Artistry One Residences

О проекте

Artistry One Residences — 36-этажная жилая башня от Select Group в Dubai Design District. Проект включает 232 резиденции: варианты с одной, двумя и тремя спальнями, а также двухуровневые пентхаусы с четырьмя спальнями. Это активный проект на стадии нового запуска с зафиксированной готовностью 0.00%; передача ключей запланирована на Q4 2029.

Башня и резиденции

Artistry One Residences возвышается на 36 этажей в Dubai Design District, предлагая частные террасы и виды на набережную и городские достопримечательности. Коллекция резиденций включает варианты с одной, двумя и тремя спальнями, а также двухуровневые пентхаусы с четырьмя спальнями на верхних этажах. Архитектурный подход башни основан на выразительных линиях и утончённой геометрии, а дизайн сосредоточен на свете, пропорциях и связи между жилыми пространствами. Из проекта открываются виды на Burj Khalifa, панораму Downtown Dubai, Dubai Frame и Dubai Canal. Всего в комплексе 232 резиденции. Две знаковые двухуровневые резиденции включают террасы на крыше и частные небольшие бассейны.

Типы и площади апартаментов

Площадь резиденций с одной спальней составляет от 741 до 765 кв. футов. Резиденции с двумя спальнями имеют площадь от 909 до 1,702 кв. футов, а с тремя спальнями — от 1,964 до 1,988 кв. футов. Площадь двухуровневых пентхаусов с четырьмя спальнями составляет от 4,638 до 7,765 кв. футов. Двухуровневые пентхаусы отличаются просторными террасами, частными небольшими бассейнами и двумя входами. Две знаковые резиденции дополнены частными террасами на крыше. Таким образом, выбор включает как компактные резиденции с одной спальней, так и двухуровневые пентхаусы на верхних этажах в одном 36-этажном здании.

Бассейны, велнес и фитнес

В программу удобств входит панорамный бассейн для плавания на 21-м этаже с видами на город, а также горизонтальный бассейн, терраса у бассейна, солнечная терраса и детский бассейн. Велнес-инфраструктура включает тренажёрный зал, открытую фитнес-зону, частную студию тренировок, сауну, парную, ледяную купель и термальный спа-центр. Раздевалки и открытые душевые дополняют зоны бассейнов и фитнеса. Среди удобств также предусмотрены террасы с местами для отдыха и зоны досуга. Эти пространства распределены по комплексу наряду с отдельными зонами для резидентов, семей и детей.

Общественные и семейные пространства

На первом этаже расположены общественные пространства: лаунж для резидентов, коворкинг и многофункциональный зал. Проект также включает лобби, зоны отдыха и игровой павильон. Семейные удобства представлены детской игровой зоной, семейной лужайкой, семейным павильоном и детским бассейном. Общественные пространства спроектированы для объединения работы, отдыха и совместного досуга в башне. Коворкинг и многофункциональный зал расположены рядом с лаунжем для резидентов, а семейная лужайка и павильон формируют отдельные пространства на открытом воздухе.

Расположение в Dubai Design District

Artistry One Residences расположен в Dubai Design District, также известном как d3, районе, посвящённом дизайну, моде, искусству и инновациям. Район связан дорогами с Al Ain Road, Ras Al Khor Road и Al Khail Road. До Burj Khalifa и Dubai Mall — 8 минут, до Dubai International Airport — 12 минут, до Meydan Racecourse — 10 минут. Dubai Hills Golf Club находится в 15 минутах, Jumeirah Beach — в 18 минутах, Dubai Creek Harbour — в 20 минутах, Burj Al Arab — в 28 минутах, а Palm Jumeirah — в 12 минутах. Из проекта открываются виды на Downtown Dubai, Burj Khalifa, Dubai Frame и Dubai Canal.

План оплаты и передача ключей

Стартовые цены указаны от AED 2,211,000. Структура оплаты — план 50/50, начиная с первого взноса 20% при бронировании. Ещё 30% выплачиваются в период строительства, а 50% — при передаче ключей. Передача ключей запланирована на Q4 2029. Проект активен, а его зафиксированный уровень готовности составляет 0.00% по данным инспекции от 14 января 2026. Это относит Artistry One Residences к стадии нового запуска; начало строительства запланировано на 9 февраля 2026.

Select Group

Девелопером Artistry One Residences выступает Select Group, основанная в 2002. Название Select Group используется для проекта во всём его жилом предложении в Dubai Design District. Комплекс объединяет формат 36-этажной башни и коллекцию из 232 резиденций, включая апартаменты и двухуровневые пентхаусы. Концепция проекта объединяет частные террасы, виды на город и набережную, семейную инфраструктуру, коворкинг, бассейны, фитнес-объекты и удобства термального спа-центра в рамках здания.

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →