Artistry Two Residences

О проекте

Artistry Two Residences — 37-этажная жилая башня от Select Group в Dubai Design District (d3). Проект включает 235 объектов, в том числе резиденции с одной—тремя спальнями и двухуровневые пентхаусы с четырьмя спальнями. Проект активен: зафиксированный показатель готовности составляет 0.00%, срок завершения запланирован на Q1 2029.

37-этажная жилая башня в d3

Artistry Two Residences возвышается на 37 этажей в Dubai Design District — районе, ориентированном на дизайн, моду, искусство и инновации. В архитектуре здания использованы выразительные линии и утончённая геометрия, а резиденции спроектированы с акцентом на пропорции, плавность пространства и связь между жилыми зонами. Частные террасы являются частью резиденций и открывают виды на набережную Downtown Dubai, Burj Khalifa и горизонт Sheikh Zayed. Из башни также открываются виды на панораму Downtown, Dubai Frame и Dubai Canal. Комплекс включает 235 объектов: апартаменты и двухуровневые пентхаусы.

Коллекция апартаментов и пентхаусов

Коллекция резиденций включает апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями, а также двухуровневые пентхаусы с четырьмя спальнями. Площадь резиденций с одной спальней составляет от 738 до 765 кв. фут. Площадь резиденций с двумя спальнями — от 909 до 1,702 кв. фут., с тремя спальнями — от 1,964 до 1,988 кв. фут. Площадь двухуровневых пентхаусов с четырьмя спальнями составляет от 4,639 до 7,767 кв. фут. Эти пентхаусы расположены на верхних уровнях башни и оснащены террасами, частными небольшими бассейнами и двумя точками доступа. Две фирменные резиденции дополнены эксклюзивными террасами на крыше и частными небольшими бассейнами.

Велнес-зоны, бассейны и общественные пространства

На первом этаже расположены лаунж для резидентов, зона коворкинга и многофункциональное помещение. Пространства у бассейна на втором этаже включают лаунж-зону для отдыха на солнце, бассейн и зону досуга. На 22-м этаже находится бесконечный плавательный бассейн с видами на город. Велнес-инфраструктура включает фитнес-зону с тренажёрным залом и частной студией для тренировок. В термальной спа-зоне предусмотрены сауна, парная и ледяные ванны. В совокупности удобства башни объединяют пространства для работы, общения, отдыха у бассейна и фитнеса.

Расположение в Dubai Design District

Artistry Two Residences расположен в Dubai Design District, также известном как d3. Район создан как центр для креативных индустрий: здесь представлены шоурумы, офисы, магазины, гостиничные объекты, галереи, студии и лофты для художников. d3 имеет дорожное сообщение с Al Ain Road, Ras Al Khor Road и Al Khail Road. Согласно информации о проекте, Burj Khalifa и Dubai Mall находятся в 8 минутах, Dubai International Airport — в 12 минутах, Meydan Racecourse — в 10 минутах, Jumeirah Beach — в 18 минутах, Dubai Hills Golf Club — в 15 минутах, Dubai Creek Harbour — в 20 минутах, Burj Al Arab — в 28 минутах, а Palm Jumeirah — в 12 минутах.

План оплаты и запланированное завершение

План оплаты структурирован по схеме 50/50. Он предусматривает первый взнос в размере 20% при бронировании, затем 30% в ходе строительства и 50% при передаче ключей. Завершение Artistry Two Residences запланировано на Q1 2029, зафиксированная дата завершения — 9 February 2029. Текущий статус проекта — активный. Зафиксированный показатель готовности строительства составляет 0.00% на основании инспекции от 14 January 2026. Зафиксированная дата начала проекта — 9 February 2026.

Select Group

Select Group — девелопер Artistry Two Residences. Основанная в 2002, группа работает в сфере девелопмента недвижимости, а также инвестирует в фитнес, велнес, технологии и управление активами. Инвестиционная деятельность компании охватывает Middle East, United Kingdom и Europe, а глобальный штат насчитывает более 750 сотрудников. Девелоперский портфель Select Group включает более 20 million кв. фут. жилых, коммерческих, гостиничных и торговых объектов. Группа заявляет, что передала более 7,000 домов, имеет ещё 6,000 объектов в стадии реализации и совокупную валовую стоимость девелопмента более AED 35.2 billion.

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →