Застройщик: Select Group · Dubai Design District
Artistry Two Residences — жилой проект застройщика Select Group в районе Dubai Design District (Дубай): сдача Q1 2029, 235 юнитов.
| Тип | Спальни | Площадь, sq.ft |
|---|---|---|
| One-bedroom | 1 | 738–765 |
| Two-bedroom | 2 | 909–1 702 |
| Three-bedroom | 3 | 1 964–1 988 |
| Four-bedroom duplex penthouses | 4 | 4 639–7 767 |
Стоимость покупки разбита на этапы.
Точный график подтверждается договором купли-продажи выбранного лота.
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 24.08.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Select Group · Район: Dubai Design District
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 03.08.2026 | 3 сп. | 182.6 | 6 397 000 |
| 03.08.2026 | 1 сп. | 71.0 | 2 649 000 |
| 21.07.2026 | 2 сп. | 84.5 | 2 731 410 |
| 21.07.2026 | 2 сп. | 84.5 | 2 879 000 |
| 07.07.2026 | 1 сп. | 71.0 | 2 453 000 |
| 09.06.2026 | 3 сп. | 182.4 | 4 568 000 |
| 03.06.2026 | 2 сп. | 84.5 | 2 962 000 |
| 03.06.2026 | 1 сп. | 71.0 | 2 514 240 |
| 03.06.2026 | 2 сп. | 158.1 | 5 491 530 |
| 18.05.2026 | 1 сп. | 71.0 | 2 395 000 |
| 18.05.2026 | 2 сп. | 158.1 | 5 539 050 |
| 15.05.2026 | 2 сп. | 158.1 | 3 958 000 |
| 15.05.2026 | 2 сп. | 84.5 | 2 907 000 |
| 15.05.2026 | 1 сп. | 71.0 | 1 779 000 |
| 15.05.2026 | 2 сп. | 136.4 | 3 416 000 |
| 15.05.2026 | 4 сп. | 433.3 | 10 849 000 |
| 06.05.2026 | 1 сп. | 71.0 | 2 441 000 |
| 01.05.2026 | 3 сп. | 184.7 | 6 815 000 |
| 28.04.2026 | 2 сп. | 158.1 | 5 662 800 |
| 27.04.2026 | 2 сп. | 136.4 | 4 896 540 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-08-23. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 71 | 2 514 240 | 35 412 | 17 |
| 2 спальни | 136 | 3 958 000 | 29 103 | 26 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Artistry Two Residences — 37-этажная жилая башня от Select Group в Dubai Design District (d3). Проект включает 235 объектов, в том числе резиденции с одной—тремя спальнями и двухуровневые пентхаусы с четырьмя спальнями. Проект активен: зафиксированный показатель готовности составляет 0.00%, срок завершения запланирован на Q1 2029.
Artistry Two Residences возвышается на 37 этажей в Dubai Design District — районе, ориентированном на дизайн, моду, искусство и инновации. В архитектуре здания использованы выразительные линии и утончённая геометрия, а резиденции спроектированы с акцентом на пропорции, плавность пространства и связь между жилыми зонами. Частные террасы являются частью резиденций и открывают виды на набережную Downtown Dubai, Burj Khalifa и горизонт Sheikh Zayed. Из башни также открываются виды на панораму Downtown, Dubai Frame и Dubai Canal. Комплекс включает 235 объектов: апартаменты и двухуровневые пентхаусы.
Коллекция резиденций включает апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями, а также двухуровневые пентхаусы с четырьмя спальнями. Площадь резиденций с одной спальней составляет от 738 до 765 sq. ft. Площадь резиденций с двумя спальнями — от 909 до 1,702 sq. ft., с тремя спальнями — от 1,964 до 1,988 sq. ft. Площадь двухуровневых пентхаусов с четырьмя спальнями составляет от 4,639 до 7,767 sq. ft. Эти пентхаусы расположены на верхних уровнях башни и оснащены террасами, частными небольшими бассейнами и двумя точками доступа. Две фирменные резиденции дополнены эксклюзивными террасами на крыше и частными небольшими бассейнами.
На первом этаже расположены лаунж для резидентов, зона коворкинга и многофункциональное помещение. Пространства у бассейна на втором этаже включают лаунж-зону для отдыха на солнце, бассейн и зону досуга. На 22-м этаже находится бесконечный плавательный бассейн с видами на город. Велнес-инфраструктура включает фитнес-зону с тренажёрным залом и частной студией для тренировок. В термальной спа-зоне предусмотрены сауна, парная и ледяные ванны. В совокупности удобства башни объединяют пространства для работы, общения, отдыха у бассейна и фитнеса.
Artistry Two Residences расположен в Dubai Design District, также известном как d3. Район создан как центр для креативных индустрий: здесь представлены шоурумы, офисы, магазины, гостиничные объекты, галереи, студии и лофты для художников. d3 имеет дорожное сообщение с Al Ain Road, Ras Al Khor Road и Al Khail Road. Согласно информации о проекте, Burj Khalifa и Dubai Mall находятся в 8 минутах, Dubai International Airport — в 12 минутах, Meydan Racecourse — в 10 минутах, Jumeirah Beach — в 18 минутах, Dubai Hills Golf Club — в 15 минутах, Dubai Creek Harbour — в 20 минутах, Burj Al Arab — в 28 минутах, а Palm Jumeirah — в 12 минутах.
План оплаты структурирован по схеме 50/50. Он предусматривает первый взнос в размере 20% при бронировании, затем 30% в ходе строительства и 50% при передаче ключей. Завершение Artistry Two Residences запланировано на Q1 2029, зафиксированная дата завершения — 9 February 2029. Текущий статус проекта — активный. Зафиксированный показатель готовности строительства составляет 0.00% на основании инспекции от 14 January 2026. Зафиксированная дата начала проекта — 9 February 2026.
Select Group — девелопер Artistry Two Residences. Основанная в 2002, группа работает в сфере девелопмента недвижимости, а также инвестирует в фитнес, велнес, технологии и управление активами. Инвестиционная деятельность компании охватывает Middle East, United Kingdom и Europe, а глобальный штат насчитывает более 750 сотрудников. Девелоперский портфель Select Group включает более 20 million sq. ft. жилых, коммерческих, гостиничных и торговых объектов. Группа заявляет, что передала более 7,000 домов, имеет ещё 6,000 объектов в стадии реализации и совокупную валовую стоимость девелопмента более AED 35.2 billion.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
