Застройщик: Urban Properties · Business Bay
Urban Life Residences — жилой проект застройщика Urban Properties в районе Business Bay (Дубай): сдача Q2 2026, готовность 60.8% по реестру DLD, 147 юнитов.
| Тип | Площадь, sq.ft |
|---|---|
| Studio | 417–507 |
| 1 Bedroom | 875–1 205 |
| 2 Bedroom | 1 572–1 761 |
Стоимость покупки разбита на этапы.
Точный график подтверждается договором купли-продажи выбранного лота.
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 23.08.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Urban Properties · Район: Business Bay
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 17.08.2026 | 1 сп. | 110.2 | 2 321 980 |
| 27.07.2026 | 2 сп. | 163.7 | 2 979 949 |
| 22.07.2026 | 1 сп. | 71.0 | 1 753 162 |
| 21.07.2026 | 1 сп. | 71.0 | 1 671 112 |
| 20.07.2026 | 1 сп. | 71.0 | 1 765 750 |
| 15.07.2026 | Студия | 35.9 | 1 100 000 |
| 23.06.2026 | 1 сп. | 81.3 | 2 149 999 |
| 22.06.2026 | Студия | 38.2 | 965 249 |
| 15.06.2026 | 2 сп. | 163.2 | 2 988 761 |
| 15.06.2026 | 1 сп. | 79.4 | 2 080 000 |
| 15.06.2026 | 1 сп. | 72.2 | 1 730 742 |
| 11.06.2026 | 2 сп. | 146.3 | 3 054 459 |
| 11.06.2026 | Студия | 38.2 | 1 235 292 |
| 04.06.2026 | 1 сп. | 72.2 | 1 800 000 |
| 25.05.2026 | 1 сп. | 110.2 | 2 221 586 |
| 20.05.2026 | 1 сп. | 79.4 | 2 138 237 |
| 18.05.2026 | 1 сп. | 110.2 | 2 191 008 |
| 18.05.2026 | 1 сп. | 110.2 | 2 214 247 |
| 04.05.2026 | 2 сп. | 146.3 | 2 675 642 |
| 30.04.2026 | 2 сп. | 163.2 | 3 097 439 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-08-22. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
За год считаем последние 12 месяцев против предыдущих 12: календарные годы не годятся, текущий ещё не кончился. По району за тот же срок — +4%, дом идёт вровень с районом.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 38 | 1 013 257 | 26 665 | 33 |
| 1 спальня | 79 | 1 805 864 | 22 859 | 53 |
| 2 спальни | 146 | 2 883 221 | 19 748 | 21 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Urban Life Residences — жилой комплекс из одного здания от Urban Properties в Business Bay. Проект включает 147 объектов и состоит из первого этажа, трёх подиумных уровней, 15 типовых этажей и этажа на крыше. Проект активен: готовность строительства составляет 60.80%, а срок сдачи назначен на 15 июня 2026.
Urban Life Residences запланирован как высотное здание с апартаментами в Business Bay. Заявленная конфигурация включает первый этаж, три подиумных этажа, 15 типовых этажей и этаж на крыше, образуя 20-этажное здание. Здание предусматривает бетонную конструкцию и блочную кладку, внутреннюю и внешнюю отделку. Комплекс состоит из одного здания и включает в общей сложности 147 апартаментов. Доступны студии, апартаменты с одной спальней и апартаменты с двумя спальнями. Планировки представлены современными интерьерами, актуальными элементами дизайна и жилыми пространствами открытой планировки. Три подиумных этажа отведены под парковку, а верхние уровни предназначены для жилой части проекта.
Коллекция Urban Life Residences включает студии, апартаменты с одной спальней и апартаменты с двумя спальнями. Площадь студий составляет от 396 до 518 квадратных футов. Площадь резиденций с одной спальней составляет от 792 до 1,228 квадратных футов, предлагая более широкий выбор планировок в этой категории. Площадь апартаментов с двумя спальнями составляет от 1,607 до 1,797 квадратных футов. Все резиденции характеризуются современными интерьерами, современной отделкой и планировками, создающими открытые жилые пространства. Разнообразие типов объектов предлагает варианты от компактных студий до более просторных апартаментов с двумя спальнями в проекте, состоящем из 147 объектов.
Жителям доступны бассейн, тренажёрный зал, беговая дорожка, спа и сауна. Программа удобств также включает открытые сады, кинотеатр, игровую комнату и отдельную детскую игровую зону. К общим пространствам относятся социальные зоны и коворкинги, а также офисное пространство внутри здания. В конфигурацию проекта входят три подиумных этажа парковки. Круглосуточно предоставляются услуги охраны и консьержа. Эти объекты объединяют пространства для фитнеса, отдыха, работы и семейного досуга внутри здания; бассейн, тренажёрный зал, сады и крытые зоны развлечений являются основными удобствами для жителей.
Urban Life Residences расположен в Business Bay — многофункциональном районе вдоль Dubai Canal. Business Bay находится непосредственно к юго-западу от Downtown Dubai и связан с Sheikh Zayed Road и Al Khail Road через местную дорожную сеть. Action Park Business Bay находится в 1.1 km от комплекса, а Bay Avenue Mall & Park и Bay Avenue Park — в 1.6 km каждый. The Fountains at Dubai Mall расположены в 2.0 km, а Cinema City at Address Dubai Mall — в 2.2 km. Safa Park находится в 2.8 km от проекта. До Dubai Canal Promenade, согласно заявленной информации, можно добраться за три минуты, а до Burj Khalifa и Dubai Mall — за 11 minutes.
Для Urban Life Residences предусмотрен план оплаты 65/35 после завершения строительства. Первый взнос составляет 10% при бронировании. Срок сдачи — 15 июня 2026, что приходится на Q2 2026. Проект имеет статус активного, а коэффициент готовности строительства составляет 60.80%. Строительство началось 8 января 2024. Структура оплаты включает компонент 35% после завершения строительства, тогда как заголовок плана указывает на соотношение 65/35. Покупатели, рассматривающие проект, могут оценить сроки платежей наряду с заявленной датой завершения и текущим ходом строительства.
Urban Life Residences реализуется девелопером Urban Properties, основанным в 2014. Urban Properties — имя девелопера проекта, используемое при взаимодействии с покупателями. Комплекс расположен в Business Bay и является частью района, объединяющего жилые высотные здания, офисные здания, набережные вдоль канала и коммерческие пространства. Urban Life Residences — проект из одного здания на 147 объектов, включающий студии, апартаменты с одной спальней и апартаменты с двумя спальнями. Заявленная строительная программа проекта началась 8 января 2024, а срок сдачи назначен на 15 июня 2026.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
