Сейчас в Дубае продаётся до сдачи 1 439 проектов. У каждого из списка ниже срок сдачи приходится на текущий год или позже, известен застройщик и район. Цена указана «от» — по самому доступному юниту, который заявляет застройщик, и рядом стоит дата последней проверки.
Список фильтруется по району, застройщику, бюджету и году сдачи. Если проект есть в реестре DLD, его номер показан в карточке: по нему проверяются эскроу-счёт и стадия строительства ещё до первого платежа.
DLD 4247от 829 000 AEDBinghatti CullinanAl Jaddaf · Binghatti Developers
DLD 3819от 702 000 AEDBinghatti CircleJumeirah Village Circle · Binghatti Developers
DLD 3552от 749 000 AEDBinghatti AmberhallJumeirah Village Circle · Binghatti Developers
DLD 3489от 3 520 000 AEDVilla Del DIVOSDubai Islands · Mr Eight Development
DLD 3464от 899 000 AEDAshwood ResidencesJVT District 2 · Skyland Degrees
DLD 4216от 780 000 AEDSilviana Park LivingJVT District 2 · Object 1 Development
DLD 4054Orchid Residence 1Dubai South Residential District · Orchid Living
DLD 2919от 692 064 AEDSquareX ResidenceJVC District 10 · Tasmeer Indigo Development
DLD 3536от 991 000 AEDWhitestone ResidenceJumeirah Garden City · Axiom Prime Development
DLD 3673от 535 000 AEDVio ResidencesInternational City 2 · Modelux Development
DLD 3428от 595 000 AEDThe Boulevard by Prestige OneDubaiLand Residence Complex · Prestige One Developments
DLD 3596от 825 000 AEDStamn YuniJumeirah Garden City · Stamn Development LLC
DLD 3577от 2 100 000 AEDSensia by BeyondJumeirah Peninsula Bay · OMNIYAT
DLD 3115от 1 689 000 AEDSaria by BeyondMaritime City · OMNIYAT
DLD 2870от 800 000 AEDRoma Residences by JRPJVC District 11 · JRP Development
DLD 4062от 678 000 AEDReef 996Dubai Production City · Reef Developments
DLD 4095от 946 000 AEDPurvanchal Triana ResidencesJumeirah Garden City · Purvanchal Developers
DLD 3425от 1 920 000 AEDOrise by BeyondJumeirah Peninsula Bay · OMNIYAT
DLD 2567от 16 635 000 AEDOne CrescentThe Palm Crescent · AHS Properties
DLD 2752от 760 000 AEDOlivia ResidencesDubai Investments Park · Karma Developers
DLD 3623от 824 487 AEDOlivia Gardens ResidenceJumeirah Garden City · Segrex Development
DLD 2674от 1 715 240 AEDNaya at District OneDistrict One · Meydan Group
DLD 3223от 2 100 000 AEDNatuzzi Harmony ResidencesDubai Islands · Peace Homes Group
DLD 2880от 1 203 460 AEDMarquis InsigniaArjan · Marquis DevelopmentЧто стоит за каждой карточкой
На странице проекта — застройщик и его другие стройки, точка на карте, состав юнитов и планировки, график платежей там, где застройщик его публикует, и брошюра. Для проектов из реестра DLD мы отдельно показываем готовность по этапам.
Что проверить до сделки
Три проверки занимают по несколько минут и снимают большую часть риска. Найдите номер проекта в реестре DLD и убедитесь, что платежи идут на его эскроу-счёт. Прочитайте, что в договоре сказано о задержке и расторжении. Посчитайте сопутствующие расходы: сбор за перевод, регистрацию и годовой сервисный сбор по дому — последний есть в нашем индексе сборов.
Как устроен off-plan в Дубае целиком, разобрано в памятке по новостройкам, а разрыв в цене с готовым жильём измерен на странице off-plan против готового.
Частые вопросы
Что считается новым проектом в этом списке?
Проект, который не сдан и у которого срок сдачи приходится на текущий год или позже. Дату мы берём из карточки застройщика или из брошюры, а не из даты появления страницы на сайте.
Можно ли купить на этапе котлована напрямую у застройщика?
Да. Договор купли-продажи регистрируется в системе Oqood, платежи идут на эскроу-счёт проекта. Порядок и сроки описаны на странице регистрации Oqood.
Откуда берутся цены?
Цена «от» — это стартовая цена самого доступного юнита по данным застройщика на момент обновления карточки. По каждому проекту рядом стоит дата обновления.
Как проверить, что проект реально строится?
По номеру проекта в реестре DLD. У карточек, где номер известен, он указан прямо в карточке, а готовность по этапам видна на странице стадии проекта.
Сколько всего проектов в каталоге?
В каталоге собраны все проекты Дубая, которые мы отслеживаем, включая сданные. Витрина новых — это выборка из него по сроку сдачи.
Нужен весь рынок, а не только запуски? В каталоге проектов Дубая лежат все 2 845 проектов, включая сданные.