Сейчас в Дубае продаётся до сдачи 1 439 проектов. У каждого из списка ниже срок сдачи приходится на текущий год или позже, известен застройщик и район. Цена указана «от» — по самому доступному юниту, который заявляет застройщик, и рядом стоит дата последней проверки.
Список фильтруется по району, застройщику, бюджету и году сдачи. Если проект есть в реестре DLD, его номер показан в карточке: по нему проверяются эскроу-счёт и стадия строительства ещё до первого платежа.
DLD 3175от 3 117 000 AEDThe Valley - VinderaThe Valley · Emaar Properties
DLD 3157от 2 835 000 AEDThe Valley - VeneraThe Valley · Emaar Properties
DLD 3161от 2 948 000 AEDThe Valley - Velora 2The Valley · Emaar Properties
DLD 3153от 2 763 000 AEDThe Valley - VeloraThe Valley · Emaar Properties
DLD 3174от 1 223 000 AEDThe Valley - RiveraThe Valley · Emaar Properties
DLD 2704от 3 550 000 AEDThe Valley - RivanaThe Valley · Emaar Properties
DLD 4219The Valley - OvelleThe Valley · Emaar Properties
DLD 3405от 2 722 000 AEDThe Valley - KaiaThe Valley · Emaar Properties
DLD 3431от 4 586 000 AEDThe Valley - Farm Grove 2The Valley · Emaar PropertiesDLD 3430от 4 450 000 AEDThe Valley - Farm GroveThe Valley · Emaar Properties
DLD 3462от 3 027 000 AEDThe Valley - ElvaThe Valley · Emaar Properties
DLD 3406от 3 011 000 AEDThe Valley - EleaThe Valley · Emaar Properties
DLD 3159от 3 800 000 AEDThe Valley - Avena 2The Valley · Emaar Properties
DLD 3158от 4 373 000 AEDThe Valley - AvenaThe Valley · Emaar Properties
DLD 4220The Valley - AveliaThe Valley · Emaar Properties
DLD 4374The Valley - Alva 2The Valley · Emaar PropertiesDLD 4373от 4 443 000 AEDThe Valley - AlvaThe Valley · Emaar Properties
DLD 1816от 2 550 000 AEDThe St. Regis Residences, Downtown DubaiDowntown Dubai · Emaar Properties
DLD 3439от 3 795 000 AEDThe Bristol Emaar BeachfrontDubai Marina · Emaar Properties
DLD 3488от 1 789 000 AEDParkwoodDubai Hills Estate · Emaar Properties
DLD 3139от 1 623 000 AEDParklandDubai Hills Estate · Emaar Properties
DLD 2775от 1 452 000 AEDPark LaneParklane · Emaar Properties
DLD 3641Park Gate 2Park Gate 2 · Emaar Properties
DLD 4280Palace Residences Hillside BDubai Hills Estate · Emaar PropertiesЧто стоит за каждой карточкой
На странице проекта — застройщик и его другие стройки, точка на карте, состав юнитов и планировки, график платежей там, где застройщик его публикует, и брошюра. Для проектов из реестра DLD мы отдельно показываем готовность по этапам.
Что проверить до сделки
Три проверки занимают по несколько минут и снимают большую часть риска. Найдите номер проекта в реестре DLD и убедитесь, что платежи идут на его эскроу-счёт. Прочитайте, что в договоре сказано о задержке и расторжении. Посчитайте сопутствующие расходы: сбор за перевод, регистрацию и годовой сервисный сбор по дому — последний есть в нашем индексе сборов.
Как устроен off-plan в Дубае целиком, разобрано в памятке по новостройкам, а разрыв в цене с готовым жильём измерен на странице off-plan против готового.
Частые вопросы
Что считается новым проектом в этом списке?
Проект, который не сдан и у которого срок сдачи приходится на текущий год или позже. Дату мы берём из карточки застройщика или из брошюры, а не из даты появления страницы на сайте.
Можно ли купить на этапе котлована напрямую у застройщика?
Да. Договор купли-продажи регистрируется в системе Oqood, платежи идут на эскроу-счёт проекта. Порядок и сроки описаны на странице регистрации Oqood.
Откуда берутся цены?
Цена «от» — это стартовая цена самого доступного юнита по данным застройщика на момент обновления карточки. По каждому проекту рядом стоит дата обновления.
Как проверить, что проект реально строится?
По номеру проекта в реестре DLD. У карточек, где номер известен, он указан прямо в карточке, а готовность по этапам видна на странице стадии проекта.
Сколько всего проектов в каталоге?
В каталоге собраны все проекты Дубая, которые мы отслеживаем, включая сданные. Витрина новых — это выборка из него по сроку сдачи.
Нужен весь рынок, а не только запуски? В каталоге проектов Дубая лежат все 2 845 проектов, включая сданные.