Застройщик: Emaar Properties · Dubai Hills Estate
Parkland — жилой проект застройщика Emaar Properties в районе Dubai Hills Estate (Дубай): сдача Q4 2028, готовность 50% по реестру DLD, 209 юнитов, 226 сделок в реестре DLD с 2024 года.
Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика
| Тип | Юнитов | Типичная площадь, sq.ft |
|---|---|---|
| 1 спальня | 95 | 758–829 |
| 2 спальни | 69 | 1 242–1 378 |
| 3 спальни | 45 | 1 840–1 841 |
Диапазон площади — без 5% самых маленьких и 5% самых больших юнитов каждого типа.
Все юниты — freehold (полная собственность). Данные реестра DLD.
Первоначальный взнос для резидентов ОАЭ — от 20%, срок до 25 лет. Посчитайте платёж и расходы на сделку под свой бюджет.
Расчёт ориентировочный и не является одобрением банка.
Все новостройки Дубая со сдачей в 2028 году →
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 11.10.2026 09:55).
Темп: 3.48% в месяц. По нему готовность 100% приходится на 01.09.2027.
Темп посчитан по проверкам за последний год. Это оценка, а не обещание застройщика. Для сравнения: по 1175 сданным проектам медианная скорость — 2,48% в месяц, а медианная стройка занимает 40 месяцев.
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Emaar Properties · Район: Dubai Hills Estate
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 29.09.2026 | 1 сп. | 70.4 | 1 623 888 |
| 10.09.2026 | 1 сп. | 77.0 | 1 994 888 |
| 17.08.2026 | 1 сп. | 76.9 | 1 801 888 |
| 13.07.2026 | 2 сп. | 128.0 | 3 099 888 |
| 13.01.2026 | 2 сп. | 128.0 | 3 169 888 |
| 29.12.2025 | 1 сп. | 80.8 | 1 820 000 |
| 24.12.2025 | 3 сп. | 170.9 | 4 636 888 |
| 19.08.2025 | 2 сп. | 115.4 | 4 190 000 |
| 19.08.2025 | 1 сп. | 70.4 | 2 200 000 |
| 19.08.2025 | 1 сп. | 76.9 | 2 360 000 |
| 19.08.2025 | 1 сп. | 77.0 | 2 376 000 |
| 19.08.2025 | 2 сп. | 127.8 | 3 904 000 |
| 19.08.2025 | 3 сп. | 170.9 | 5 750 000 |
| 19.08.2025 | 3 сп. | 171.0 | 5 750 000 |
| 19.08.2025 | 2 сп. | 128.0 | 4 075 000 |
| 19.08.2025 | 1 сп. | 70.9 | 2 200 000 |
| 19.08.2025 | 1 сп. | 76.9 | 1 942 888 |
| 09.06.2025 | 1 сп. | 76.9 | 1 838 888 |
| 09.06.2025 | 3 сп. | 170.9 | 4 397 888 |
| 02.06.2025 | 2 сп. | 128.0 | 3 111 888 |
| 23.04.2025 | 3 сп. | 170.9 | 4 636 888 |
| 11.03.2025 | 3 сп. | 171.0 | 4 530 761 |
| 10.03.2025 | 2 сп. | 127.8 | 2 976 150 |
| 27.02.2025 | 3 сп. | 170.9 | 4 468 888 |
| 26.02.2025 | 1 сп. | 82.1 | 1 990 888 |
| 25.02.2025 | 3 сп. | 171.0 | 4 914 888 |
| 19.02.2025 | 3 сп. | 171.0 | 4 592 888 |
| 19.02.2025 | 3 сп. | 170.9 | 4 951 888 |
| 14.01.2025 | 3 сп. | 171.0 | 4 468 888 |
| 06.01.2025 | 2 сп. | 115.4 | 3 204 888 |
| 06.01.2025 | 1 сп. | 77.0 | 1 817 888 |
| 06.01.2025 | 1 сп. | 76.9 | 1 804 888 |
| 06.01.2025 | 3 сп. | 170.9 | 4 600 888 |
| 30.12.2024 | 3 сп. | 171.0 | 4 574 888 |
| 30.12.2024 | 3 сп. | 170.9 | 4 575 888 |
| 25.12.2024 | 3 сп. | 171.0 | 4 584 888 |
| 25.12.2024 | 3 сп. | 171.0 | 4 414 888 |
| 20.12.2024 | 2 сп. | 128.0 | 3 196 888 |
| 19.12.2024 | 1 сп. | 76.9 | 1 833 470 |
| 19.12.2024 | 3 сп. | 170.9 | 4 496 888 |
| 19.12.2024 | 1 сп. | 70.4 | 1 678 630 |
| 19.12.2024 | 1 сп. | 76.9 | 1 942 888 |
| 13.12.2024 | 3 сп. | 171.0 | 4 609 888 |
| 10.12.2024 | 2 сп. | 124.6 | 2 873 250 |
| 10.12.2024 | 2 сп. | 57.7 | 1 549 627 |
| 20.11.2024 | 2 сп. | 127.8 | 3 212 888 |
| 11.11.2024 | 3 сп. | 170.9 | 4 653 888 |
| 30.10.2024 | 3 сп. | 170.9 | 4 670 888 |
| 29.10.2024 | 2 сп. | 127.8 | 2 958 888 |
| 29.10.2024 | 3 сп. | 170.9 | 4 679 888 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 10.10.2026. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 77 | 1 793 888 | 23 297 | 104 |
| 2 спальни | 128 | 3 173 888 | 24 796 | 74 |
| 3 спальни | 171 | 4 574 888 | 26 754 | 48 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Сделок по этому дому в реестре DLD с 2024 года: 226. Сравним ваш лот с продажами такой же планировки здесь, а не с ценами в объявлениях. Бесплатно, ответ в течение 24 часов.
Parkland — это современный жилой проект, расположенный в престижном районе Dubai Hills Estate. Этот проект разработан известным застройщиком Emaar Properties, который славится качественными и инновационными решениями в области недвижимости.
Dubai Hills Estate — один из самых востребованных районов Дубая, сочетающий в себе комфорт городской жизни и близость к природе. Этот район известен своими зелеными парками, широкими улицами и развитой инфраструктурой, что делает его идеальным местом для семей и инвесторов.
Emaar Properties — ведущий девелопер в ОАЭ, реализующий масштабные и успешные проекты по всему миру. Компания известна своим вниманием к деталям, высоким стандартам строительства и созданием комфортной среды для жизни.
Проект Parkland находится на стадии завершения строительства. Точная дата сдачи в эксплуатацию не указана, однако комплекс уже привлекает внимание покупателей и инвесторов благодаря своему расположению и репутации застройщика.
В проекте представлены жилые помещения, которые гармонично вписываются в окружающую среду Dubai Hills Estate. Подробные материалы, включая брошюры, доступны для ознакомления, что помогает потенциальным покупателям получить полное представление о проекте.
Parkland — это отличная возможность приобрести недвижимость в динамично развивающемся районе с высоким потенциалом роста и комфортными условиями для жизни.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.
Как ссылаться:Parkland — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-10-07, https://continentalclub.ae/ru/project/parkland-dubai-hills-estate-ru/
