Застройщик: Emaar Properties · The Valley
The Valley — Avelia — жилой проект застройщика Emaar Properties в районе The Valley (Дубай): сдача Q4 2029, готовность 0,3% по реестру DLD, 139 юнитов, 26 сделок в реестре DLD с 2026 года.
Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика
Первоначальный взнос для резидентов ОАЭ — от 20%, срок до 25 лет. Посчитайте платёж и расходы на сделку под свой бюджет.
Расчёт ориентировочный и не является одобрением банка.
Все новостройки Дубая со сдачей в 2029 году →
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 11.10.2026 09:55).
Темп: 0.04% в месяц. По нему готовность 100% приходится на 19.10.2237.
Темп посчитан по проверкам за последний год. Это оценка, а не обещание застройщика. Для сравнения: по 1175 сданным проектам медианная скорость — 2,48% в месяц, а медианная стройка занимает 40 месяцев.
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Emaar Properties · Район: The Valley
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 08.09.2026 | 726.4 | 9 662 888 | |
| 25.08.2026 | 665.6 | 7 501 888 | |
| 25.08.2026 | 592.7 | 7 359 888 | |
| 07.07.2026 | 752.5 | 9 586 437 | |
| 01.07.2026 | 654.3 | 7 424 888 | |
| 01.07.2026 | 586.2 | 7 343 888 | |
| 30.06.2026 | 520.0 | 7 114 690 | |
| 22.04.2026 | 823.2 | 7 552 888 | |
| 15.04.2026 | 574.0 | 7 101 972 | |
| 15.04.2026 | 601.0 | 7 145 172 | |
| 14.04.2026 | 658.1 | 7 421 888 | |
| 14.04.2026 | 592.7 | 7 359 888 | |
| 14.04.2026 | 648.6 | 7 484 888 | |
| 18.03.2026 | 832.9 | 9 839 888 | |
| 18.03.2026 | 760.9 | 7 915 888 | |
| 27.02.2026 | 759.3 | 9 485 888 | |
| 25.02.2026 | 731.8 | 7 706 888 | |
| 17.02.2026 | 739.8 | 9 991 888 | |
| 02.02.2026 | 640.8 | 7 555 888 | |
| 02.02.2026 | 688.9 | 8 893 390 | |
| 02.02.2026 | 634.8 | 7 543 888 | |
| 30.01.2026 | 775.1 | 9 546 888 | |
| 29.01.2026 | 683.5 | 7 446 888 | |
| 29.01.2026 | 701.6 | 7 471 888 | |
| 27.01.2026 | 574.1 | 7 333 888 | |
| 26.01.2026 | 636.6 | 7 479 888 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 10.10.2026. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Сделок по этому дому в реестре DLD с 2026 года: 26, из них перепродаж: 26. Сравним ваш лот с продажами такой же планировки здесь, а не с ценами в объявлениях. Бесплатно, ответ в течение 24 часов.
Проект The Valley — Avelia представляет собой современный жилой комплекс, расположенный в престижном районе The Valley в Дубае. Этот проект разработан известным застройщиком Emaar Properties, который славится высоким качеством строительства и инновационными решениями в сфере недвижимости.
The Valley — это один из быстроразвивающихся районов Дубая, который привлекает внимание благодаря своей удачной локации и продуманной инфраструктуре. Район предлагает комфортную среду для жизни с большим количеством зелёных зон и удобным доступом к основным транспортным артериям города.
Emaar Properties — ведущий девелопер в ОАЭ, известный своими масштабными и качественными проектами, такими как Burj Khalifa и Dubai Mall. Компания уделяет особое внимание инновациям, безопасности и комфорту жильцов, что делает её проекты востребованными на рынке недвижимости.
Хотя точные детали о сроках сдачи и планировках пока не опубликованы, проект The Valley — Avelia обещает стать привлекательным выбором для тех, кто ищет современное жильё в экологически чистом районе с развитой инфраструктурой. Благодаря расположению в The Valley, будущие жители смогут наслаждаться спокойной атмосферой и удобством городской жизни.
Район The Valley предлагает разнообразные удобства, включая парки, торговые центры и образовательные учреждения, что делает его идеальным для семей и профессионалов. Проект The Valley — Avelia, будучи частью этого района, будет интегрирован в существующую инфраструктуру, обеспечивая комфорт и качество жизни.
The Valley — Avelia от Emaar Properties — это перспективный жилой комплекс в одном из самых привлекательных районов Дубая. Несмотря на ограниченную информацию о деталях проекта, его расположение и застройщик гарантируют высокий уровень качества и комфорт проживания.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.
Как ссылаться:The Valley — Avelia — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-10-07, https://continentalclub.ae/ru/project/the-valley-avelia-the-valley-ru/
