The Valley — Lillia — жилой проект застройщика Emaar Properties в районе The Valley (Дубай).
Планировки
Ход строительства
- СтатусСдан
- Дата сдачи20.07.2026
- Номер проекта в DLD2992
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 12.08.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Emaar Properties · Район: The Valley
Последние сделки в проекте
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 06.08.2026 | 3 сп. | 137.8 | 2 330 000 |
| 27.07.2026 | 3 сп. | 137.8 | 2 340 000 |
| 20.07.2026 | 3 сп. | 137.8 | 2 325 000 |
| 10.07.2026 | 4 сп. | 347.7 | 3 100 000 |
| 10.07.2026 | 4 сп. | 347.7 | 2 480 000 |
| 09.07.2026 | 3 сп. | 137.7 | 2 300 000 |
| 08.07.2026 | 3 сп. | 137.8 | 2 350 000 |
| 08.07.2026 | 4 сп. | 329.0 | 3 350 000 |
| 08.07.2026 | 3 сп. | 137.8 | 1 175 000 |
| 29.06.2026 | 3 сп. | 137.8 | 2 250 000 |
| 02.06.2026 | 4 сп. | 347.6 | 3 150 000 |
| 20.05.2026 | 3 сп. | 137.8 | 2 300 000 |
| 20.05.2026 | 3 сп. | 137.8 | 2 224 245 |
| 08.05.2026 | 3 сп. | 143.4 | 2 101 888 |
| 15.04.2026 | 3 сп. | 137.8 | 2 525 000 |
| 15.04.2026 | 3 сп. | 137.8 | 750 000 |
| 30.03.2026 | 3 сп. | 137.8 | 567 471 |
| 17.03.2026 | 3 сп. | 137.8 | 2 525 000 |
| 02.03.2026 | 4 сп. | 233.7 | 1 125 154 |
| 18.02.2026 | 3 сп. | 137.7 | 2 600 000 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-08-11. Подробнее о сделках в Дубае →
О проекте
Жилой комплекс The Valley — Lillia от Emaar Properties
Проект The Valley — Lillia представляет собой современный жилой комплекс, расположенный в престижном районе The Valley в Дубае. Этот проект разработан известным застройщиком Emaar Properties, который славится качеством строительства и инновационными решениями в сфере недвижимости.
Расположение The Valley — Lillia
Район The Valley находится в экологически чистой зоне, предлагая своим жителям гармоничное сочетание природы и городской инфраструктуры. Это идеальное место для тех, кто ценит спокойствие и комфорт, не отказываясь от удобств мегаполиса. Вокруг комплекса предусмотрены зеленые насаждения и открытые пространства, что создает благоприятную атмосферу для жизни и отдыха.
О застройщике Emaar Properties
Emaar Properties — один из ведущих девелоперов в ОАЭ, известный своими масштабными и качественными проектами. Компания реализует жилые и коммерческие объекты, которые отвечают самым высоким стандартам строительства и дизайна. Благодаря опыту и профессионализму Emaar Properties, покупатели могут быть уверены в надежности и долговечности своих инвестиций.
Особенности и материалы проекта
Подробная информация о планировках, материалах и инфраструктуре комплекса The Valley — Lillia на данный момент не опубликована. Однако учитывая репутацию застройщика, можно ожидать использование современных строительных технологий и качественных материалов, обеспечивающих комфорт и безопасность жильцов.
Статус и сроки реализации
Информация о дате сдачи и текущем статусе строительства проекта The Valley — Lillia отсутствует. Рекомендуется следить за обновлениями от застройщика для получения актуальных данных.
Заключение
The Valley — Lillia — это перспективный жилой комплекс от надежного девелопера Emaar Properties, расположенный в экологически благоприятном районе The Valley. Этот проект подойдет тем, кто ищет комфортное жилье в гармонии с природой и современными удобствами.
Зарегистрированные сделки по дому «The Valley — Lillia»
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
За год считаем последние 12 месяцев против предыдущих 12: календарные годы не годятся, текущий ещё не кончился. По району за тот же срок — -3%, дом растёт быстрее района.
Сколько платили за квартиру
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| 3 спальни | 138 | 2 099 888 | 15 217 | 340 |
| 4 спальни | 248 | 2 911 888 | 11 741 | 153 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
Как менялась цена метра
С 2024 по 2026 год — +13% к цене метра в этом доме. Район за тот же срок — +6%, то есть дом обогнал рынок.
Сверху вниз: цена метра при покупке, год, годовая аренда за метр, валовая доходность.
Везде медиана. Годы, где сделок меньше восьми, пропускаем; аренду показываем там, где договоров хотя бы двадцать. Доходность валовая — сервисные сборы реестр не публикует.
* 2026й год ещё идёт, его столбик посчитан по неполным данным. Рост выше считался по завершённым годам.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
