The Valley — Elora — жилой проект застройщика Emaar Properties в районе The Valley (Дубай): сдача 30.09.2026.
Планировки
План оплаты 80/20
- Первый взнос10%
- В ходе строительства70%
- При передаче ключей20%
Ход строительства
- СтатусСдан
- Срок сдачи30.09.2026
- Дата статуса10.03.2026
- Номер проекта в DLD2511
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 12.08.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Emaar Properties · Район: The Valley
Последние сделки в проекте
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 06.08.2026 | 4 сп. | 242.8 | 3 350 000 |
| 06.08.2026 | 4 сп. | 242.8 | 2 680 000 |
| 04.08.2026 | 3 сп. | 137.6 | 2 450 000 |
| 04.08.2026 | 3 сп. | 137.6 | 1 960 000 |
| 03.08.2026 | 4 сп. | 252.0 | 2 600 000 |
| 29.07.2026 | 4 сп. | 229.5 | 1 088 943 |
| 27.07.2026 | 4 сп. | 252.0 | 2 600 000 |
| 27.07.2026 | 3 сп. | 137.8 | 1 820 000 |
| 27.07.2026 | 4 сп. | 252.0 | 3 250 000 |
| 27.07.2026 | 3 сп. | 137.8 | 2 700 000 |
| 21.07.2026 | 3 сп. | 137.9 | 2 000 000 |
| 17.07.2026 | 4 сп. | 231.1 | 2 680 000 |
| 17.07.2026 | 4 сп. | 231.1 | 3 350 000 |
| 16.07.2026 | 4 сп. | 230.9 | 1 760 000 |
| 15.07.2026 | 4 сп. | 251.6 | 2 440 000 |
| 15.07.2026 | 4 сп. | 251.6 | 3 050 000 |
| 15.07.2026 | 4 сп. | 242.8 | 2 950 000 |
| 15.07.2026 | 4 сп. | 242.8 | 2 360 000 |
| 14.07.2026 | 4 сп. | 230.9 | 1 760 000 |
| 13.07.2026 | 3 сп. | 137.8 | 2 104 000 |
Аренда — 20
| Дата | Тип | Площадь, м² | Аренда, AED/год |
|---|---|---|---|
| 3 bed rooms+hall | 137.8 | 130 000 | |
| 3 bed rooms+hall | 137.8 | 130 000 | |
| 3 bed rooms+hall | 137.6 | 127 000 | |
| 3 bed rooms+hall | 137.8 | 130 000 | |
| 3 bed rooms+hall | 137.8 | 130 000 | |
| 3 bed rooms+hall | 137.8 | 130 000 | |
| 3 bed rooms+hall | 137.8 | 130 000 | |
| 3 bed rooms+hall | 137.6 | 130 000 | |
| 3 bed rooms+hall | 137.8 | 127 000 | |
| 3 bed rooms+hall | 137.7 | 130 000 | |
| 3 bed rooms+hall | 137.7 | 130 000 | |
| 3 bed rooms+hall | 137.6 | 130 000 | |
| 4 bed rooms+hall | 231.1 | 172 500 | |
| 3 bed rooms+hall | 137.8 | 130 000 | |
| 3 bed rooms+hall | 137.9 | 130 000 | |
| 3 bed rooms+hall | 137.9 | 130 000 | |
| 3 bed rooms+hall | 137.8 | 130 000 | |
| 3 bed rooms+hall | 137.9 | 130 350 | |
| 4 bed rooms+hall | 231.1 | 200 000 | |
| 3 bed rooms+hall | 137.9 | 140 000 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-08-11. Подробнее о сделках в Дубае →
О проекте
Жилой комплекс The Valley — Elora от Emaar Properties в районе The Valley, Дубай
Проект The Valley — Elora представляет собой современный жилой комплекс, расположенный в престижном районе The Valley в Дубае. Этот проект разработан известным застройщиком Emaar Properties, который славится качеством строительства и инновационными решениями в сфере недвижимости.
Расположение The Valley — Elora
The Valley — это уникальный район, который сочетает в себе комфорт загородной жизни и удобство городской инфраструктуры. Расположение комплекса обеспечивает доступ к основным транспортным артериям, что облегчает перемещение по городу и позволяет быстро добраться до ключевых деловых и развлекательных центров Дубая.
Застройщик: Emaar Properties
Emaar Properties — один из ведущих девелоперов в ОАЭ, известный своими масштабными и качественными проектами. Компания реализовала множество успешных жилых и коммерческих объектов, что подтверждает её надежность и профессионализм. The Valley — Elora является частью портфолио Emaar, что гарантирует высокий стандарт строительства и обслуживания.
Особенности проекта The Valley — Elora
Хотя подробная информация о планировках, сроках сдачи и дополнительных удобствах пока не опубликована, известно, что The Valley — Elora соответствует концепции комфортного и экологичного жилья. Проект ориентирован на создание благоприятной среды для жизни, сочетающей природные элементы и современные технологии.
Доступные материалы и документация
На данный момент для проекта The Valley — Elora не предоставлены брошюры и планы этажей в открытом доступе. Это говорит о том, что проект находится на стадии активной разработки или подготовки к продаже, и дополнительная информация будет доступна в ближайшем будущем.
Заключение
The Valley — Elora — перспективный жилой комплекс от надежного застройщика Emaar Properties, расположенный в динамично развивающемся районе The Valley. Этот проект обещает стать привлекательным вариантом для тех, кто ищет современное жилье в гармонии с природой и удобствами городской жизни.
Зарегистрированные сделки по дому «The Valley — Elora»
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
За год считаем последние 12 месяцев против предыдущих 12: календарные годы не годятся, текущий ещё не кончился. По району за тот же срок — -3%, дом идёт вровень с районом.
Сколько платили за квартиру
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| 3 спальни | 138 | 1 710 888 | 12 398 | 424 |
| 4 спальни | 243 | 2 281 888 | 9 390 | 232 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
Как менялась цена метра
С 2023 по 2025 год — +34% к цене метра в этом доме. Район за тот же срок — +37%, то есть дом шёл вровень с рынком.
Сверху вниз: цена метра при покупке, год, годовая аренда за метр, валовая доходность.
Везде медиана. Годы, где сделок меньше восьми, пропускаем; аренду показываем там, где договоров хотя бы двадцать. Доходность валовая — сервисные сборы реестр не публикует.
* 2026й год ещё идёт, его столбик посчитан по неполным данным. Рост выше считался по завершённым годам.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
