The Valley-Nara — жилой проект застройщика Emaar Properties в районе The Valley (Дубай): сдача 30.12.2024.
Планировки
План оплаты 50/50
- Первый взнос12%
- В ходе строительства38%
- При передаче ключей50%
Ход строительства
- СтатусСдан
- Срок сдачи30.12.2024
- Дата статуса25.11.2024
- Номер проекта в DLD2274
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 12.08.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Emaar Properties · Район: The Valley
Последние сделки в проекте
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 07.08.2026 | 3 сп. | 174.0 | 2 900 010 |
| 05.08.2026 | 4 сп. | 257.5 | 2 640 000 |
| 05.08.2026 | 4 сп. | 257.5 | 3 300 000 |
| 04.08.2026 | 3 сп. | 174.0 | 2 200 000 |
| 04.08.2026 | 3 сп. | 174.0 | 2 750 000 |
| 24.07.2026 | 3 сп. | 174.0 | 2 280 000 |
| 24.07.2026 | 3 сп. | 174.0 | 2 910 000 |
| 20.07.2026 | 4 сп. | 256.5 | 2 480 000 |
| 20.07.2026 | 4 сп. | 256.5 | 3 100 000 |
| 10.07.2026 | 3 сп. | 174.0 | 3 000 001 |
| 10.07.2026 | 3 сп. | 174.0 | 3 000 001 |
| 29.06.2026 | 4 сп. | 255.5 | 2 720 000 |
| 29.06.2026 | 4 сп. | 257.5 | 2 720 000 |
| 29.06.2026 | 4 сп. | 255.5 | 3 400 000 |
| 29.06.2026 | 4 сп. | 257.5 | 3 400 000 |
| 25.06.2026 | 3 сп. | 174.0 | 2 240 000 |
| 25.06.2026 | 3 сп. | 174.0 | 2 800 000 |
| 22.06.2026 | 4 сп. | 255.5 | 2 640 000 |
| 22.06.2026 | 4 сп. | 255.5 | 3 300 000 |
| 17.06.2026 | 4 сп. | 257.6 | 2 774 000 |
Аренда — 20
| Дата | Тип | Площадь, м² | Аренда, AED/год |
|---|---|---|---|
| 3 bed rooms+hall | 174.0 | 130 000 | |
| 4 bed rooms+hall | 255.5 | 150 000 | |
| 3 bed rooms+hall | 174.0 | 135 000 | |
| 3 bed rooms+hall | 174.0 | 121 000 | |
| 4 bed rooms+hall | 257.5 | 200 000 | |
| 4 bed rooms+hall | 255.5 | 160 000 | |
| 3 bed rooms+hall | 176.9 | 135 000 | |
| 4 bed rooms+hall | 257.5 | 165 000 | |
| 3 bed rooms+hall | 174.0 | 135 000 | |
| 4 bed rooms+hall | 257.5 | 150 000 | |
| 4 bed rooms+hall | 257.5 | 170 000 | |
| 4 bed rooms+hall | 257.5 | 170 000 | |
| 3 bed rooms+hall | 174.0 | 130 000 | |
| 3 bed rooms+hall | 174.0 | 130 000 | |
| 3 bed rooms+hall | 174.0 | 133 000 | |
| 3 bed rooms+hall | 174.0 | 125 000 | |
| 3 bed rooms+hall | 174.0 | 125 000 | |
| 4 bed rooms+hall | 257.5 | 180 000 | |
| 4 bed rooms+hall | 256.6 | 175 000 | |
| 3 bed rooms+hall | 174.0 | 134 278 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-08-11. Подробнее о сделках в Дубае →
О проекте
Жилой комплекс The Valley-Nara в районе The Valley, Дубай
Проект The Valley-Nara — это современный жилой комплекс, расположенный в престижном районе The Valley в Дубае. Этот проект реализуется одним из ведущих застройщиков ОАЭ — компанией Emaar Properties, которая известна своим качественным строительством и инновационным подходом к развитию недвижимости.
Расположение The Valley-Nara
The Valley — это быстроразвивающийся район, который привлекает внимание как инвесторов, так и покупателей жилья благодаря своему удобному расположению и экологической атмосфере. Район предлагает гармоничное сочетание городской инфраструктуры и природных ландшафтов, создавая комфортные условия для жизни и отдыха.
Застройщик: Emaar Properties
Emaar Properties — один из крупнейших и самых уважаемых девелоперов в регионе Ближнего Востока. Компания реализовала множество знаковых проектов в Дубае, включая Burj Khalifa и Dubai Mall. Надежность и качество строительства делают проекты Emaar привлекательными для покупателей и инвесторов.
Особенности проекта The Valley-Nara
Хотя подробная информация о планировках, сроках сдачи и дополнительных удобствах проекта The Valley-Nara в настоящее время отсутствует, известно, что комплекс будет соответствовать высоким стандартам качества, характерным для проектов Emaar. Это гарантирует современную архитектуру, продуманные жилые пространства и комфортную среду для будущих жителей.
Инвестиционный потенциал
Район The Valley активно развивается, что создает хорошие перспективы для роста стоимости недвижимости. Проекты от Emaar Properties традиционно пользуются высоким спросом, что делает The Valley-Nara привлекательным вариантом для долгосрочных инвестиций и комфортного проживания.
Заключение
The Valley-Nara — это перспективный жилой проект в одном из наиболее динамично развивающихся районов Дубая. Благодаря застройщику Emaar Properties, будущие владельцы могут рассчитывать на качество и надежность. Следите за обновлениями, чтобы узнать подробности о планировках, сроках сдачи и условиях приобретения.
Зарегистрированные сделки по дому «The Valley-Nara»
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
За год считаем последние 12 месяцев против предыдущих 12: календарные годы не годятся, текущий ещё не кончился. По району за тот же срок — -3%, дом растёт быстрее района.
Сколько платили за квартиру
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| 3 спальни | 174 | 1 497 888 | 8 609 | 628 |
| 4 спальни | 258 | 1 850 000 | 7 171 | 282 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
Как менялась цена метра
С 2022 по 2025 год — +58% к цене метра в этом доме. Район за тот же срок — +67%, то есть дом отстал от рынка.
Сверху вниз: цена метра при покупке, год, годовая аренда за метр, валовая доходность.
Везде медиана. Годы, где сделок меньше восьми, пропускаем; аренду показываем там, где договоров хотя бы двадцать. Доходность валовая — сервисные сборы реестр не публикует.
* 2026й год ещё идёт, его столбик посчитан по неполным данным. Рост выше считался по завершённым годам.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
