The Valley — Velora — жилой проект застройщика Emaar Properties в районе The Valley (Дубай): сдача 31.08.2028, готовность 50.1% по реестру DLD.
Ход строительства
- Срок сдачи31.08.2028
- Дата статуса09.06.2026
- Номер проекта в DLD3153
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 12.08.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Emaar Properties · Район: The Valley
Последние сделки в проекте
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 05.08.2026 | 3 сп. | 180.1 | 1 106 354 |
| 21.07.2026 | 4 сп. | 315.6 | 961 465 |
| 13.07.2026 | 3 сп. | 180.0 | 2 794 850 |
| 16.06.2026 | 4 сп. | 276.0 | 3 350 002 |
| 12.06.2026 | 4 сп. | 164.3 | 3 249 888 |
| 03.06.2026 | 4 сп. | 319.1 | 1 616 200 |
| 20.05.2026 | 4 сп. | 275.9 | 1 550 000 |
| 06.05.2026 | 3 сп. | 180.0 | 1 459 443 |
| 01.05.2026 | 4 сп. | 274.7 | 1 620 000 |
| 25.03.2026 | 4 сп. | 276.3 | 3 245 888 |
| 18.02.2026 | 4 сп. | 276.0 | 3 100 000 |
| 16.02.2026 | 4 сп. | 276.0 | 3 350 000 |
| 20.01.2026 | 4 сп. | 280.1 | 3 347 888 |
| 20.01.2026 | 4 сп. | 280.1 | 3 400 009 |
| 14.01.2026 | 3 сп. | 180.0 | 2 780 000 |
| 12.01.2026 | 3 сп. | 180.0 | 2 763 888 |
| 09.01.2026 | 3 сп. | 180.1 | 2 725 000 |
| 19.12.2025 | 4 сп. | 275.9 | 3 150 000 |
| 15.12.2025 | 3 сп. | 180.1 | 2 900 000 |
| 25.11.2025 | 4 сп. | 286.8 | 3 809 888 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-08-11. Подробнее о сделках в Дубае →
О проекте
Жилой комплекс The Valley — Velora в Дубае
Проект The Valley — Velora представляет собой современный жилой комплекс, расположенный в престижном районе The Valley в Дубае. Этот проект разработан известным застройщиком Emaar Properties, который славится качественными и инновационными решениями в сфере недвижимости.
Расположение The Valley — Velora
Район The Valley отличается удачным сочетанием природной среды и городской инфраструктуры. Здесь жители могут наслаждаться спокойствием и зелеными зонами, оставаясь при этом в непосредственной близости от основных транспортных артерий и деловых центров Дубая. Такое расположение делает The Valley — Velora привлекательным выбором для тех, кто ценит комфорт и удобство городской жизни.
Застройщик: Emaar Properties
Компания Emaar Properties является одним из ведущих девелоперов в ОАЭ и на международном рынке. За годы работы Emaar реализовала множество успешных проектов, которые отличаются высоким качеством строительства, современным дизайном и продуманной инфраструктурой. The Valley — Velora продолжает традиции компании, предлагая жильцам комфорт и надежность.
Информация о проекте
На данный момент доступны базовые сведения о проекте The Valley — Velora. Информация о сроках сдачи, планировках, ценах и дополнительных услугах пока не опубликована. Это позволяет потенциальным покупателям следить за обновлениями и быть в курсе всех новостей, связанных с развитием комплекса.
Преимущества проживания в The Valley — Velora
- Расположение в экологически чистом районе с развитой инфраструктурой
- Проект от надежного и известного застройщика Emaar Properties
- Современный дизайн и планировки, соответствующие высоким стандартам
- Возможность инвестирования в перспективный район Дубая
Жилой комплекс The Valley — Velora станет отличным выбором для тех, кто ищет комфортное жилье в одном из самых динамично развивающихся районов Дубая. Следите за обновлениями, чтобы получить полную информацию о проекте и условиях приобретения недвижимости.
Зарегистрированные сделки по дому «The Valley — Velora»
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
За год считаем последние 12 месяцев против предыдущих 12: календарные годы не годятся, текущий ещё не кончился. По району за тот же срок — -3%, дом отстаёт от района.
Сколько платили за квартиру
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| 3 спальни | 180 | 2 772 888 | 15 405 | 261 |
| 4 спальни | 291 | 3 242 888 | 11 144 | 261 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
Как менялась цена метра
С 2024 по 2026 год — -13% к цене метра в этом доме. Район за тот же срок — +6%, то есть дом отстал от рынка.
Сверху вниз: цена метра при покупке, год, годовая аренда за метр, валовая доходность.
Везде медиана. Годы, где сделок меньше восьми, пропускаем; аренду показываем там, где договоров хотя бы двадцать. Доходность валовая — сервисные сборы реестр не публикует.
* 2026й год ещё идёт, его столбик посчитан по неполным данным. Рост выше считался по завершённым годам.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
