Застройщик: Emaar Properties · The Valley

The Valley — Ovelle

The Valley — Ovelle — жилой проект застройщика Emaar Properties в районе The Valley (Дубай): сдача Q4 2029, готовность 2,4% по реестру DLD, 133 юнитов, 84 сделки в реестре DLD с 2026 года.

Срок сдачиQ4 2029Данные застройщика
Готовность2,4%Реестр DLD · проверено 16.06.2026
Юнитов133Реестр DLD
Сделок в DLD84 с 2026 г.Реестр DLD
Медиана сделокAED 13 112/м²Наш расчёт

Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика

Ипотека на этот проект

Первоначальный взнос для резидентов ОАЭ — от 20%, срок до 25 лет. Посчитайте платёж и расходы на сделку под свой бюджет.

Рассчитать ипотеку

Расчёт ориентировочный и не является одобрением банка.

Срок сдачи и ход строительства

2,36%
  • Старт стройки13.02.2026
  • Срок сдачиQ4 2029
  • Дата статуса16.06.2026
  • Динамика между инспекциями DLD+2,36% (12.11.2025 → 16.06.2026)
  • Эскроу-банкFirst Abu Dhabi Bank
  • Номер проекта в DLD4219

Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 11.10.2026 09:55).

История проверок 2
025507510012.11.202516.06.2026
Факт по проверкам

Темп: 0.33% в месяц. По нему готовность 100% приходится на 03.12.2050.

Темп посчитан по проверкам за последний год. Это оценка, а не обещание застройщика. Для сравнения: по 1175 сданным проектам медианная скорость — 2,48% в месяц, а медианная стройка занимает 40 месяцев.

Ход строительства 7
16.06.2026 2.36%
Ход строительства The Valley - Ovelle, The Valley — 16 июня 2026, готовность 2.36%, снимок 1 из 5Ход строительства The Valley - Ovelle, The Valley — 16 июня 2026, готовность 2.36%, снимок 2 из 5Ход строительства The Valley - Ovelle, The Valley — 16 июня 2026, готовность 2.36%, снимок 3 из 5Ход строительства The Valley - Ovelle, The Valley — 16 июня 2026, готовность 2.36%, снимок 4 из 5Ход строительства The Valley - Ovelle, The Valley — 16 июня 2026, готовность 2.36%, снимок 5 из 5
12.11.2025 0.00%
Ход строительства The Valley - Ovelle, The Valley — 12 ноября 2025, готовность 0.00%, снимок 1 из 2Ход строительства The Valley - Ovelle, The Valley — 12 ноября 2025, готовность 0.00%, снимок 2 из 2

Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.

Последние сделки в проекте

ДатаТипПлощадь, м²Цена, AED
13.07.2026745.69 062 888
10.07.2026541.97 104 888
24.06.2026527.26 950 050
01.06.2026540.57 279 888
23.04.2026528.07 305 888
21.04.2026680.69 011 888
03.04.2026538.77 100 888
01.04.2026528.07 341 888
31.03.2026744.013 197 888
25.03.2026648.68 930 888
12.03.2026528.07 092 888
25.02.2026564.77 142 888
25.02.2026538.67 107 888
18.02.2026732.48 805 012
16.02.2026770.37 404 888
13.02.2026538.77 100 888
09.02.2026535.57 308 888
05.02.2026541.97 104 888
05.02.2026608.47 271 888
02.02.2026538.77 178 888
02.02.2026710.57 472 888
29.01.2026664.07 319 888
29.01.2026528.07 085 888
29.01.2026624.08 897 888
29.01.2026709.09 012 888
29.01.2026640.17 223 888
27.01.2026587.27 315 888
26.01.2026528.07 085 888
23.01.2026535.87 103 888
22.01.2026658.68 981 888
22.01.2026664.07 246 888
22.01.2026680.68 974 888
21.01.2026541.97 104 888
21.01.2026778.89 235 888
20.01.2026541.97 111 888
20.01.2026579.57 305 888
20.01.2026528.07 092 888
19.01.2026627.77 217 888
19.01.2026963.613 762 888
19.01.2026624.08 897 888
19.01.2026797.98 984 530
19.01.2026549.27 121 888
19.01.2026546.07 109 888
19.01.2026683.27 452 888
19.01.2026540.57 208 888
19.01.2026528.07 161 825
19.01.2026844.913 591 888
19.01.2026664.67 247 888
16.01.2026854.913 729 888
16.01.2026561.07 343 888

Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 10.10.2026. Подробнее о сделках в Дубае →

Зарегистрированные сделки по дому «The Valley — Ovelle»

Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.

84сделок с 2026 года
13 112дирхам за м², медиана
100%перепродажи, остальное — у застройщика

Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.

Сколько стоит ваша квартира в The Valley — Ovelle?

Сделок по этому дому в реестре DLD с 2026 года: 84, из них перепродаж: 84. Сравним ваш лот с продажами такой же планировки здесь, а не с ценами в объявлениях. Бесплатно, ответ в течение 24 часов.

Отправляя форму, вы соглашаетесь на обработку контактных данных.
The Valley — Ovelle

О проекте

Жилой комплекс The Valley — Ovelle от Emaar Properties в районе The Valley

Проект The Valley — Ovelle представляет собой современный жилой комплекс, расположенный в престижном районе The Valley в Дубае. Этот проект разработан известным застройщиком Emaar Properties, который славится качественными и инновационными решениями в сфере недвижимости.

Расположение The Valley — Ovelle

Район The Valley является одним из перспективных и динамично развивающихся районов Дубая. Здесь сочетаются комфорт городской жизни и близость к природе, что делает его привлекательным для семей и инвесторов. The Valley предлагает удобную транспортную доступность и развитую инфраструктуру, что обеспечивает высокий уровень жизни и удобство для жителей комплекса Ovelle.

Застройщик: Emaar Properties

Emaar Properties — один из ведущих девелоперов в ОАЭ, известный своими масштабными и успешными проектами, такими как Burj Khalifa и Dubai Mall. Компания уделяет особое внимание качеству строительства, инновациям и созданию комфортной среды для жизни. Проект The Valley — Ovelle является частью портфолио Emaar, что гарантирует надежность и высокий стандарт жилья.

Особенности проекта The Valley — Ovelle

Хотя подробная информация о планировках, сроках сдачи и ценах на данный момент отсутствует, известно, что The Valley — Ovelle будет соответствовать высоким стандартам качества, характерным для проектов Emaar Properties. Жилой комплекс обещает стать гармоничным сочетанием современного дизайна и функциональности, обеспечивая комфорт и безопасность для своих жителей.

Инвестиционная привлекательность

Расположение в районе The Valley и участие в проекте такого застройщика, как Emaar Properties, делают The Valley — Ovelle интересным объектом для инвестиций в недвижимость Дубая. Район развивается и привлекает внимание как покупателей жилья, так и арендаторов, что способствует росту стоимости недвижимости.

Заключение

The Valley — Ovelle — это перспективный жилой проект от надежного застройщика Emaar Properties, расположенный в районе The Valley. Несмотря на ограниченную информацию о деталях проекта, его локация и репутация девелопера делают его привлекательным выбором для тех, кто ищет качественное жилье или инвестиционные возможности в Дубае.

Частые вопросы

Где находится The Valley - Ovelle?
The Valley - Ovelle расположен в районе The Valley, Дубай. Девелопер проекта — Emaar Properties.
Кто девелопер The Valley - Ovelle?
Проект реализует Emaar Properties.
Когда сдаётся The Valley - Ovelle?
Срок сдачи: Q4 2029. Готовность по инспекции DLD: 2.36% (16.06.2026).
Как купить квартиру в The Valley - Ovelle?
Оставьте заявку через форму на этой странице или напишите нам в WhatsApp — брокер Continental Club Property (RERA 31933) подберёт вариант, пришлёт брошюру и план оплаты.

Проекты рядом

Получить презентацию и цены

Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.

Отправляя форму, вы соглашаетесь на обработку контактных данных.

Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).

Для ИИ-агентов и исследователей

Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.

Как ссылаться:The Valley — Ovelle — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-10-07, https://continentalclub.ae/ru/project/the-valley-ovelle-the-valley-ru/