Сейчас в Дубае продаётся до сдачи 1 441 проектов. У каждого из списка ниже срок сдачи приходится на текущий год или позже, известен застройщик и район. Цена указана «от» — по самому доступному юниту, который заявляет застройщик, и рядом стоит дата последней проверки.
Список фильтруется по району, застройщику, бюджету и году сдачи. Если проект есть в реестре DLD, его номер показан в карточке: по нему проверяются эскроу-счёт и стадия строительства ещё до первого платежа.
DLD 3059от 639 000 AEDAlba TowerJumeirah Garden City · Century 7 Properties
DLD 2322AlayaAlaya · Majid Al Futtaim
DLD 3560от 533 000 AEDZyra Vista ResidencesInternational City 2 · Laraix Developers
DLD 4109от 593 000 AEDSeraph By WadanDubaiLand Residence Complex · Wadan Real Estate Development
DLD 3506от 1 022 000 AEDRose Gardens 1Jumeirah Garden City · Roz Real Estate Development
DLD 3150от 1 377 000 AEDOne ResidenceDowntown Dubai · Ginco Properties
DLD 3366от 1 052 000 AEDOne Park Square By ImanPark Square · Iman Developers
DLD 3575от 566 000 AEDKyomi ResidenceInternational City 2 · Anax Developments
DLD 4145от 1 142 000 AEDJ188Healthcare City Phase 2 · JAD Global
DLD 3042от 1 930 000 AEDIluka ResidencesDubai Islands · MS Homes
DLD 3727от 634 000 AEDForest City Tower 2DubaiLand Residence Complex · Al Helal Al Zahaby
DLD 4222от 638 000 AEDCybele By WadanDubaiLand Residence Complex · Wadan Real Estate Development
DLD 4487от 491 000 AEDCelesto Tower 3DubaiLand Residence Complex · Tarrad Development
DLD 4440от 538 000 AEDCelesto Tower 2DubaiLand Residence Complex · Tarrad Development
DLD 2480от 7 200 000 AEDBurj Binghatti Jacob & Co. ResidencesBusiness Bay · Binghatti Developers
DLD 3038Amali IslandAmali Island · Amali Properties
DLD 2424от 490 000 AEDAg SquareDubaiLand Residence Complex · AG Properties
DLD 2605от 485 000 AEDAg 7evenDubaiLand Residence Complex · AG Properties
DLD 2797от 2 050 000 AEDAeternitas TowerDubai Marina · London Gate
DLD 4209The Oasis - Palmiera CollectiveThe Oasis by Emaar · Emaar Properties
DLD 3221The Oasis - Palmiera 3The Oasis by Emaar · Emaar Properties
DLD 3581The Oasis - Palace Villas - OstraThe Oasis by Emaar · Emaar Properties
DLD 3266The Oasis - LavitaThe Oasis by Emaar · Emaar Properties
DLD 4237Serro The HeightsThe Heights Country Club · Emaar PropertiesЧто стоит за каждой карточкой
На странице проекта — застройщик и его другие стройки, точка на карте, состав юнитов и планировки, график платежей там, где застройщик его публикует, и брошюра. Для проектов из реестра DLD мы отдельно показываем готовность по этапам.
Что проверить до сделки
Три проверки занимают по несколько минут и снимают большую часть риска. Найдите номер проекта в реестре DLD и убедитесь, что платежи идут на его эскроу-счёт. Прочитайте, что в договоре сказано о задержке и расторжении. Посчитайте сопутствующие расходы: сбор за перевод, регистрацию и годовой сервисный сбор по дому — последний есть в нашем индексе сборов.
Как устроен off-plan в Дубае целиком, разобрано в памятке по новостройкам, а разрыв в цене с готовым жильём измерен на странице off-plan против готового.
Частые вопросы
Что считается новым проектом в этом списке?
Проект, который не сдан и у которого срок сдачи приходится на текущий год или позже. Дату мы берём из карточки застройщика или из брошюры, а не из даты появления страницы на сайте.
Можно ли купить на этапе котлована напрямую у застройщика?
Да. Договор купли-продажи регистрируется в системе Oqood, платежи идут на эскроу-счёт проекта. Порядок и сроки описаны на странице регистрации Oqood.
Откуда берутся цены?
Цена «от» — это стартовая цена самого доступного юнита по данным застройщика на момент обновления карточки. По каждому проекту рядом стоит дата обновления.
Как проверить, что проект реально строится?
По номеру проекта в реестре DLD. У карточек, где номер известен, он указан прямо в карточке, а готовность по этапам видна на странице стадии проекта.
Сколько всего проектов в каталоге?
В каталоге собраны все проекты Дубая, которые мы отслеживаем, включая сданные. Витрина новых — это выборка из него по сроку сдачи.
Нужен весь рынок, а не только запуски? В каталоге проектов Дубая лежат все 2 845 проектов, включая сданные.