Застройщик: Emaar Properties · Dubai Hills Estate
Parkwood — жилой проект застройщика Emaar Properties в районе Dubai Hills Estate (Дубай): сдача Q1 2029, готовность 15% по реестру DLD, 488 юнитов, 403 сделки в реестре DLD с 2025 года.
Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика
| Тип | Юнитов | Типичная площадь, sq.ft |
|---|---|---|
| 1 спальня | 241 | 727–830 |
| 2 спальни | 163 | 1 071–1 310 |
| 3 спальни | 83 | 1 577–3 858 |
| Прочие юниты | 1 | 18 100 |
Диапазон площади — без 5% самых маленьких и 5% самых больших юнитов каждого типа.
Все юниты — freehold (полная собственность). Данные реестра DLD.
Первоначальный взнос для резидентов ОАЭ — от 20%, срок до 25 лет. Посчитайте платёж и расходы на сделку под свой бюджет.
Расчёт ориентировочный и не является одобрением банка.
Все новостройки Дубая со сдачей в 2029 году →
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 11.10.2026 09:55).
Темп: 1.65% в месяц. По нему готовность 100% приходится на 20.08.2030.
Темп посчитан по проверкам за последний год. Это оценка, а не обещание застройщика. Для сравнения: по 1175 сданным проектам медианная скорость — 2,48% в месяц, а медианная стройка занимает 40 месяцев.
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Emaar Properties · Район: Dubai Hills Estate
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 10.09.2026 | 2 сп. | 121.7 | 3 265 250 |
| 10.09.2026 | 2 сп. | 121.7 | 3 293 888 |
| 24.08.2026 | 2 сп. | 121.0 | 3 241 888 |
| 27.07.2026 | 1 сп. | 76.5 | 1 933 888 |
| 24.07.2026 | 2 сп. | 114.6 | 3 416 888 |
| 23.07.2026 | 2 сп. | 121.0 | 3 163 888 |
| 21.07.2026 | 2 сп. | 99.9 | 2 819 888 |
| 15.06.2026 | 3 сп. | 167.8 | 4 583 888 |
| 02.06.2026 | 1 сп. | 76.5 | 1 980 888 |
| 15.05.2026 | 1 сп. | 68.1 | 1 901 888 |
| 27.04.2026 | 1 сп. | 77.1 | 1 971 888 |
| 24.04.2026 | 2 сп. | 121.7 | 3 350 888 |
| 22.04.2026 | 1 сп. | 70.9 | 1 828 888 |
| 20.04.2026 | 2 сп. | 19.9 | 568 299 |
| 16.04.2026 | 3 сп. | 167.9 | 4 656 888 |
| 16.04.2026 | 3 сп. | 167.8 | 4 643 888 |
| 07.04.2026 | 1 сп. | 70.8 | 1 822 888 |
| 07.04.2026 | 2 сп. | 121.0 | 3 272 888 |
| 06.04.2026 | 1 сп. | 77.1 | 2 008 888 |
| 31.03.2026 | 1 сп. | 76.5 | 1 924 888 |
| 31.03.2026 | 2 сп. | 120.9 | 3 326 888 |
| 30.03.2026 | 1 сп. | 77.1 | 1 974 888 |
| 30.03.2026 | 1 сп. | 70.8 | 1 819 888 |
| 30.03.2026 | 1 сп. | 77.1 | 2 004 888 |
| 30.03.2026 | 2 сп. | 121.0 | 3 252 039 |
| 30.03.2026 | 1 сп. | 76.5 | 1 984 888 |
| 26.03.2026 | 1 сп. | 70.8 | 1 816 888 |
| 24.03.2026 | 1 сп. | 70.9 | 1 789 370 |
| 23.03.2026 | 2 сп. | 99.8 | 6 834 721 |
| 12.03.2026 | 2 сп. | 120.9 | 3 320 888 |
| 24.02.2026 | 2 сп. | 121.0 | 3 278 888 |
| 29.01.2026 | 2 сп. | 121.7 | 3 344 888 |
| 29.01.2026 | 3 сп. | 167.9 | 4 595 888 |
| 28.01.2026 | 1 сп. | 77.1 | 1 992 888 |
| 26.01.2026 | 1 сп. | 70.9 | 1 784 470 |
| 21.01.2026 | 2 сп. | 114.6 | 3 404 888 |
| 20.01.2026 | 1 сп. | 76.5 | 1 976 888 |
| 12.01.2026 | 2 сп. | 114.6 | 3 390 888 |
| 08.01.2026 | 3 сп. | 167.9 | 4 630 888 |
| 02.01.2026 | 1 сп. | 77.1 | 2 000 888 |
| 25.12.2025 | 3 сп. | 358.4 | 7 845 888 |
| 23.12.2025 | 3 сп. | 358.4 | 7 845 888 |
| 23.12.2025 | 3 сп. | 358.4 | 7 845 888 |
| 23.12.2025 | 3 сп. | 358.4 | 7 845 888 |
| 23.12.2025 | 3 сп. | 358.4 | 7 845 888 |
| 23.12.2025 | 3 сп. | 359.3 | 7 850 888 |
| 23.12.2025 | 3 сп. | 358.4 | 7 845 888 |
| 22.12.2025 | 1 сп. | 35.3 | 904 944 |
| 17.12.2025 | 3 сп. | 358.4 | 7 845 888 |
| 10.12.2025 | 2 сп. | 114.6 | 3 396 888 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 10.10.2026. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
За год считаем последние 12 месяцев против предыдущих 12: календарные годы не годятся, текущий ещё не кончился. По району за тот же срок — -1%, дом отстаёт от района.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 68 | 1 822 888 | 26 807 | 201 |
| 2 спальни | 109 | 2 929 888 | 26 880 | 148 |
| 3 спальни | 148 | 4 134 888 | 27 938 | 54 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Сделок по этому дому в реестре DLD с 2025 года: 403. Сравним ваш лот с продажами такой же планировки здесь, а не с ценами в объявлениях. Бесплатно, ответ в течение 24 часов.
Parkwood — это современный жилой проект, расположенный в престижном районе Dubai Hills Estate. Этот проект разработан известным застройщиком Emaar Properties, который славится качественными и инновационными решениями в сфере недвижимости.
Dubai Hills Estate — это один из самых востребованных и быстроразвивающихся районов Дубая. Он сочетает в себе удобство городской инфраструктуры и комфорт загородной жизни. В районе предусмотрены парки, зеленые зоны и разнообразные объекты для отдыха и спорта, что делает его привлекательным для семей и инвесторов.
Emaar Properties — один из ведущих девелоперов в ОАЭ, известный своими масштабными и успешными проектами. Компания гарантирует высокое качество строительства и современные стандарты жилья, что подтверждается многочисленными реализованными проектами в Дубае и за его пределами.
Хотя подробные данные о планировках и сроках сдачи комплекса Parkwood пока не опубликованы, известно, что проект соответствует высоким стандартам качества и комфорта, характерным для объектов Emaar Properties. В наличии есть брошюра с дополнительной информацией, которая поможет потенциальным покупателям ознакомиться с концепцией и преимуществами комплекса.
Parkwood в Dubai Hills Estate представляет интерес как для тех, кто ищет жилье в престижном районе, так и для инвесторов, ориентированных на стабильный рост стоимости недвижимости. Уникальное расположение и репутация застройщика создают благоприятные условия для долгосрочных вложений.
Жилой комплекс Parkwood — это перспективный проект от Emaar Properties, расположенный в одном из лучших районов Дубая. Несмотря на ограниченную информацию о деталях проекта, его местоположение и застройщик говорят о высоком уровне качества и комфорта. Следите за обновлениями, чтобы получить более подробные сведения о планировках, сроках и условиях покупки.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.
Как ссылаться:Parkwood — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-10-07, https://continentalclub.ae/ru/project/parkwood-dubai-hills-estate-ru/
