Застройщик: Emaar Properties · Dubai Hills Estate
Vida Residences Hillside — жилой проект застройщика Emaar Properties в районе Dubai Hills Estate (Дубай): цены от AED 2 853 888, готов к заселению, готовность 10% по реестру DLD, 500 юнитов.
| Тип | Юнитов | Площадь, sq.ft |
|---|---|---|
| 1 спальня | 254 | 726–871 |
| 2 спальни | 166 | 1 065–1 542 |
| 3 спальни | 80 | 1 583–2 622 |
Все юниты — freehold (полная собственность). Данные реестра DLD.
Стоимость покупки разбита на этапы.
Точный график подтверждается договором купли-продажи выбранного лота.
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 24.08.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Emaar Properties · Район: Dubai Hills Estate
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 27.07.2026 | 1 сп. | 68.3 | 1 872 961 |
| 27.07.2026 | 1 сп. | 68.3 | 1 870 051 |
| 22.07.2026 | 1 сп. | 68.3 | 1 940 888 |
| 22.07.2026 | 1 сп. | 68.3 | 1 867 141 |
| 13.07.2026 | 1 сп. | 67.6 | 1 909 888 |
| 19.05.2026 | 3 сп. | 169.7 | 4 562 888 |
| 07.05.2026 | 1 сп. | 68.9 | 1 949 888 |
| 27.04.2026 | 1 сп. | 68.9 | 1 964 888 |
| 09.04.2026 | 1 сп. | 68.3 | 1 935 888 |
| 08.04.2026 | 1 сп. | 78.5 | 2 061 888 |
| 07.04.2026 | 1 сп. | 68.3 | 1 944 888 |
| 06.04.2026 | 2 сп. | 130.5 | 3 263 888 |
| 03.04.2026 | 2 сп. | 143.3 | 3 386 888 |
| 31.03.2026 | 2 сп. | 121.8 | 3 181 888 |
| 30.03.2026 | 1 сп. | 70.3 | 1 831 888 |
| 30.03.2026 | 1 сп. | 67.6 | 1 920 888 |
| 30.03.2026 | 1 сп. | 68.3 | 1 939 888 |
| 30.03.2026 | 1 сп. | 68.3 | 1 941 888 |
| 30.03.2026 | 1 сп. | 68.3 | 1 935 888 |
| 26.03.2026 | 2 сп. | 121.8 | 3 223 888 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-08-23. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
За год считаем последние 12 месяцев против предыдущих 12: календарные годы не годятся, текущий ещё не кончился. По району за тот же срок — 0%, дом отстаёт от района.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 69 | 1 954 888 | 28 332 | 200 |
| 2 спальни | 110 | 3 007 888 | 27 344 | 155 |
| 3 спальни | 170 | 4 417 396 | 25 985 | 70 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Vida Residences Hillside — жилой проект на 500 домов от Emaar Properties в Dubai Hills Estate. Проект включает две жилые башни и восемь таунхаусов с 3 спальнями, а также апартаменты с 1–3 спальнями. Строительство активно: зафиксированный коэффициент готовности составляет 10.00%, срок сдачи запланирован на 31 May 2029.
Vida Residences Hillside объединяет проживание в апартаментах с ограниченной коллекцией таунхаусов в Dubai Hills Estate. В состав проекта входят Tower A с цокольным этажом, первым этажом, подиумом и 20 жилыми этажами, включающая 184 жилых помещения. Tower B имеет цокольный этаж, первый этаж, подиум и 19 жилых этажов, включая 308 жилых помещений. Восемь таунхаусов расположены на первом и втором этажах, доводя общее количество жилых помещений до 500. Резиденции оформлены в стиле современного минимализма с использованием землистых оттенков, органичных текстур и спокойных тонов. Каждая резиденция располагает собственным балконом с видом на Dubai Hillside Park. Проект начался 30 June 2025, а завершение запланировано на 31 May 2029.
В Vida Residences Hillside доступны апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, а также таунхаусы с 3 спальнями. Каждая резиденция включает собственный балкон с видом в сторону Dubai Hillside Park. Апартаменты распределены между двумя жилыми башнями, а коллекция таунхаусов состоит из восьми домов на первом и втором этажах. Это позволяет выбрать между планировками апартаментов в башнях и таунхаусами с 3 спальнями в рамках одного проекта. Всего в Vida Residences Hillside насчитывается 500 резиденций: 184 в Tower A, 308 в Tower B и восемь таунхаусов. Проект расположен в Dubai Hills Estate, где среди заявленных объектов находятся Dubai Hills Park, Dubai Hills Mall и Dubai Hills Golf Club.
Hillside Park — ключевая особенность Vida Residences Hillside. Его удобства включают многофункциональную лужайку, Zen Gardens, фитнес-зоны, тренировочное поле для паттинга, верёвочный маршрут, скейт- и памп-трек, детские игровые зоны, зоны BBQ и пикников, а также парк для собак. В проект также входят Veo Fitness, фитнес-занятия и велнес-программы. Veo Fitness привносит в сообщество тренировочные помещения, фитнес-занятия и велнес-программы. Сочетание пространств для активного отдыха и досуга обеспечивает жителям выделенные зоны для тренировок, отдыха на открытом воздухе, детских игр и общения. Dubai Hills Park также является частью более масштабного района, добавляя ещё один именованный парковый объект в Dubai Hills Estate.
Vida Residences Hillside расположен в Dubai Hills Estate. В районе находятся Dubai Hills Park, Dubai Hills Mall, Dubai Hills Golf Club, рестораны высокой кухни и ремесленные кафе, международные школы и детские сады, а также медицинские учреждения. В Dubai Hills Golf Club находится чемпионское поле для гольфа на 18 лунок. Dubai Hills Park расположен в 0.8 km, а Dubai Hills Golf Club — в 1.6 km. The Storm Coaster находится в 1.7 km от проекта. Cinema Akil на Alserkal Avenue расположен в 4.1 km, а среди объектов Mall of the Emirates — Vox Cinemas в 5.2 km, Yalla Bowling в 5.3 km и Ski Dubai в 5.3 km. Dubai Science Park Community Park находится в 4.4 km.
Для Vida Residences Hillside заявлено время в пути 10 minutes до Downtown Dubai и 10 minutes до Dubai Marina. Dubai International Airport находится в 15 minutes, а Al Maktoum International Airport — в 25 minutes. В окружающем районе Dubai Hills Park расположен в 0.8 km, а Dubai Hills Golf Club — в 1.6 km. Среди других близлежащих гольф-объектов — Arabian Ranches Golf Club в 7.1 km и The Track Meydan Golf в 8.1 km. Dubai Science Park South Park находится в 4.9 km. Локация размещает проект в Dubai Hills Estate, рядом с его парком, торговым центром, гольф-клубом, школами, детскими садами, ресторанами, кафе и медицинскими учреждениями.
Цены на Vida Residences Hillside начинаются от AED 2,853,888. Проект активен и по состоянию на 4 May 2026 достиг зафиксированного коэффициента готовности 10.00%. Строительство началось 30 June 2025, а завершение запланировано на 31 May 2029. Всего Vida Residences Hillside включает 500 жилых помещений. Tower A включает 184 помещения, Tower B — 308 помещений, а таунхаусы представлены восемью домами с 3 спальнями. Информация о плане оплаты предоставляется по запросу. Жилое предложение проекта включает апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, а также таунхаусы с 3 спальнями.
Девелопером Vida Residences Hillside выступает Emaar Properties, основанная в 1997. Emaar Properties сообщила о рыночной капитализации AED 114 billion за FY 2024, выручке AED 35.5 billion и чистой прибыли AED 17.5 billion за FY 2024. Компания заявляет, что передала более 118,400 жилых помещений по всему миру и имеет 50,500 жилых помещений на стадии строительства. Заявленное глобальное присутствие компании охватывает более 10 рынков. В Vida Residences Hillside Emaar Properties реализует проект на 500 помещений в Dubai Hills Estate, состоящий из двух жилых башен и восьми таунхаусов, со сроком сдачи 31 May 2029.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
