Ellington House 3

О проекте

Ellington House 3 — жилой комплекс на 110 апартаментов от Ellington Properties в Dubai Hills Estate. Проект завершён: зафиксирована готовность 100%, а дата завершения — 31 июля 2025. Он состоит из одного здания с видом на Dubai Hills Golf Course; также заявлены виды на городской горизонт.

Проект и архитектура

Ellington House 3 — многоквартирный жилой комплекс в Dubai Hills Estate, спроектированный в современном минималистичном стиле. В экстерьере сочетаются перфорированные алюминиевые панели и фактурная металлическая облицовка, формирующие фасад с яркой цветовой палитрой и прочной отделкой. Здание включает первый уровень, один подиумный уровень, девять этажей и уровень крыши. Dubai Hills Golf Course служит ключевым визуальным окружением проекта, а для резиденций заявлены виды на поле и городской горизонт. Общественные пространства охватывают лобби, коридоры, зону у бассейна и открытую площадку для активностей. Проект включает 110 резиденций в одном жилом здании.

Коллекция апартаментов и интерьеры

Заявленная коллекция включает студии, апартаменты с одной, двумя, тремя и четырьмя спальнями, а также двухуровневые апартаменты. Кухни открытой планировки соединены с жилыми зонами и оснащены мраморными столешницами и деревянными шкафами. В гостиных использована нейтральная цветовая палитра и окна от пола до потолка, наполняющие интерьеры естественным светом. В спальнях применяются натуральные материалы, а окна от пола до потолка выходят на частные балконы. Ванные комнаты сочетают светло-серые поверхности, туалетные столики из орехового дерева и современную латунную сантехнику. Просторные балконы и остекление от пола до потолка — ключевые элементы дизайна резиденций, обрамляющие зелёные окрестности, виды на гольф-поле и городской горизонт, заявленные для здания.

Лобби, бассейн и фитнес-инфраструктура

Зона прибытия включает лаунж в лобби, библиотеку от пола до потолка и общий стол. Зона у бассейна является одним из открытых общественных пространств проекта: здесь предусмотрены пейзажный бассейн, стеклянный край, полки Baja и шезлонги. Для зоны у бассейна заявлены виды в сторону Dubai Hills Golf Course. Фитнес-студия оснащена кардиотренажёрами и предназначена для функциональных и высокоинтенсивных тренировок. Открытая площадка для активностей вымощена и окружена деревьями; здесь предусмотрены зоны отдыха и уголок для барбекю, предназначенный для трапез на свежем воздухе и встреч. В число удобств также входят детская игровая площадка, клубный дом, игровая комната, открытая зона для йоги, лаунж-бассейн, сауна, парная, велоинфраструктура, зарядка EV и парковка.

Расположение в Dubai Hills Estate

Ellington House 3 расположен в Dubai Hills Estate, в составе Mohammed Bin Rashid City. Более крупное сообщество организовано вокруг чемпионского гольф-поля на 18 лунок и включает жилые, торговые, офисные и развлекательные объекты. Dubai Hills Golf Club находится в 0,9 км от проекта, а Dubai Hills Park — в 1,5 км. The Storm Coaster расположен в 2,2 км, а Cinema Akil at Alserkal Avenue — в 4,4 км. Dubai Science Park Community Park находится в 4,8 км от проекта, а Dubai Science Park South Park — в 5,2 км. С Mall of the Emirates связаны Yalla Bowling в 5,9 км и Ski Dubai в 6,0 км.

Ближайшие места

В связи с Ellington House 3 указано несколько объектов сообщества. Dubai Hills Golf Club находится в двух минутах, King’s College Hospital — в шести минутах, а GEMS International School — в пяти минутах. Dubai Hills Mall указан в 12 минутах, Mall of the Emirates — в 15 минутах, а Dubai Marina — в 17 минутах. Dubai International Financial Centre указан в 10 минутах, а Museum of the Future — в 15 минутах. Meydan Racecourse расположен в 20 минутах, а Dubai Mall и Burj Khalifa — в 21 минуте. Palm Jumeirah указан в девяти минутах, Dubai International Airport — в 12 минутах, а Burj Al Arab — в 25 минутах.

План оплаты и завершение

План оплаты предусматривает 10% при бронировании, 30% в период строительства и 60% при передаче ключей. Он представлен как план 40/60: 40% выплачиваются до передачи ключей, а 60% — при передаче ключей после достижения готовности 100%. Стартовая цена составляет AED 1,900,000. Для Ellington House 3 указана дата начала проекта 7 февраля 2023 и дата завершения 31 июля 2025. Проект отмечен как завершённый с коэффициентом готовности 100.00%. Указанный срок передачи ключей — Q3 2025. Девелопером проекта является Ellington Properties, основанная в 2014.

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →