Застройщик: Emaar Properties · Dubai Marina
The Bristol Emaar Beachfront — жилой проект застройщика Emaar Properties в районе Dubai Marina (Дубай): цены от AED 3 795 000, сдача Q3 2029, готовность 5,8% по реестру DLD, 229 юнитов, 227 сделок в реестре DLD с 2025 года.
| Тип | Юнитов | Типичная площадь, sq.ft |
|---|---|---|
| 1 спальня | 58 | 825–835 |
| 2 спальни | 100 | 1 460–1 546 |
| 3 спальни | 51 | 1 912–2 074 |
| 4 спальни | 14 | 2 501–2 617 |
| 5 спален | 4 | 5 828–6 063 |
| Прочие юниты | 1 | 1 501 |
Диапазон площади — без 5% самых маленьких и 5% самых больших юнитов каждого типа.
Все юниты — freehold (полная собственность). Данные реестра DLD.
Стоимость покупки разбита на этапы.
Точный график подтверждается договором купли-продажи выбранного лота.
Первоначальный взнос для резидентов ОАЭ — от 20%, срок до 25 лет. Ориентировочный платёж при цене от 3 795 000 AED — 16 025 AED в месяц.
Расчёт ориентировочный и не является одобрением банка.
Все новостройки Дубая со сдачей в 2029 году →
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 25.10.2026 09:55).
Темп: 0.52% в месяц. По нему готовность 100% приходится на 17.09.2041.
Темп посчитан по проверкам за последний год. Это оценка, а не обещание застройщика. Для сравнения: по 1175 сданным проектам медианная скорость — 2,48% в месяц, а медианная стройка занимает 40 месяцев.
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Emaar Properties · Район: Dubai Marina
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 20.11.2025 | 2 сп. | 143.2 | 7 575 888 |
| 01.10.2025 | 5 B/R | 541.8 | 33 999 888 |
| 28.08.2025 | 2 сп. | 139.8 | 8 501 888 |
| 25.08.2025 | 5 B/R | 563.2 | 34 829 090 |
| 02.07.2025 | 2 сп. | 135.6 | 6 526 888 |
| 01.07.2025 | 2 сп. | 135.6 | 6 596 888 |
| 18.06.2025 | 2 сп. | 136.6 | 8 318 888 |
| 18.06.2025 | 1 сп. | 77.6 | 4 552 888 |
| 12.06.2025 | 2 сп. | 139.9 | 7 510 888 |
| 12.06.2025 | 2 сп. | 143.7 | 6 465 888 |
| 12.06.2025 | 1 сп. | 77.6 | 3 795 888 |
| 09.06.2025 | 1 сп. | 77.0 | 3 686 888 |
| 02.06.2025 | 2 сп. | 136.6 | 7 429 888 |
| 28.05.2025 | 2 сп. | 136.6 | 7 373 888 |
| 28.05.2025 | 4 сп. | 242.6 | 14 563 888 |
| 28.05.2025 | 3 сп. | 177.7 | 10 535 888 |
| 26.05.2025 | 3 сп. | 177.6 | 10 871 888 |
| 22.05.2025 | 4 сп. | 232.8 | 14 562 888 |
| 14.05.2025 | 2 сп. | 135.6 | 6 456 888 |
| 14.05.2025 | 2 сп. | 139.9 | 7 454 888 |
| 12.05.2025 | 2 сп. | 136.6 | 7 597 888 |
| 05.05.2025 | 1 сп. | 76.7 | 4 591 888 |
| 29.04.2025 | 2 сп. | 139.9 | 7 658 590 |
| 29.04.2025 | 1 сп. | 77.6 | 4 503 888 |
| 25.04.2025 | 3 сп. | 177.7 | 10 573 888 |
| 21.04.2025 | 2 сп. | 139.9 | 7 622 888 |
| 21.04.2025 | 5 B/R | 562.7 | 34 345 888 |
| 21.04.2025 | 2 сп. | 139.9 | 7 650 888 |
| 21.04.2025 | 2 сп. | 139.9 | 7 538 888 |
| 21.04.2025 | 2 сп. | 135.6 | 6 636 888 |
| 21.04.2025 | 2 сп. | 139.9 | 7 482 888 |
| 21.04.2025 | 2 сп. | 136.6 | 7 485 888 |
| 21.04.2025 | 2 сп. | 143.7 | 6 489 888 |
| 17.04.2025 | 2 сп. | 135.6 | 7 388 259 |
| 15.04.2025 | 2 сп. | 135.6 | 6 502 888 |
| 15.04.2025 | 2 сп. | 136.6 | 7 761 888 |
| 15.04.2025 | 2 сп. | 135.6 | 6 549 888 |
| 14.04.2025 | 3 сп. | 186.9 | 11 059 888 |
| 14.04.2025 | 2 сп. | 135.6 | 6 362 888 |
| 14.04.2025 | 2 сп. | 135.6 | 6 386 888 |
| 11.04.2025 | 2 сп. | 136.6 | 7 569 888 |
| 11.04.2025 | 2 сп. | 135.6 | 6 572 888 |
| 11.04.2025 | 2 сп. | 136.6 | 7 541 888 |
| 10.04.2025 | 2 сп. | 143.7 | 6 742 888 |
| 10.04.2025 | 3 сп. | 183.0 | 11 099 888 |
| 09.04.2025 | 3 сп. | 183.0 | 10 979 888 |
| 09.04.2025 | 5 B/R | 541.4 | 35 167 888 |
| 09.04.2025 | 2 сп. | 136.6 | 8 474 888 |
| 09.04.2025 | 2 сп. | 135.6 | 7 570 888 |
| 09.04.2025 | 4 сп. | 243.1 | 14 730 888 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 19.10.2026. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 77 | 4 421 888 | 57 427 | 58 |
| 2 спальни | 140 | 7 566 888 | 54 049 | 100 |
| 3 спальни | 187 | 10 871 888 | 58 138 | 51 |
| 4 спальни | 243 | 14 562 888 | 59 930 | 14 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Сделок по этому дому в реестре DLD с 2025 года: 227. Сравним ваш лот с продажами такой же планировки здесь, а не с ценами в объявлениях. Бесплатно, ответ в течение 24 часов.
Проект The Bristol Emaar Beachfront представляет собой современный жилой комплекс, расположенный в престижном районе Dubai Marina. Этот проект разработан известным застройщиком Emaar Properties, который славится своими качественными и инновационными решениями в сфере недвижимости.
Dubai Marina — один из самых востребованных и динамично развивающихся районов Дубая. Этот район известен своей развитой инфраструктурой, живописными набережными и близостью к основным деловым и развлекательным центрам города. Жители The Bristol Emaar Beachfront смогут наслаждаться удобным доступом к пляжам, ресторанам, торговым центрам и транспортным узлам.
Emaar Properties — один из ведущих девелоперов в ОАЭ, известный своими масштабными и качественными проектами, такими как Burj Khalifa и Dubai Mall. Компания уделяет особое внимание архитектуре, комфорту и инновациям, что делает её проекты привлекательными для инвесторов и покупателей недвижимости.
Хотя подробная информация о планировках, сроках сдачи и дополнительных удобствах проекта The Bristol Emaar Beachfront пока не опубликована, можно ожидать, что комплекс будет соответствовать высоким стандартам качества Emaar Properties. Расположение в Dubai Marina гарантирует доступ к лучшим городским удобствам и живописным видам на воду.
The Bristol Emaar Beachfront — это привлекательный вариант для тех, кто ищет недвижимость в одном из самых престижных районов Дубая. Благодаря репутации застройщика и выгодному расположению, проект может заинтересовать как покупателей для собственного проживания, так и инвесторов.
The Bristol Emaar Beachfront — перспективный жилой комплекс от Emaar Properties в Dubai Marina, сочетающий в себе престижное расположение и качество застройки. Следите за обновлениями, чтобы узнать больше о планировках, сроках сдачи и условиях покупки.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика
Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.
Как ссылаться:The Bristol Emaar Beachfront — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-10-17, https://continentalclub.ae/ru/project/the-bristol-emaar-beachfront-dubai-marina-ru/
