Marèva at The Oasis

О проекте

Marèva at The Oasis находится в The Oasis by Emaar — жилом квартале с продуманной архитектурой в DubaiLand. Девелопером выступает Emaar Properties. The Oasis задуман как малонаселенная жилая территория с водными каналами, зелёными коридорами и отдельно стоящими домами.

Генеральный план The Oasis

The Oasis by Emaar занимает участок в DubaiLand площадью более 100 миллионов квадратных футов. В центре плана расположен внутренний водный коридор Oasis River с каналами, озёрами, парками и благоустроенными общественными пространствами. Сообщество рассчитано преимущественно на малоэтажное жилое строительство, включая таунхаусы, виллы, особняки и супермюнстеры. Внутренние кварталы The Oasis включают Marèva и Marèva 2. В целом в сообществе планируется около 7 000 жилых единиц.

Водные объекты, парки и озеленение

Вода и открытые пространства занимают центральное место в The Oasis by Emaar. По генеральному плану 25% территории отводится под озёра, каналы, парки, беговые дорожки и благоустроенные зоны отдыха. Жилые дома расположены вдоль Oasis River, многие виллы и особняки ориентированы на водные поверхности и озеленённые общественные пространства. Отдельные участки под особняки и супермюнстеры имеют прямой выход к воде через частные причалы. Особняки на угловых участках оснащены частными островами. Эти элементы включены в общий план квартала, а не ограничиваются одной категорией жилья.

Жильё в сообществе

The Oasis предусматривает разнообразие отдельно стоящего жилья: таунхаусы, виллы, особняки и супермюнстеры. Планировкой предусмотрено расположение крупных домов около внутренних водоёмов и озеленённых территорий. В плане учтено большое количество участков с выходом к воде и частным причалом для особняков и супермюнстеров. Акцент сделан на крупное жильё, а не на многоэтажные апартаменты. Marèva at The Oasis является частью этого жилого комплекса в DubaiLand и соседствует с другими кварталами The Oasis.

Торговля и инфраструктура сообщества

Генеральный план The Oasis включает 1,5 миллиона квадратных футов торговых площадей для магазинов и объектов общественного питания. Среди первых инфраструктурных проектов — насосная станция для полива и пожаротушения, а также внешние подключения к питьевой воде, очищенным сточным водам и канализации. За эти работы отвечает компания Wade Adams Contracting. Планируется сеть парков и беговых дорожек, а водная система включает озёра, каналы и Oasis River. Эти элементы поддерживают общекоммунальный масштаб проектирования.

Расположение в DubaiLand и дорожные расстояния

Marèva at The Oasis расположен в The Oasis by Emaar, в DubaiLand. До Dubai Marina 10,8 км по дороге, до пляжа JBR — 11,1 км, до Palm Jumeirah — 13,9 км. До Expo City Dubai — 7,3 км, до международного аэропорта Аль Мактум — 12,7 км. До Mall of the Emirates и Global Village по 12,8 км. Центр Дубая и Burj Khalifa находятся на расстоянии 22,7 км, The Dubai Mall — 22,9 км, международный аэропорт Дубая — 32,2 км. До Business Bay — 21,2 км, до DIFC — 24,5 км.

Транспортные связи

Ближайшая к The Oasis станция метро — станция Красной линии R73, на расстоянии 4 540 метров от квартала. The Oasis расположен на южной и юго-восточной оси Дубая, близко к Expo City Dubai и международному аэропорту Аль Мактум. Расстояния по дорогам зависят от маршрута, а время в пути варьируется с учётом дорожной ситуации. Сообщество связано дорогами с Dubai Marina, JBR Beach, Palm Jumeirah, центром Дубая, Business Bay и международным аэропортом Дубая.

Девелопер

Emaar Properties является девелопером Marèva at The Oasis и генерального плана The Oasis by Emaar. The Oasis представлен как жилой квартал с водным окружением, озеленёнными коридорами и торговой инфраструктурой. В плане совмещены крупные отдельные дома с парками, водными элементами, беговыми дорожками и торговыми площадями. В проекте предусмотрены таунхаусы, виллы, особняки и супермюнстеры — формируя широкий жилой контекст для Marèva at The Oasis.

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →