Palmiera

О проекте

Palmiera — активный жилой проект компании Emaar Properties в составе The Oasis by Emaar в DubaiLand. Строительство началось 14 августа 2023 года, степень готовности по состоянию на проверку 20 июля 2026 года составляет 81.72%. Здание спроектировано как G+2 (земля плюс два этажа) с бетонным каркасом, стенами из блоков и внутренними и внешними отделочными работами.

Palmiera в The Oasis by Emaar

Palmiera является частью The Oasis by Emaar — жилого комплекса с генеральным планом в DubaiLand. Проект зарегистрирован под названием The Oasis — Palmiera с номером 2732. В проекте предусмотрено всего 265 апартаментов. Здание выполнено в формате G+2, то есть земляной этаж и два верхних. Конструкция возводится с использованием бетонного каркаса и кладки, после чего проводятся внутренние и внешние отделочные работы. Широкая территория комплекса рассчитана как малоэтажный жилой район с таунхаусами, виллами, особняками и суперавторскими особняками. Palmiera располагается внутри этого комплекса, а не является отдельным районом.

Ход строительства

Статус Palmiera — Активный. Строительство началось 14 августа 2023 года. По данным проверки от 20 июля 2026 года степень готовности составляет 81.72%, обновление данных произошло 31 июля 2026 года. В описании строительства указаны бетонная конструкция, кладка из блоков и внутренние и внешние отделочные работы. Общее количество апартаментов составляет 265, что записано под тем же номером проекта, что и Palmiera. Дата завершения работ в записи проекта не указана, при этом проект остается в статусе Активный.

Генплан The Oasis

The Oasis by Emaar спланирован как крупный жилой комплекс в DubaiLand с прибрежными зонами, ландшафтными коридорами и отдельно стоящим жильём. В генплане предусмотрён внутренний водный коридор — Oasis River, а также каналы, озёра и парки. Площадь застройки превышает 100 миллионов квадратных футов. Согласно концепции, 25% территории выделено под озёра, водные каналы, парки, беговые дорожки и другие ландшафтные зоны с удобствами. Общий план также включает розничную площадь размером 1,5 миллиона квадратных футов для магазинов и предприятий питания. Предполагаемое количество жилых единиц по всему генплану составляет примерно 7 000.

Прибрежная и ландшафтная среда

Генплан The Oasis размещает множество вилл и особняков вдоль водных путей и ландшафтных общественных пространств. В комплексе предусмотрены таунхаусы, виллы, особняки и суперавторские особняки в качестве основных видов жилья. Некоторые участки под особняки и суперавторские особняки имеют прямой выход к воде через частные причалы. Особняки на угловых участках располагаются на частных островах. В ландшафтных зонах комплекса предусмотрены парки и беговые дорожки, а также озёра и каналы. Среди начальных инфраструктурных работ — насосная станция для полива и пожаротушения, а также внешние подключения к питьевой воде, системе обеззараживания сточных вод и канализации.

Расположение в DubaiLand и дорожные расстояния

Palmiera находится в The Oasis by Emaar, в пределах DubaiLand. Расстояние по дороге до Expo City Dubai составляет 7.3 км, до аэропорта Al Maktoum International — 12.7 км. Dubai Marina расположен в 10.8 км, пляж JBR — в 11.1 км. До Palm Jumeirah — 13.9 км, до Mall of the Emirates — 12.8 км. До Downtown Dubai и Burj Khalifa — 22.7 км, до The Dubai Mall — 22.9 км. Расстояние до Dubai International Airport составляет 32.2 км.

Доступ к городским объектам

The Oasis by Emaar связан автодорогами с южными, прибрежными и центральными районами Дубая. Business Bay расположен в 21.2 км, а Dubai International Financial Centre — в 24.5 км. Global Village находится в 12.7 км от комплекса. Ближайшая станция метро — Red Line, станция R73, находится на расстоянии 4 540 метров. Приведены дорожные расстояния до комплекса, время в пути зависит от дорожной ситуации и выбранного маршрута. Локация обеспечивает транспортную доступность Expo City Dubai, аэропорта Al Maktoum International, Dubai Marina, пляжа JBR и Palm Jumeirah в пределах 13.9 км.

Застройщик

Разработчиком Palmiera является компания Emaar Properties, которая также выступает генеральным застройщиком The Oasis by Emaar. Комплекс планируется как смешанная жилая зона в DubaiLand с прибрежной застройкой, ландшафтными территориями и розничным сектором в рамках общего генплана. Начало проекта Palmiera отмечено датой 14 августа 2023 года. В статусе Активный проект имеет степень готовности 81.72% и зарегистрирован под номером 2732. Здание проектируется с параметрами G+2 — бетонный каркас, кладка из блоков, внутренние и внешние отделочные работы.

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →