The Oasis — Palmiera 2

О проекте

The Oasis — Palmiera 2 — жилой проект компании Emaar Properties в составе The Oasis by Emaar в DubaiLand. Он расположен в рамках единого мастерплана, спроектированного вокруг внутренних водных каналов, озеленённых территорий и отдельно стоящих жилых кварталов. Более широкое сообщество запланировано как малоэтажный жилой анклав с каналами, озёрами, парками и коммерческими объектами.

Жилой адрес в The Oasis

Palmiera 2 входит в состав The Oasis by Emaar — жилого сообщества с единым мастерпланом в DubaiLand. В большей застройке в основном запланированы таунхаусы, виллы, особняки и суперособняки, с жилыми домами, расположенными вдоль внутреннего водного коридора под названием Oasis River. Концепция сообщества предусматривает водные каналы и благоустроенные общественные пространства в центре жилой среды. Многие виллы и особняки в рамках мастерплана ориентированы на вид на воду или озеленённые территории. Некоторые участки для особняков и суперособняков предусматривают прямой выход к воде через частные причалы, а угловые участки особняков описываются как обладающие частными островами.

Вода, парки и благоустроенные пространства

The Oasis by Emaar занимает площадь более 100 миллионов квадратных футов. В мастерплане 25% территории выделено под озёра, водные каналы, парки, беговые дорожки и другие благоустроенные зоны. Эти элементы предусмотрены рядом с жилыми кварталами и внутренним водным коридором сообщества. Общий план включает значительную коммерческую составляющую для обеспечения жителей и гостей магазинами и заведениями общественного питания. Мастерплан разработан как крупный жилой комплекс смешанного типа, с водными объектами и благоустроенными коридорами, которые играют ключевую роль в его планировке.

Общий план сообщества

The Oasis by Emaar рассчитан на примерно 7 000 жилых объектов разного типа с отдельно стоящими и малоэтажными домами. Сообщество включает таунхаусы, виллы, особняки и суперособняки. В планировке приоритет отдается большим домам, многие из которых расположены рядом с водными каналами и озеленёнными общественными территориями. Oasis River — это внутренний водный коридор, упомянутый в мастерплане, а в более широком развитии также предусмотрены каналы и озёра. Palmiera 2 находится в рамках этого более крупного сообщества в DubaiLand, а не как отдельный район.

Инфраструктура в рамках мастерплана

Ранние инфраструктурные работы для The Oasis включают насосную станцию для орошения и пожаротушения. Внешние инженерные сети, запланированные для развития, включают питьевую воду, очищенную сточную воду и систему канализации. Эти работы поддерживают жилой и благоустроенный мастерплан, включая водные объекты, парки и жилые кварталы. В план сообщества также входит коммерческая зона рядом с жилыми домами и открытыми пространствами. Масштаб мастерплана объединяет жилую застройку с ландшафтной, водной и инженерной инфраструктурой на территории DubaiLand.

Расположение в DubaiLand и близлежащие точки интереса

The Oasis by Emaar расположен в DubaiLand. Расстояния по дорогам от сообщества: 7,3 км до Expo City Dubai, 10,8 км до Dubai Marina, 11,1 км до пляжа JBR и 12,7 км до международного аэропорта Аль Мактум. Palm Jumeirah находится на расстоянии 13,9 км, Mall of the Emirates — 12,8 км. Downtown Dubai и Burj Khalifa расположены в 22,7 км, а The Dubai Mall — в 22,9 км. Международный аэропорт Дубая находится на расстоянии 32,2 км от сообщества.

Транспортные связи

Ближайшая станция Дубайского метро находится на Красной линии и расположена в 4 540 метрах от The Oasis by Emaar. Расстояния по дорогам от сообщества: 12,7 км до Global Village, 21,2 км до Business Bay и 24,5 км до Dubai International Financial Centre. Международный аэропорт Аль Мактум находится в 12,7 км, Expo City Dubai — в 7,3 км. Эти расстояния определяют расположение сообщества в южных и юго-восточных районах города с удобным автомобильным доступом к основным деловым, развлекательным и аэропортовым направлениям.

Emaar Properties

Emaar Properties — застройщик The Oasis — Palmiera 2. Компания также является автором мастерплана The Oasis by Emaar в DubaiLand. Более широкий проект запланирован как крупное жилое сообщество с каналами, озёрами, парками, беговыми дорожками, благоустроенными коридорами, коммерческой зоной и разнообразием отдельно стоящих домов. Palmiera 2 является частью этой структуры сообщества, организованной вокруг водных и благоустроенных жилых пространств.

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →