The Oasis — Mirage

О проекте

The Oasis — Mirage — проект компании Emaar Properties в жилом комплексе The Oasis by Emaar, спланированном сообществе в DubaiLand. Вся территория комплекса организована вокруг водных путей, зеленых коридоров и отдельных жилых районов, с внутренним водным каналом Oasis River.

The Oasis — Mirage в составе The Oasis by Emaar

The Oasis — Mirage расположена в The Oasis by Emaar — крупном жилом комплексе в DubaiLand. Площадь мастерплана превышает 100 миллионов квадратных футов и ориентирована на прибрежное жилье, благоустроенные общественные пространства и разнообразные жилые районы. Внутренним водным каналом Oasis River образует ключевой элемент планировки. Разработка задумана как малоэтажный жилой анклав, а не район с высотными зданиями. Каналы, озера, парки и торговые объекты входят в план комплекса, создавая среду, где вода и зелень — центральные компоненты общей планировки.

Ландшафт и прибрежная планировка

The Oasis by Emaar выделяет 25% своей территории под озера, водные каналы, парки, беговые дорожки и озеленённые зоны отдыха. В план включена застройка виллами и особняками вдоль водных путей и благоустроенных общественных пространств. Отдельные участки для особняков и больших особняков предусматривают прямой выход к воде с помощью частных причалов, а особняки на угловых участках имеют частные острова. Эти элементы входят в структуру мастерплана, определяя ландшафтную концепцию вокруг жилых районов. Сеть водных объектов и открытых пространств является отличительной чертой дизайна The Oasis by Emaar.

Жилой характер сообщества

Мастерплан The Oasis by Emaar рассчитан примерно на 7 000 жилых единиц. Категории жилья включают таунхаусы, виллы, особняки и большие особняки с акцентом на просторные отдельностоящие дома. Структура жилой застройки выстроена вокруг ландшафтных коридоров и участков с видом на воду, а не вокруг высоток. Виллы и особняки составляют центральную часть мастерплана, при этом многие участки спроектированы с видом на водные пути или благоустроенные общественные территории. Включены также именованные внутренние районы, такие как Mareva и Mareva 2.

Торговля и инфраструктура сообщества

В план The Oasis by Emaar входит торговая зона, предназначенная для магазинов и заведений общественного питания. Мастерплан также предусматривает инфраструктуру для орошения, пожаротушения, питьевой воды, очищенных сточных вод и канализационных подключений. Начальные работы включают насосную станцию для обеспечения орошения и пожарных нужд. Эти сервисы поддерживают жилую и ландшафтную среду комплекса, включая парки, водные объекты и общественные зоны. Мастерплан объединяет жилые зоны с торговлей, ландшафтом и коммунальной инфраструктурой в рамках одного сообщества в DubaiLand.

Связь с DubaiLand

The Oasis by Emaar находится на расстоянии 7,3 км по дороге до Expo City Dubai, 10,8 км до Dubai Marina и 11,1 км до пляжа JBR. Международный аэропорт Аль Мактум расположен в 12,7 км, а Mall of the Emirates и Global Village — по 12,8 км. Palm Jumeirah находится в 13,9 км от комплекса. Другие расстояния: 21,2 км до Business Bay, 22,7 км до Burj Khalifa, 22,9 км до The Dubai Mall, 24,5 км до DIFC и 32,2 км до Международного аэропорта Дубая. Ближайшая станция Dubai Metro — станция Red Line R73.

Девелопер

Разработчиком The Oasis — Mirage является компания Emaar Properties. Она также отвечает за широкий мастерплан The Oasis by Emaar в DubaiLand. Этот комплекс совмещает жилые районы с каналами, озерами, парками, беговыми дорожками, ландшафтными коридорами и торговыми площадями. Oasis River и жилые участки с видом на воду входят в концепцию этого проекта.

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →