Застройщик: Emaar Properties · The Heights Country Club
Salva The Heights — жилой проект застройщика Emaar Properties в районе The Heights Country Club (Дубай): сдача Q3 2030, готовность 0,5% по реестру DLD, 483 юнитов, 369 сделок в реестре DLD с 2026 года.
Стоимость покупки разбита на этапы.
Точный график подтверждается договором купли-продажи выбранного лота.
Первоначальный взнос для резидентов ОАЭ — от 20%, срок до 25 лет. Посчитайте платёж и расходы на сделку под свой бюджет.
Расчёт ориентировочный и не является одобрением банка.
Все новостройки Дубая со сдачей в 2030 году →
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 16.10.2026 09:55).
Темп: 0.07% в месяц. По нему готовность 100% приходится на 15.01.2137.
Темп посчитан по проверкам за последний год. Это оценка, а не обещание застройщика. Для сравнения: по 1175 сданным проектам медианная скорость — 2,48% в месяц, а медианная стройка занимает 40 месяцев.
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Emaar Properties · Район: The Heights Country Club
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 14.10.2026 | 591.8 | 11 331 888 | |
| 14.10.2026 | 449.7 | 6 814 888 | |
| 13.10.2026 | 452.6 | 6 886 888 | |
| 07.10.2026 | 432.0 | 8 225 888 | |
| 07.10.2026 | 551.7 | 8 687 888 | |
| 06.10.2026 | 588.9 | 8 495 888 | |
| 06.10.2026 | 594.8 | 8 505 888 | |
| 02.10.2026 | 242.3 | 4 162 444 | |
| 28.09.2026 | 463.1 | 8 289 888 | |
| 22.09.2026 | 432.0 | 8 225 888 | |
| 21.09.2026 | 438.4 | 6 795 888 | |
| 18.09.2026 | 672.8 | 11 478 888 | |
| 17.09.2026 | 432.4 | 8 473 888 | |
| 31.08.2026 | 460.6 | 8 355 888 | |
| 06.08.2026 | 426.0 | 6 966 888 | |
| 03.08.2026 | 480.2 | 6 959 888 | |
| 30.07.2026 | 438.9 | 7 057 888 | |
| 28.07.2026 | 586.9 | 7 175 888 | |
| 28.07.2026 | 536.3 | 8 661 888 | |
| 24.07.2026 | 551.7 | 8 674 888 | |
| 24.07.2026 | 594.9 | 8 505 888 | |
| 10.07.2026 | 615.3 | 8 787 888 | |
| 06.07.2026 | 600.8 | 6 910 888 | |
| 30.06.2026 | 642.2 | 11 422 888 | |
| 29.06.2026 | 541.4 | 7 271 888 | |
| 22.06.2026 | 600.8 | 6 910 888 | |
| 22.06.2026 | 545.1 | 7 275 888 | |
| 17.06.2026 | 432.0 | 8 133 972 | |
| 17.06.2026 | 672.8 | 11 478 888 | |
| 05.06.2026 | 447.9 | 6 743 888 | |
| 04.06.2026 | 600.8 | 7 329 888 | |
| 25.05.2026 | 480.6 | 7 057 888 | |
| 25.05.2026 | 480.6 | 6 987 888 | |
| 25.05.2026 | 418.4 | 6 954 888 | |
| 22.05.2026 | 480.1 | 6 789 888 | |
| 21.05.2026 | 432.0 | 8 320 888 | |
| 18.05.2026 | 459.3 | 8 283 888 | |
| 18.05.2026 | 432.0 | 8 225 888 | |
| 15.05.2026 | 815.0 | 11 708 888 | |
| 15.05.2026 | 705.6 | 11 537 888 | |
| 13.05.2026 | 554.5 | 8 692 888 | |
| 13.05.2026 | 432.0 | 8 225 888 | |
| 13.05.2026 | 520.1 | 8 382 888 | |
| 12.05.2026 | 550.1 | 8 516 888 | |
| 06.05.2026 | 447.9 | 6 933 888 | |
| 06.05.2026 | 432.0 | 8 238 888 | |
| 29.04.2026 | 432.0 | 8 225 888 | |
| 29.04.2026 | 405.0 | 6 726 610 | |
| 27.04.2026 | 576.0 | 11 406 888 | |
| 24.04.2026 | 610.7 | 11 346 888 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 15.10.2026. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Сделок по этому дому в реестре DLD с 2026 года: 369, из них перепродаж: 369. Сравним ваш лот с продажами такой же планировки здесь, а не с ценами в объявлениях. Бесплатно, ответ в течение 24 часов.
Salva The Heights — проект компании Emaar Properties в The Heights Country Club, Дубай. Он расположен в жилом районе с малоэтажной застройкой, благоустроенными открытыми пространствами и инфраструктурой для отдыха. The Heights Country Club сочетает таунхаусы и полуотдельные виллы с зелёными коридорами, прудами, парками и общественными удобствами.
Salva The Heights находится в The Heights Country Club, планируемом жилом районе, разработанном Emaar Properties. Общая площадь развития составляет 81 миллион квадратных футов, а стоимость оценивается в AED 55 миллиардов. План района ориентирован на пригородное жилое пространство с зелёными коридорами, прудами и открытыми зонами. Сообщество преимущественно малоэтажное, а не высокоплотное. Мастерплан объединяет жилые районы с парками, общественными пространствами, маршрутами для отдыха и удобствами для жителей. Первое публичное мероприятие по запуску The Heights Country Club прошло 20 мая в Armani Dubai Hotel.
The Heights Country Club спланирован вокруг таунхаусов и полуотдельных вилл — основных типов малоэтажного жилья в сообществе. Дома размещены рядом с благоустроенными территориями, включая зелёные коридоры, парки и пруды. Концептуальные изображения района, представленные к запуску, показывают благоустроенную среду, где жилые зоны связаны с открытыми пространствами и активными маршрутами. В квартале также предусмотрены площади для мероприятий и общественные зоны для встреч. Salva The Heights является частью этой жилой среды, которую развивает Emaar Properties в The Heights Country Club.
В план сообщества включён специализированный оздоровительный центр с соответствующими программами. Велосипедные и беговые дорожки соединяют жилые зоны с окружающей благоустроенной территорией. По всему кварталу запланированы парки, зелёные коридоры и пруды, а площади для мероприятий служат местом для общественных встреч. Инфраструктура для отдыха интегрирована с открытыми пространствами, а не отделена как отдельные зоны. The Heights Country Club также предусматривает торговые и ресторанные объекты для удовлетворения повседневных нужд жителей. Эти элементы делают акцент на здоровье, активном образе жизни и благоустроенных общественных пространствах в мастерплане.
The Heights Country Club расположен в пригородном районе Дубая. Ближайшая станция метро — Red Line, станция R73, находится в 11,1 км от комплекса. Поэтому для повседневных поездок востребован автомобильный транспорт и доступ к городской транспортной сети. Школа South View находится в 4.5 км от застройки. В мастерплане предусмотрены школы, больницы и религиозные учреждения в районе или рядом с ним, а также зоны для торговли и питания. Эти планируемые объекты действуют совместно с жилыми, оздоровительными и рекреационными элементами The Heights Country Club.
The Heights Country Club — крупный жилой комплекс площадью 81 миллион квадратных футов с оценочной стоимостью AED 55 миллиардов. Он сочетает жильё с поддерживающей инфраструктурой и общественными объектами: парками, зелёными коридорами, прудами, велосипедными и беговыми дорожками, оздоровительными центрами, площадями для мероприятий, а также торговыми и ресторанными зонами. Кроме того, в районе или рядом с ним предусмотрены школы, больницы и религиозные учреждения. Emaar Properties также представила отдельный проект Grand Club Resort рядом с The Heights Country Club; его площадь составляет 60 миллионов квадратных футов, а стоимость оценивается в AED 41 миллиард.
Разработчиком Salva The Heights и The Heights Country Club выступает компания Emaar Properties. Сообщество представлено как большой жилой район с малоэтажным жильём, благоустроенными общественными пространствами, оздоровительной инфраструктурой и активными маршрутами. В жилом фонде преобладают таунхаусы и полуотдельные виллы. Концепция размещает дома в сети парков, зелёных коридоров и прудов, а также площадей для мероприятий и торгово-ресторанных зон. Salva The Heights находится в составе этого сообщества Emaar Properties в The Heights Country Club.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика
Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.
Как ссылаться:Salva The Heights — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-10-15, https://continentalclub.ae/ru/project/salva-the-heights-the-heights-country-club-ru/
