The Heights Country Club

The Heights Country Club — крупный мастерплан-проект от Emaar Properties. На момент публичного запуска площадь проекта оценивалась в 81 million square feet, а ориентировочная стоимость развития — в AED 55 billion. Первое публичное мероприятие, посвящённое проекту, прошло 20 мая в Armani Dubai Hotel. Концепция предусматривает малоэтажный жилой район с озеленением, водными элементами и инфраструктурой для отдыха и оздоровления, где сочетаются townhouses и semi-attached villas.

Что это за место и где расположено

The Heights Country Club задуман как пригородный квартал в Dubai, в основе которого лежат зелёные коридоры, пруды и открытые пространства. Планировка объединяет townhouses и semi-attached villas среди парков, wellness-объектов, велосипедных и беговых маршрутов, а также площадей для мероприятий. По мере развития проекта отдельные элементы дизайна могут меняться.

Транспорт и удалённость

Прямой доступ к общественному транспорту рядом с The Heights Country Club ограничен. Ближайшая станция Dubai Metro на Red Line находится примерно в 11,1 км от сообщества, поэтому для повседневных поездок наиболее удобным вариантом будет автомобиль и дорожная сеть Dubai.

South View School расположена приблизительно в 4,5 км от границ проекта. В сообществе также запланированы школы, больницы, места поклонения, торговые и гастрономические зоны для жителей.

Зонирование, типы застройки и ключевая инфраструктура

The Heights Country Club позиционируется как малоэтажный жилой анклав. Среди ключевых элементов проекта:

• townhouses и semi-attached villas;
• зелёные набережные, парки и пруды;
• wellness-центр и инфраструктура для оздоровления;
• велосипедные и беговые дорожки;
• площади для мероприятий и общественные зоны;
• торговые и гастрономические пространства для повседневных нужд.

Одновременно с The Heights Country Club был анонсирован отдельный проект Grand Club Resort площадью 60 million square feet и ориентировочной стоимостью AED 41 billion.

Кому подходит проект

The Heights Country Club ориентирован на покупателей и жителей, которым важны малоэтажный формат, озеленённая среда и продуманная инфраструктура. Сочетание townhouses и semi-attached villas, wellness-зон, спортивных маршрутов и общественных пространств подойдёт семьям и тем, кто ценит отдых на свежем воздухе, прогулки и активный образ жизни. Локальные сервисы, кафе и магазины поддерживают формат самостоятельного neighbourhood, а не плотной городской застройки.

FAQ

Q: Кто застройщик?
A: Застройщик проекта — Emaar Properties.

Q: Каков масштаб проекта?
A: Площадь проекта оценивается в 81 million square feet, а ориентировочная стоимость развития составляет AED 55 billion.

Q: Какие типы жилья запланированы?
A: Проект включает townhouses и semi-attached villas.

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →