Сейчас в Дубае продаётся до сдачи 1 439 проектов. У каждого из списка ниже срок сдачи приходится на текущий год или позже, известен застройщик и район. Цена указана «от» — по самому доступному юниту, который заявляет застройщик, и рядом стоит дата последней проверки.
Список фильтруется по району, застройщику, бюджету и году сдачи. Если проект есть в реестре DLD, его номер показан в карточке: по нему проверяются эскроу-счёт и стадия строительства ещё до первого платежа.
DLD 4137от 2 909 000 AEDSobha SkyparksBusiness Bay · Sobha Group
DLD 2875от 2 850 000 AEDHaven By Aldar 3DubaiLand Residence Complex · Aurora Development
DLD 3500Damac Islands - Bora Bora 3Damac Islands · Damac Properties
DLD 2762от 3 559 000 AEDSobha Seahaven Tower B & CDubai Marina · Sobha GroupDLD 3499Damac Islands - Bora Bora 2Damac Islands · Damac Properties
DLD 2550от 3 731 000 AEDSobha Seahaven Tower ADubai Marina · Sobha Group
DLD 2873от 2 925 000 AEDHaven By Aldar 1DubaiLand Residence Complex · Aurora Development
DLD 3498Damac Islands - Bora Bora 1Damac Islands · Damac Properties
DLD 3697Damac Islands - Bali 4Damac Islands · Damac PropertiesDLD 3693Damac Islands - Bali 3Damac Islands · Damac Properties
DLD 2793Sobha EstatesSobha Estates · Sobha GroupDLD 3490Damac Islands - Bali 2Damac Islands · Damac Properties
DLD 4042от 1 482 000 AEDSobha Central Phase IiAl Furjan · Sobha Group
DLD 3475Damac Islands - Bali 1Damac Islands · Damac Properties
DLD 3713от 1 721 000 AEDSobha Central Phase IAl Furjan · Sobha Group
DLD 4468Damac Hills - LilacDamac Hills · Damac Properties
DLD 4328от 1 962 000 AEDSobha CentralSobha Central · Sobha Group
DLD 3410от 1 850 000 AEDEsme' Beach ResidencesDubai Islands · Elysian Development
DLD 3706Damac Hills - IvoryDamac Hills · Damac Properties
DLD 4125от 600 000 AEDSky Line By Peace HomesDubaiLand Residence Complex · Peace Homes Group
DLD 3630от 2 345 000 AEDShoaqDubai Islands · Avenew Development
DLD 2779от 1 199 000 AEDDamac Hills - Golf Greens 1Damac Hills · Damac Properties
DLD 4246от 750 000 AEDEmpire GardensDubaiLand Residence Complex · Empire Developments
DLD 3781Rosewell ParkDubaiLand Residence Complex · Rosewell Park DevelopmentЧто стоит за каждой карточкой
На странице проекта — застройщик и его другие стройки, точка на карте, состав юнитов и планировки, график платежей там, где застройщик его публикует, и брошюра. Для проектов из реестра DLD мы отдельно показываем готовность по этапам.
Что проверить до сделки
Три проверки занимают по несколько минут и снимают большую часть риска. Найдите номер проекта в реестре DLD и убедитесь, что платежи идут на его эскроу-счёт. Прочитайте, что в договоре сказано о задержке и расторжении. Посчитайте сопутствующие расходы: сбор за перевод, регистрацию и годовой сервисный сбор по дому — последний есть в нашем индексе сборов.
Как устроен off-plan в Дубае целиком, разобрано в памятке по новостройкам, а разрыв в цене с готовым жильём измерен на странице off-plan против готового.
Частые вопросы
Что считается новым проектом в этом списке?
Проект, который не сдан и у которого срок сдачи приходится на текущий год или позже. Дату мы берём из карточки застройщика или из брошюры, а не из даты появления страницы на сайте.
Можно ли купить на этапе котлована напрямую у застройщика?
Да. Договор купли-продажи регистрируется в системе Oqood, платежи идут на эскроу-счёт проекта. Порядок и сроки описаны на странице регистрации Oqood.
Откуда берутся цены?
Цена «от» — это стартовая цена самого доступного юнита по данным застройщика на момент обновления карточки. По каждому проекту рядом стоит дата обновления.
Как проверить, что проект реально строится?
По номеру проекта в реестре DLD. У карточек, где номер известен, он указан прямо в карточке, а готовность по этапам видна на странице стадии проекта.
Сколько всего проектов в каталоге?
В каталоге собраны все проекты Дубая, которые мы отслеживаем, включая сданные. Витрина новых — это выборка из него по сроку сдачи.
Нужен весь рынок, а не только запуски? В каталоге проектов Дубая лежат все 2 845 проектов, включая сданные.