Damac Hills — Ivory — жилой проект застройщика Damac Properties в районе Damac Hills (Дубай): сдача 30.06.2028, готовность 0.6% по реестру DLD.
Планировки
Ход строительства
- Срок сдачи30.06.2028
- Дата статуса29.06.2026
- Номер проекта в DLD3706
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 12.08.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Damac Properties · Район: Damac Hills
Последние сделки в проекте
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 29.07.2026 | 126.0 | 2 684 000 | |
| 06.07.2026 | 126.0 | 2 773 230 | |
| 03.07.2026 | 192.2 | 4 254 000 | |
| 26.06.2026 | 126.0 | 2 716 050 | |
| 19.06.2026 | 126.0 | 2 859 000 | |
| 10.06.2026 | 126.0 | 2 859 000 | |
| 05.06.2026 | 403.3 | 6 485 000 | |
| 03.06.2026 | 126.0 | 2 859 000 | |
| 02.06.2026 | 192.2 | 4 357 000 | |
| 25.05.2026 | 192.2 | 4 254 000 | |
| 15.05.2026 | 192.2 | 4 357 000 | |
| 23.04.2026 | 225.0 | 4 361 000 | |
| 20.04.2026 | 126.0 | 2 789 000 | |
| 14.04.2026 | 126.0 | 2 859 000 | |
| 13.04.2026 | 126.0 | 2 859 000 | |
| 07.04.2026 | 126.0 | 2 859 000 | |
| 02.04.2026 | 192.2 | 4 357 000 | |
| 02.04.2026 | 126.0 | 2 859 000 | |
| 02.04.2026 | 192.2 | 4 255 000 | |
| 02.04.2026 | 126.0 | 2 859 000 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-08-11. Подробнее о сделках в Дубае →
Инфраструктура рядом
О проекте
Damac Hills — Ivory — проект из 103 таунхаусов и вилл в районе Damac Hills, Al Hebiah Third, Дубай. Разрабатывается компанией Damac Crescent Properties в составе мастер-сообщества Damac Hills. Проект активен: по состоянию на проверку 29 июня 2026 года выполнено 56% работ, срок сдачи — 30 июня 2028 года.
Проект
Damac Hills — Ivory представлен коллекцией таунхаусов и вилл в Damac Hills. Описание проекта включает дома в конфигурациях G+1 и G+2, построенные из бетонного каркаса и блоков с внутренней и внешней отделкой. Всего в проекте 103 объекта с общей площадью 16 006,76 кв. м. Располагается он в районе Al Hebiah Third в составе сообщества Damac Hills, расположенного в DubaiLand. План начала строительства — 1 сентября 2025 года, сдачи — 30 июня 2028 года.
Жилой фонд и строительство
Жилая часть Damac Hills — Ivory состоит из таунхаусов и вилл, а не из многоквартирных домов. Здания представлены в конфигурациях G+1 и G+2, что даёт два варианта планировок. Строительство ведётся с использованием бетонного каркаса и блоков с внутренней и наружной отделкой. Всего в проекте 103 единицы недвижимости. Общая зафиксированная площадь — 16 006,76 кв. м, а местонахождение — в уже существующем мастер-сообществе Damac Hills в районе Al Hebiah Third.
Мастер-сообщество Damac Hills
Damac Hills — огороженное жилое сообщество в DubaiLand, созданное компанией Damac Properties. План мастер-сообщества объединяет виллы, таунхаусы и многоквартирные дома вокруг 18-ти лункового чемпионского гольф-поля и парковой зоны. Территория составляет 42 миллиона квадратных футов, из которых парк занимает 400 000 квадратных метров. Жилой фонд включает 3 008 вилл и таунхаусов и 4 335 апартаментов, а также обслуживаемые отельные виллы, апартаменты, гостиничные номера и апартаменты при отеле. Damac Hills развивался поэтапно, первые жильцы заселились в 2015 году, а к 2020 году сообщество было практически полностью завершено.
Удобства сообщества
В Damac Hills есть 18-луночное чемпионское поле для гольфа, парковые территории и многофункциональная арена. Удобства включают клубный дом с ресторанами, бассейн и тренажёрный зал. Little Village — игровая площадка для детей внутри комплекса. В мастер-сообществе также работают супермаркеты, аптеки, банки, школы, детские сады и торговые объекты в центре Damac Mall. Жилые зоны разделены на кластеры: гольф-виллы, парковые виллы, гольф-резиденции, парковые резиденции и кластеры The Masters. Именованные микрорайоны включают Golf Town, Greenwoods, Green Acres, Silver Springs, Brookfield, Queens Meadow и Whitefield.
Расположение и доступ по дорогам
Damac Hills расположен в районе DubaiLand. От сообщества до Global Village — 7,3 км, до Mall of the Emirates — 11,4 км, до Dubai Marina — 12,7 км. Пляж JBR и Expo City Dubai находятся на расстоянии 13,3 км и 12,7 км соответственно, Palm Jumeirah — 14,8 км. До центра Дубая — 19,1 км, до The Dubai Mall — 19,2 км, до DIFC — 20,8 км. Международный аэропорт Дубая — 27,6 км, аэропорт Al Maktoum International — 17,2 км.
Транспортное сообщение
Ближайшая станция метро Дубая — линия Red Line, расположенная в 9,0 км от Damac Hills. Пешая доступность отсутствует. Дорожные связи с Business Bay (17,7 км), а также с Downtown Dubai, Dubai Marina, Palm Jumeirah, Expo City Dubai и двумя международными аэропортами. По опубликованным оценкам, дорога до The Dubai Mall занимает 25 минут, до Международного аэропорта Дубая — 41 минуту, в зависимости от дорожной ситуации.
Сроки строительства и статус
Строительство Damac Hills — Ivory началось 1 сентября 2025 года. По состоянию на проверку 29 июня 2026 года проект активен и выполнен на 56%. Планируемый срок сдачи — 30 июня 2028 года. Проект зарегистрирован под номером 3706. Застройщик — компания Damac Crescent Properties.
Зарегистрированные сделки по дому «Damac Hills — Ivory»
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
