Damac Hills — Ivory

О проекте

Damac Hills — Ivory — проект из 103 таунхаусов и вилл в районе Damac Hills, Al Hebiah Third, Дубай. Разрабатывается компанией Damac Properties в составе мастер-сообщества Damac Hills. Проект активен: по состоянию на проверку 29 июня 2026 года выполнено 56% работ, срок сдачи — 30 июня 2028 года.

Проект

Damac Hills — Ivory представлен коллекцией таунхаусов и вилл в Damac Hills. Описание проекта включает дома в конфигурациях G+1 и G+2, построенные из бетонного каркаса и блоков с внутренней и внешней отделкой. Всего в проекте 103 объекта с общей площадью 16 006,76 кв. м. Располагается он в районе Al Hebiah Third в составе сообщества Damac Hills, расположенного в DubaiLand. План начала строительства — 1 сентября 2025 года, сдачи — 30 июня 2028 года.

Жилой фонд и строительство

Жилая часть Damac Hills — Ivory состоит из таунхаусов и вилл, а не из многоквартирных домов. Здания представлены в конфигурациях G+1 и G+2, что даёт два варианта планировок. Строительство ведётся с использованием бетонного каркаса и блоков с внутренней и наружной отделкой. Всего в проекте 103 единицы недвижимости. Общая зафиксированная площадь — 16 006,76 кв. м, а местонахождение — в уже существующем мастер-сообществе Damac Hills в районе Al Hebiah Third.

Мастер-сообщество Damac Hills

Damac Hills — огороженное жилое сообщество в DubaiLand, созданное компанией Damac Properties. План мастер-сообщества объединяет виллы, таунхаусы и многоквартирные дома вокруг 18-ти лункового чемпионского гольф-поля и парковой зоны. Территория составляет 42 миллиона квадратных футов, из которых парк занимает 400 000 квадратных метров. Жилой фонд включает 3 008 вилл и таунхаусов и 4 335 апартаментов, а также обслуживаемые отельные виллы, апартаменты, гостиничные номера и апартаменты при отеле. Damac Hills развивался поэтапно, первые жильцы заселились в 2015 году, а к 2020 году сообщество было практически полностью завершено.

Удобства сообщества

В Damac Hills есть 18-луночное чемпионское поле для гольфа, парковые территории и многофункциональная арена. Удобства включают клубный дом с ресторанами, бассейн и тренажёрный зал. Little Village — игровая площадка для детей внутри комплекса. В мастер-сообществе также работают супермаркеты, аптеки, банки, школы, детские сады и торговые объекты в центре Damac Mall. Жилые зоны разделены на кластеры: гольф-виллы, парковые виллы, гольф-резиденции, парковые резиденции и кластеры The Masters. Именованные микрорайоны включают Golf Town, Greenwoods, Green Acres, Silver Springs, Brookfield, Queens Meadow и Whitefield.

Расположение и доступ по дорогам

Damac Hills расположен в районе DubaiLand. От сообщества до Global Village — 7,3 км, до Mall of the Emirates — 11,4 км, до Dubai Marina — 12,7 км. Пляж JBR и Expo City Dubai находятся на расстоянии 13,3 км и 12,7 км соответственно, Palm Jumeirah — 14,8 км. До центра Дубая — 19,1 км, до The Dubai Mall — 19,2 км, до DIFC — 20,8 км. Международный аэропорт Дубая — 27,6 км, аэропорт Al Maktoum International — 17,2 км.

Транспортное сообщение

Ближайшая станция метро Дубая — линия Red Line, расположенная в 9,0 км от Damac Hills. Пешая доступность отсутствует. Дорожные связи с Business Bay (17,7 км), а также с Downtown Dubai, Dubai Marina, Palm Jumeirah, Expo City Dubai и двумя международными аэропортами. По опубликованным оценкам, дорога до The Dubai Mall занимает 25 минут, до Международного аэропорта Дубая — 41 минуту, в зависимости от дорожной ситуации.

Сроки строительства и статус

Строительство Damac Hills — Ivory началось 1 сентября 2025 года. По состоянию на проверку 29 июня 2026 года проект активен и выполнен на 56%. Планируемый срок сдачи — 30 июня 2028 года. Проект зарегистрирован под номером 3706. Застройщик — компания Damac Properties.

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →