Застройщик: Damac Properties · Damac Hills
Damac Hills — Lilac — жилой проект застройщика Damac Properties в районе Damac Hills (Дубай): ориентир цены — от AED 620 000 (оценка по сделкам DLD, цены застройщика пока нет), сдача Q1 2030, 288 юнитов.
| Тип | Юнитов | Типичная площадь, sq.ft |
|---|---|---|
| Студия | 161 | 367–606 |
| 1 спальня | 118 | 713–846 |
| 2 спальни | 8 | 2 201–2 281 |
| 3 спальни | 1 | 3 177 |
Диапазон площади — без 5% самых маленьких и 5% самых больших юнитов каждого типа.
Все юниты — freehold (полная собственность). Данные реестра DLD.
Брокер сравнит этот проект с 3 похожими: цены, сроки сдачи и план оплаты.
Первоначальный взнос для резидентов ОАЭ — от 20%, срок до 25 лет. Ориентировочный платёж при цене от 620 000 AED — 2 618 AED в месяц.
Расчёт ориентировочный и не является одобрением банка.
Все новостройки Дубая со сдачей в 2030 году →
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 12.11.2026 05:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Damac Properties · Район: Damac Hills
PDF-подборка · обновлено 1 ноября 2026
Damac Hills: новостройки и цены
20 проектов · цены по данным DLD и застройщиков
Damac Hills - Golf Gate 2 Damac Hills · 1–2 спальни
от 873 000 AED
Golf Greens Damac Hills · 1–3 спальни
от 984 000 AED
Damac Hills - Golf Greens 2 Damac Hills · 1–3 спальни
от 1 117 000 AED
Ещё 17 в PDF: цены, сроки сдачи, планы оплаты
PDF откроется сразу. Обновляем каждый месяц по данным DLD.
Olesia Kotova
Брокер · Continental Club Property · RERA ORN 31933
Отвечает по проекту «Damac Hills — Lilac»: наличие юнитов, план оплаты, регистрация сделки в DLD. Русский и английский.
Damac Hills — Lilac – жилой проект на 288 апартаментов в Damac Hills, DubaiLand, от Damac Properties. Проект активен, коэффициент готовности 0,00, планируемая сдача – 31 января 2030. Общая площадь составляет 16 799,24 м².
Damac Hills — Lilac зарегистрирован под номером проекта 4468 и включает 288 апартаментов. Девелопером выступает Damac Properties. Проект имеет активный статус и коэффициент готовности 0,00. Планируемая дата начала строительства – 31 июля 2026, дата сдачи – 31 января 2030. Общая площадь проекта – 16 799,24 м². Lilac входит в состав Damac Hills — огороженного жилого комплекса в DubaiLand с жилыми кластерами, расположенными вокруг полей для гольфа и парков.
Damac Hills — крупное жилое сообщество, строящееся поэтапно с 2015 года, большая часть застроена к 2020 году. Генплан сочетает виллы, таунхаусы и многоквартирные здания с торговыми и развлекательными зонами. Жилые зоны включают виллы на поле для гольфа, парковые виллы, гольф-резиденции, парковые резиденции и крупные кластеры вилл под названием The Masters. В комплексе насчитывается 3 008 вилл и таунхаусов и 4 335 апартаментов, включая студии и квартиры с одной — тремя спальнями. Генплан также включает 163 виллы с обслуживанием и 4 317 обслуживаемых апартаментов, гостиничных номеров и апартаментов.
Генплан Damac Hills организован вокруг 18-луночного чемпионского поля для гольфа и обширной парковой зоны. Поле открылось в феврале 2017 года совместно с Дональдом Трампом. В сообществе выделена парковая зона площадью 400 000 м² рядом с полем для гольфа. Общая площадь застройки составляет 42 млн кв. футов и включает многофункциональную арену. Жилые кластеры расположены вокруг двух главных ландшафтов – поля для гольфа и парка, создавая отдельные жилые зоны у гольф-поля и у парка.
В Damac Hills есть клубный дом с ресторанами, бассейн и спортзал. Среди объектов сообщества — детская площадка Little Village, супермаркеты, аптеки, банки, школы и детские сады. Торговые точки сосредоточены около Damac Mall, работающего внутри комплекса. Эти удобства обслуживают всю площадь Damac Hills, включая жилые, гостиничные и развлекательные компоненты. В сообществе представлены разные типы жилья — виллы, таунхаусы, апартаменты и обслуживаемое жилье, распределённые по жилым кластерам у полей для гольфа и парков.
Damac Hills расположен в районе DubaiLand. Расстояния: Global Village – 7,3 км, Mall of the Emirates – 11,4 км, Dubai Marina и Expo City Dubai – по 12,7 км. Пляж JBR – 13,3 км, Palm Jumeirah – 14,8 км. Downtown Dubai и Burj Khalifa находятся на удалении 19,1 км, The Dubai Mall – 19,2 км. Международный аэропорт Дубая – 27,6 км, международный аэропорт Al Maktoum – 17,2 км. Ближайшая станция метро – красная линия, находится в 9,0 км.
Damac Hills включает ряд известных жилых кластеров: Golf Town, Cavalli Estates, Greenwoods, Green Acres, Beverly Hills Drive, Silver Springs, Brookfield, Picadilly Green, Queens Meadow и Whitefield. Другие жилые проекты и районы: Jasmine, Golf Greens, Golf Gate 2, Carson Towers, Artesia, Golf Vita и Damac District. Lilac расположен в сформированном генплане с полностью построенными и строящимися жилыми районами, торговыми, гостиничными объектами, парковой зоной и чемпионским полем для гольфа.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика
Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.
Как ссылаться:Damac Hills — Lilac — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-10-01, https://continentalclub.ae/ru/project/damac-hills-lilac-damac-hills-ru/
