Сейчас в Дубае продаётся до сдачи 1 440 проектов. У каждого из списка ниже срок сдачи приходится на текущий год или позже, известен застройщик и район. Цена указана «от» — по самому доступному юниту, который заявляет застройщик, и рядом стоит дата последней проверки.
Список фильтруется по району, застройщику, бюджету и году сдачи. Если проект есть в реестре DLD, его номер показан в карточке: по нему проверяются эскроу-счёт и стадия строительства ещё до первого платежа.
DLD 4284от 1 336 000 AEDTivanno ResidenceDubai Islands · AYS Property Development
DLD 3420от 1 097 000 AEDMayfair Nexus By Seven MayfairMayfair Nexus · Seven Mayfair Development
DLD 3607The Wilds 3Majan · Aurora Development
DLD 3632от 661 000 AEDMarquis VistaDubaiLand Residence Complex · Marquis DevelopmentDLD 3606The Wilds 2Majan · Aurora Development
DLD 3702от 738 000 AEDMarquis OneArjan · Marquis DevelopmentDLD 3600The Wilds 1Majan · Aurora Development
DLD 2716The Waterside Villas By EllingtonMajan · Ellington Properties
DLD 3444от 6 431 000 AEDThe Watercrest By EllingtonMajan · Ellington Properties
DLD 4224от 2 088 000 AEDThe Tides By AmisDubai Islands · AMIS Properties
DLD 1323от 523 000 AEDLiving Legends Phase 4Majan · Amer Alghurair Development
DLD 4134от 8 336 000 AEDThe Residences At The Dubai Beach EditionDubai Marina · Shamal Holding
DLD 4331от 1 010 000 AEDLinea By HolmJumeirah Garden City · Holm Developments
DLD 4195от 2 207 000 AEDLiaDubai Islands · Avenew Development
DLD 4292от 2 541 000 AEDDamac Islands 2 - CubaDamac Islands 2 · Damac Properties
DLD 2816The Lakeview Villas By EllingtonMajan · Ellington Properties
DLD 4174от 728 000 AEDLe Blanc Residence By ImtiazDubaiLand Residence Complex · Imtiaz Developments
DLD 4291от 2 581 000 AEDDamac Islands 2 - BermudaDamac Islands 2 · Damac Properties
DLD 2498Lanai IslandSports City · Majid Al Futtaim
DLD 4295от 2 746 000 AEDDamac Islands 2 - Barbados 2Damac Islands 2 · Damac Properties
DLD 4294от 2 746 000 AEDDamac Islands 2 - Barbados 1Damac Islands 2 · Damac Properties
DLD 4531The Greens At Sobha SanctuaryThe Greens at Sobha Sanctuary · Sobha Group
DLD 4244от 2 746 000 AEDDamac Islands 2 - Bahamas 2Damac Islands 2 · Damac Properties
DLD 3046от 1 479 000 AEDThe GrandalaJumeirah Garden City · Palladium GroupЧто стоит за каждой карточкой
На странице проекта — застройщик и его другие стройки, точка на карте, состав юнитов и планировки, график платежей там, где застройщик его публикует, и брошюра. Для проектов из реестра DLD мы отдельно показываем готовность по этапам.
Что проверить до сделки
Три проверки занимают по несколько минут и снимают большую часть риска. Найдите номер проекта в реестре DLD и убедитесь, что платежи идут на его эскроу-счёт. Прочитайте, что в договоре сказано о задержке и расторжении. Посчитайте сопутствующие расходы: сбор за перевод, регистрацию и годовой сервисный сбор по дому — последний есть в нашем индексе сборов.
Как устроен off-plan в Дубае целиком, разобрано в памятке по новостройкам, а разрыв в цене с готовым жильём измерен на странице off-plan против готового.
Частые вопросы
Что считается новым проектом в этом списке?
Проект, который не сдан и у которого срок сдачи приходится на текущий год или позже. Дату мы берём из карточки застройщика или из брошюры, а не из даты появления страницы на сайте.
Можно ли купить на этапе котлована напрямую у застройщика?
Да. Договор купли-продажи регистрируется в системе Oqood, платежи идут на эскроу-счёт проекта. Порядок и сроки описаны на странице регистрации Oqood.
Откуда берутся цены?
Цена «от» — это стартовая цена самого доступного юнита по данным застройщика на момент обновления карточки. По каждому проекту рядом стоит дата обновления.
Как проверить, что проект реально строится?
По номеру проекта в реестре DLD. У карточек, где номер известен, он указан прямо в карточке, а готовность по этапам видна на странице стадии проекта.
Сколько всего проектов в каталоге?
В каталоге собраны все проекты Дубая, которые мы отслеживаем, включая сданные. Витрина новых — это выборка из него по сроку сдачи.
Нужен весь рынок, а не только запуски? В каталоге проектов Дубая лежат все 2 845 проектов, включая сданные.