Застройщик: Majid Al Futtaim · Sports City
Lanai Island — жилой проект застройщика Majid Al Futtaim в районе Sports City (Дубай): ориентир цены — от AED 1 010 000 (оценка по сделкам DLD, цены застройщика пока нет), плановая сдача Q3 2026, готовность 60,6% по реестру DLD, 27 юнитов, 27 сделок в реестре DLD с 2023 года.
Брокер сравнит этот проект с 3 похожими: цены, сроки сдачи и план оплаты.
Первоначальный взнос для резидентов ОАЭ — от 20%, срок до 25 лет. Ориентировочный платёж при цене от 1 010 000 AED — 4 265 AED в месяц.
Расчёт ориентировочный и не является одобрением банка.
Все новостройки Дубая со сдачей в 2026 году →
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 10.11.2026 05:55).
Темп: 3.00% в месяц. По нему готовность 100% приходится на 13.10.2027.
Темп посчитан по проверкам за последний год. Это оценка, а не обещание застройщика. Для сравнения: по 1175 сданным проектам медианная скорость — 2,48% в месяц, а медианная стройка занимает 40 месяцев.
Ещё 84 снимков в реестре DLD
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Majid Al Futtaim · Район: Sports City
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 16.09.2026 | 2 350.6 | 91 035 590 | |
| 07.11.2025 | 2 017.4 | 64 092 000 | |
| 19.05.2025 | 2 017.4 | 64 092 000 | |
| 21.11.2024 | 2 010.5 | 71 560 000 | |
| 27.08.2024 | 2 461.9 | 105 000 000 | |
| 12.06.2024 | 2 115.1 | 72 140 000 | |
| 12.06.2024 | 2 174.4 | 71 740 000 | |
| 28.05.2024 | 2 251.1 | 103 000 000 | |
| 28.05.2024 | 2 532.1 | 104 310 000 | |
| 28.05.2024 | 2 223.7 | 66 454 700 | |
| 08.05.2024 | 1 977.1 | 64 552 000 | |
| 25.04.2024 | 2 506.3 | 69 530 000 | |
| 14.03.2024 | 2 299.8 | 73 160 000 | |
| 14.03.2024 | 2 369.1 | 103 170 000 | |
| 27.10.2023 | 2 042.3 | 64 881 000 | |
| 16.10.2023 | 1 967.6 | 65 132 160 | |
| 04.10.2023 | 2 435.2 | 100 000 000 | |
| 04.10.2023 | 1 875.6 | 70 330 000 | |
| 04.10.2023 | 1 971.1 | 65 296 000 | |
| 17.08.2023 | 2 262.8 | 65 988 000 | |
| 01.08.2023 | 2 403.3 | 90 188 000 | |
| 21.07.2023 | 2 224.0 | 66 542 400 | |
| 20.07.2023 | 1 965.0 | 64 492 000 | |
| 20.07.2023 | 2 157.4 | 64 465 000 | |
| 20.07.2023 | 2 269.6 | 65 360 000 | |
| 20.07.2023 | 2 229.3 | 66 903 360 | |
| 20.07.2023 | 2 501.0 | 90 500 000 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 10.11.2026. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Ориентир по 27 зарегистрированным сделкам DLD в доме Lanai Island с 20.07.2023 по 16.09.2026: медиана 32 993 AED/м² (3 065 AED/фут²), половина сделок — от 30 889 до 37 512 AED/м². Это статистика сделок, а не оценка конкретной квартиры: этаж, вид, отделка и состояние меняют цену.
Источник: открытые данные Dubai Land Department, последние до 50 продаж по дому; площадь — по реестру; обновление ежедневно. Сделки за пределами 3 000–200 000 AED/м² исключены.
PDF-подборка · обновлено 27 октября 2026
Sports City: новостройки и цены
22 проекта · цены по данным DLD и застройщиков
Fairway Residences by Prescott Sports City · студии, 1–3 спальни
от 585 000 AED
Aurelia Residence Sports City · студии, 1–3 спальни
от 598 000 AED
Urban Park Residences Sports City · студии, 1–2 спальни
от 645 000 AED
Ещё 19 в PDF: цены, сроки сдачи, планы оплаты
PDF откроется сразу. Обновляем каждый месяц по данным DLD.
Сделок по этому дому в реестре DLD с 2023 года: 27, из них перепродаж: 27. Сравним ваш лот с продажами такой же планировки здесь, а не с ценами в объявлениях. Бесплатно, ответ в течение 24 часов.
Lanai Island — жилой комплекс из 27 вилл в Dubai Sports City, входящем в состав DubaiLand. Разрабатывается Majid Al Futtaim Tilal Al Ghaf Phase A. Виллы спроектированы с подвалом, главным этажом, первым этажом и кровлей. Проект активен, степень готовности 60,56%, срок сдачи — 30 сентября 2026 года.
Lanai Island состоит из 27 вилл на участке площадью 59,437.18 кв.м. Каждая вилла включает подвал, главный этаж, первый этаж и уровень на крыше (B+G+1+R). Строительство началось 30 апреля 2023 года. Конструкция выполнена из бетона и блоков, с внутренней и наружной отделкой. Формат только вилл отличает Lanai Island от среднеэтажных жилых домов, преобладающих в Dubai Sports City.
Lanai Island — действующий проект. Степень готовности составляет 60,56%. Срок сдачи намечен на 30 сентября 2026 года. Начало строительства зарегистрировано 30 апреля 2023 года. Количество вилл (27) и их конфигурация (подвал, главный, первый этаж и крыша) сохраняются согласно проектной документации.
Lanai Island расположен в районе Sports City — запланированном районе DubaiLand возле Mohammad Bin Zayed Road. Sports City сочетает жилые кварталы с объектами спорта, академиями и 18-луночным гольф-полем. В застройке представлены среднеэтажные апартаменты, таунхаусы и виллы. Район организован вокруг жилых зон Canal Residence, Victory Heights и Gallery Villas, по Canal Residence протекает 1,2-километровый канал. Lanai Island находится в районе, где также соседствуют жилые комплексы вилл и таунхаусов вокруг гольф-полей.
В Sports City расположен 18-луночный гольф-поле, разработанное Эрни Элсом, с клубным домом. Район включает The Dome Dubai — многофункциональную крытую арену, и крикетный стадион на 25,000 мест. В сообществах работают академии по крикету, плаванию, регби, футболу, теннису и гольфу. Региональные офисы Международного крикетного совета тоже находятся здесь. Эти объекты формируют развитую спортивную инфраструктуру района рядом с жилыми комплексами.
Sports City связан с главными дорогами Дубая и доступен от Mohammad Bin Zayed Road. Dubai Marina находится в 9,1 км от Sports City, Palm Jumeirah — в 11,4 км, Mall of the Emirates — в 8,9 км. Ближайшая станция метро Красной линии расположена в 6,047 м от центра Sports City. Маршрутный автобус связывает сообществу со станцией Mall of the Emirates Metro Station за 30 минут.
Sports City включает три основных жилых района с разными форматами жилья. Canal Residence — это квартал с апартаментами вдоль искусственного канала. Victory Heights — деревни, таунхаусы и виллы у гольф-полей. Gallery Villas — виллы в закрытом массиве. Жильё варьируется от студий и апартаментов с 1–3 спальнями до вилл и таунхаусов с несколькими спальнями. Lanai Island добавляет 27 вилл к разнообразию жилья района.
Lanai Island строится компанией Majid Al Futtaim Tilal Al Ghaf Phase A. Проект зарегистрирован как жилой комплекс из 27 вилл с планируемым сроком сдачи 30 сентября 2026 года. Площадь участка — 59,437.18 кв.м, строительство началось 30 апреля 2023 года.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика
Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.
Как ссылаться:Lanai Island — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-10-17, https://continentalclub.ae/ru/project/lanai-island-sports-city-ru/
