The Greens At Sobha Sanctuary

О проекте

The Greens At Sobha Sanctuary — активный жилой проект вилл от Sobha в рамках территории Sobha Sanctuary в Дубае. Включает 375 юнитов на общей площади 77 826,26 квадратных метров. Сообщается, что степень готовности составляет 0,00%, а срок сдачи запланирован на 31 августа 2030 года.

Низкоэтажное сообщество вилл

The Greens At Sobha Sanctuary планируется как жилой квартал из двухэтажных вилл на компактных участках. Дома устроены с ориентацией на семью: общие зоны расположены на первом этаже, а спальные помещения — на втором. Общая площадь проекта — 77 826,26 квадратных метров, количество юнитов — 375. Каждая вилла оснащена пристроенным гаражом, обеспечивающим персональное место для автомобиля на участке. Сообщество находится в более крупной зоне Sobha Sanctuary в Дубае и называется The Greens at Sobha Sanctuary.

Планировки вилл на двух этажах

На первом этаже расположены прихожая, кухня, объединённые столовая и гостиная, прачечная и гостевой санузел. В некоторых планировках на этом уровне есть спальни и ванные комнаты, а также пристроенный гараж. Второй этаж отведён под приватные помещения: основная спальня с гардеробной и собственным балконом, а также дополнительные спальни и ванные комнаты. Выход на крышу организован с второго этажа. Такое разделение выделяет жилые и столовые зоны на первом этаже и основные спальни — на втором. Балкон в главной спальне и выход на крышу расширяют жилое пространство на открытом воздухе в двухэтажном формате.

Участки, гаражи и открытое пространство

Площади участков вилл варьируются от 1 874 квадратных футов до 2 002 квадратных футов. В рамках этих размеров каждая вилла имеет пристроенный гараж, а в главной спальне предусмотрен собственный балкон. К крыше есть доступ со второго этажа. Дома проектируются не как апартаменты, а как двухэтажные виллы, где на первом этаже расположены вход, кухня, технические помещения и общие жилые зоны, а на втором — спальни. Размеры участков, наличие гаража, балкона и выхода на крышу — основные физические характеристики предложения. Архитектурные концептуальные изображения демонстрируют намерения по дизайну сообщества.

Статус проекта и срок сдачи

The Greens At Sobha Sanctuary имеет статус «активный». Сообщённый уровень готовности составляет 0,00%. Начало проекта — 1 января 2027 года, а планируемая дата сдачи — 31 августа 2030 года. Проект зарегистрирован под номером 4531. Эти даты обозначают, что проект находится в предсдачном этапе, срок строительства рассчитан с даты начала до планируемой сдачи. Количество юнитов — 375, общая площадь — 77 826,26 квадратных метров. Архитектурное направление показано на ранних концептуальных изображениях, при этом отделка, ландшафт и удобства могут изменяться в процессе строительства.

Расположение и транспортная доступность

The Greens At Sobha Sanctuary расположен в рамках широкой зоны Sobha Sanctuary в Дубае. Станция Dubai Metro Red Line R31 находится на расстоянии 26 098 метров от сообщества. Чтобы добраться до метро, требуется транспортный переезд, пешком до станции не дойти. Школа Aquila находится в 11,2 километрах. Вблизи расположены местные достопримечательности, парки, пляжи, гольф-клубы и кинотеатры. Эти места составляют часть развлекательного, рекреационного и образовательного окружения сообщества, в то время как виллы представляют собой низкоэтажный жилой формат в Sobha Sanctuary.

Sobha как застройщик

Sobha является застройщиком The Greens At Sobha Sanctuary. Проект представляет собой жилой комплекс из 375 вилл в Sobha Sanctuary със сроком сдачи 31 августа 2030 года. Двухэтажные дома организованы так, что общие жилые зоны находятся на первом этаже, а приватные спальни — на втором. Размеры участков варьируются от 1 874 до 2 002 квадратных футов, в каждой вилле есть пристроенный гараж. Проект активен, степень готовности — 0,00%.

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →