Elwood Estates

О проекте

Elwood Estates — коллекция вилл в Sobha Elwood в районе Dubai Land с 4-, 5- и 6-спальными апартаментами. Проект застройщик Sobha ведёт активно, его готовность составляет 14.35%. Планируемый срок сдачи — 30 июня 2028 года.

Elwood Estates в Sobha Elwood

Elwood Estates — часть Sobha Elwood, жилого квартала с виллами в Dubai Land. Сообщество спланировано как благоустроенный жилой квартал с парками, дорогами и общественными пространствами общей площадью 416 000 квадратных метров, включая дороги и парки. В центре застройки — отдельно стоящие семейные виллы и озеленённые улицы с зелёными зонами. Elwood Estates интегрирован в эту среду, а не является изолированным проектом, связывая дома с общими зонами для отдыха, торговыми и открытыми площадками. Ландшафтный план включает свыше 10 000 деревьев и семь тематических парков, формируя среду с обширной растительностью и общественными садами.

Типы вилл и концепция дизайна

Коллекция Elwood Estates включает виллы с 4, 5 и 6 спальнями. Архитектурный стиль использует природные оттенки, большие окна и открытые планировки внутри. Виллы расположены вдоль озеленённых улиц и рядом с зелёными зонами в Sobha Elwood. Это малоэтажный жилой комплекс с виллами, ориентированный на пространство, в отличие от апартаментов или высотных зданий. Три варианта количества спален дают выбор для семей разных размеров, а план сообщества сочетает уединённое проживание с доступом к общественным паркам, клубам и спортивным объектам. Архитектурный подход подчёркивает связь дома с ландшафтом через большие окна и современную планировку.

Парки и озеленённые пространства

Ландшафтный план Sobha Elwood включает более 10 000 деревьев и семь тематических парков, вдохновлённых известными лесами: Daintree, Baobab, Bristlecone, Bialowieza, Amazon, Yakushima и Taiga. Эти парки расположены на территории площадью 416 000 квадратных метров, включающей дороги и общественные пространства. Озеленение формирует главное окружение для Elwood Estates: виллы ориентированы на озеленённые улицы и парковые зоны. Акцент на общественных садах даёт поселку значительную открыту наружную часть вместе с частными участками вилл. Семь парковых зон создают разные садовые пространства по всему соседству, а широкая программа посадок обеспечивает густое дерево-покрытие во всём Sobha Elwood.

Удобства сообщества и транспорт

Жители получат доступ к двум клубным домам, спортивным и фитнес-объектам, а также общественному торговому центру в Sobha Elwood. Клубы и фитнес-залы предоставляют возможности для досуга, а торговый центр ориентирован на нужды местных жителей. В инфраструктуру также включены зарядные станции для электромобилей и средства микромобильности. Эти меры учтены в планировке сообщества вместе с дорожной сетью, парками и открытыми пространствами. Удобства распределены по всему Sobha Elwood, где расположен Elwood Estates. Совокупность клубов, спортивных объектов, торговых площадок, парков и транспортной инфраструктуры создаёт полный набор сервисов в окружении проекта.

Расположение в Dubai Land и окружение

Elwood Estates находится в Sobha Elwood, внутри района Dubai Land. Расстояния до ключевых точек: Global Village — 15,4 км; Downtown Dubai — 26,4 км; The Dubai Mall — 26,1 км; Business Bay — 26,2 км; международный аэропорт Дубая — 27,2 км; международный аэропорт Аль Мактум — 32,2 км; Dubai Marina — 31,9 км; Palm Jumeirah — 33,0 км; JBR Beach — 32,6 км. Ближайшая школа — The Aquila School, в 9,8 км. Преимущественный вид транспорта — городской автомобильный, до станции метро Red Line 24 043 метра.

Состояние проекта и срок сдачи

Elwood Estates находится в активной стадии строительства с готовностью 14.35% по данным проверки от 20 июля 2026 года. Дата начала проекта — 15 июля 2025, запланированный срок сдачи — 30 июня 2028. Общая площадь застройки составляет 184 671,13 квадратных метров, всего 305 единиц недвижимости. Это свидетельствует о масштабности вилльного комплекса в Dubai Land. Покупатели могут оценить проект как активную стройку с чётким графиком строительства и сдачи. Проект зарегистрирован под номером 3602.

Застройщик

Застройщик Elwood Estates и сообщества Sobha Elwood — компания Sobha. Под её именем реализуются виллы, ландшафтный план, клубные дома, спортивные и фитнес-зоны, торговый центр, зарядки для электромобилей и средства микромобильности. Elwood Estates представлен как коллекция вилл с 4, 5 и 6 спальнями внутри Sobha Elwood. Проект сочетает эти резиденции с масштабными парками, тематическими садами и сетью общественных пространств сообщества. Период реализации — до 30 июня 2028, проект находится в активном статусе.

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →