Застройщик: Ellington Properties Development · Majan
The Watercrest By Ellington — жилой проект застройщика Ellington Properties в районе Majan (Дубай): сдача Q1 2028, готовность 2,2% по реестру DLD, 84 юнитов.
Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика
Стоимость покупки разбита на этапы.
Точный график подтверждается договором купли-продажи выбранного лота.
Все новостройки Дубая со сдачей в 2028 году →
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 17.09.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Ellington Properties · Район: Majan
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 14.07.2026 | 3 сп. | 185.9 | 7 277 828 |
| 09.07.2026 | 4 сп. | 377.0 | 12 499 828 |
| 06.07.2026 | 3 сп. | 185.9 | 6 804 828 |
| 03.07.2026 | 3 сп. | 255.2 | 7 529 828 |
| 11.05.2026 | 4 сп. | 377.0 | 11 017 828 |
| 11.05.2026 | 3 сп. | 195.8 | 6 431 828 |
| 05.05.2026 | 4 сп. | 377.0 | 9 874 828 |
| 27.04.2026 | 4 сп. | 377.0 | 10 899 828 |
| 21.04.2026 | 3 сп. | 205.5 | 6 543 828 |
| 20.04.2026 | 3 сп. | 243.5 | 7 690 828 |
| 16.04.2026 | 3 сп. | 186.3 | 6 914 828 |
| 16.04.2026 | 3 сп. | 186.3 | 6 310 828 |
| 09.03.2026 | 3 сп. | 302.4 | 7 420 828 |
| 29.01.2026 | 3 сп. | 236.5 | 7 829 828 |
| 19.01.2026 | 4 сп. | 375.8 | 10 050 000 |
| 15.01.2026 | 3 сп. | 227.7 | 7 482 828 |
| 15.01.2026 | 3 сп. | 227.7 | 7 482 828 |
| 13.01.2026 | 4 сп. | 377.0 | 8 586 828 |
| 12.01.2026 | 4 сп. | 377.0 | 10 899 828 |
| 12.01.2026 | 3 сп. | 190.3 | 6 335 828 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-09-15. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
За год считаем последние 12 месяцев против предыдущих 12: календарные годы не годятся, текущий ещё не кончился. По району за тот же срок — +3%, дом растёт быстрее района.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| 3 спальни | 228 | 7 387 828 | 32 403 | 51 |
| 4 спальни | 377 | 10 220 828 | 27 111 | 31 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
The Watercrest By Ellington — это активный вилловый проект от Ellington Properties Development в Majan, в районе Wadi Al Safa 3. Включает 84 виллы, строительный прогресс составляет 2,20%, срок сдачи намечен на 31 марта 2028 года.
The Watercrest By Ellington представляет собой жилой комплекс из 84 вилл. Общая зарегистрированная площадь составляет 23 491,17, проект зарегистрирован под номером 3444. Строительство началось 31 января 2025 года и находится в активной стадии. Записанный строительный прогресс — 2,20%. Объект расположен в Majan — многопрофильном районе в составе DubaiLand и районе Wadi Al Safa 3. Официальная дата сдачи — 31 марта 2028 года.
Проект включает 84 виллы с тремя уровнями: цокольным, первым и крышей, а также служебными помещениями. Такая конфигурация формирует жилой формат на виллах вместо высотных зданий. Общее количество единиц соответствует заявленным 84 виллам. Зарегистрированная площадь проекта — 23 491,17. Строительство начато 31 января 2025 года, срок сдачи — 31 марта 2028 года.
Majan — крупное многофункциональное сообщество в DubaiLand, расположенное в районе Wadi Al Safa 3. Запуск состоялся в ноябре 2006 года с планом жилых, коммерческих, розничных и развлекательных объектов. Оригинальный мастер-план предусматривал застройку высокой плотности с крупной розничной и развлекательной инфраструктурой, рядом с жилыми и коммерческими участками. Первая фаза с дорогами и базовой инфраструктурой была завершена в 2007 году, что позволило начать передачу участков для дальнейшего строительства. С тех пор Majan развивается поэтапно через завершённые, активные и пересмотренные проекты, мастер-план адаптируется под меньшие участки застройки.
Global Village находится в 2,6 км от Majan. Downtown Dubai — в 12,5 км, The Dubai Mall — в 12,4 км, Business Bay — в 11,7 км. Mall of the Emirates расположен в 12,1 км, Dubai International Financial Centre — в 13,8 км. Dubai Marina удалён на 17,8 км, Palm Jumeirah — на 18,1 км, пляж JBR — на 18,6 км. Международный аэропорт Дубая находится в 18,6 км, аэропорт Al Maktoum — в 26,8 км. Expo City Dubai расположен в 22,3 км от Majan.
Основной способ доступа в Majan — автодороги. Район виден с окружающих магистралей и входит в состав DubaiLand. Ближайшая станция красной линии метро — R29, находится в 11 422 метрах от Majan, что превышает пешую доступность. Автомобильное сообщение связывает Majan с центральными районами Дубая, включая Downtown Dubai, Business Bay, DIFC и международный аэропорт, а также с развлекательными зонами: Global Village, Dubai Marina, пляж JBR и Palm Jumeirah.
Застройщиком The Watercrest By Ellington является Ellington Properties Development. Сроки строительства стартовали 31 января 2025 года, проект находится в активной стадии, строительный прогресс — 2,20%. Срок сдачи — 31 марта 2028 года. Комплекс расположен в Majan, районе Wadi Al Safa 3, включает 84 виллы. Общая регистрационная площадь — 23 491,17, номер проекта — 3444.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.
Как ссылаться:The Watercrest By Ellington — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-08-06, https://continentalclub.ae/ru/project/the-watercrest-by-ellington-majan-ru/
