Застройщик: Ellington Properties · Majan
The Lakeshore Villas By Ellington — жилой проект застройщика Ellington Properties в районе Majan (Дубай): готовность 1,4% по реестру DLD, 38 юнитов, 42 сделки в реестре DLD с 2023 года.
Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика
Стоимость покупки разбита на этапы.
Точный график подтверждается договором купли-продажи выбранного лота.
Первоначальный взнос для резидентов ОАЭ — от 20%, срок до 25 лет. Посчитайте платёж и расходы на сделку под свой бюджет.
Расчёт ориентировочный и не является одобрением банка.
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 11.10.2026 09:55).
Темп: 0.26% в месяц. По нему готовность 100% приходится на 10.04.2058.
Темп посчитан по проверкам за последний год. Это оценка, а не обещание застройщика. Для сравнения: по 1175 сданным проектам медианная скорость — 2,48% в месяц, а медианная стройка занимает 40 месяцев.
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Ellington Properties · Район: Majan
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 24.08.2026 | 5 B/R | 468.0 | 18 905 828 |
| 10.03.2026 | 4 сп. | 416.0 | 13 730 000 |
| 03.09.2025 | 5 B/R | 521.2 | 17 100 000 |
| 13.02.2025 | 4 сп. | 416.0 | 13 100 828 |
| 20.12.2024 | 5 B/R | 521.2 | 15 544 828 |
| 11.12.2024 | 4 сп. | 434.6 | 12 920 828 |
| 01.11.2024 | 5 B/R | 545.3 | 16 120 828 |
| 29.10.2024 | 5 B/R | 457.3 | 15 668 828 |
| 24.10.2024 | 4 сп. | 432.1 | 12 635 828 |
| 26.08.2024 | 4 сп. | 517.6 | 13 514 828 |
| 15.08.2024 | 5 B/R | 494.6 | 14 653 828 |
| 13.08.2024 | 4 сп. | 416.0 | 12 325 828 |
| 01.08.2024 | 5 B/R | 539.9 | 15 786 828 |
| 10.07.2024 | 4 сп. | 434.8 | 12 800 828 |
| 09.07.2024 | 4 сп. | 416.0 | 13 833 203 |
| 08.07.2024 | 4 сп. | 540.5 | 13 600 828 |
| 01.07.2024 | 4 сп. | 416.0 | 12 654 828 |
| 28.06.2024 | 5 B/R | 484.1 | 12 000 000 |
| 27.06.2024 | 5 B/R | 504.3 | 18 812 828 |
| 17.06.2024 | 5 B/R | 543.1 | 19 087 828 |
| 13.06.2024 | 4 сп. | 416.0 | 13 297 828 |
| 10.06.2024 | 4 сп. | 416.0 | 11 566 828 |
| 07.06.2024 | 4 сп. | 416.0 | 12 400 828 |
| 03.06.2024 | 4 сп. | 416.0 | 12 654 828 |
| 31.05.2024 | 5 B/R | 520.0 | 15 208 828 |
| 31.05.2024 | 5 B/R | 468.0 | 14 537 828 |
| 28.05.2024 | 5 B/R | 516.2 | 17 813 828 |
| 28.05.2024 | 5 B/R | 611.9 | 18 454 828 |
| 28.05.2024 | 4 сп. | 416.0 | 12 655 828 |
| 27.05.2024 | 5 B/R | 460.9 | 15 224 828 |
| 23.05.2024 | 5 B/R | 722.4 | 21 246 828 |
| 23.05.2024 | 4 сп. | 416.0 | 13 440 828 |
| 22.05.2024 | 5 B/R | 544.2 | 18 720 828 |
| 21.05.2024 | 5 B/R | 499.1 | 15 079 828 |
| 16.05.2024 | 4 сп. | 416.0 | 11 695 828 |
| 16.05.2024 | 5 B/R | 515.4 | 19 678 828 |
| 16.05.2024 | 4 сп. | 416.0 | 11 695 828 |
| 16.05.2024 | 4 сп. | 416.0 | 11 953 828 |
| 15.05.2024 | 4 сп. | 416.0 | 12 787 828 |
| 15.05.2024 | 5 B/R | 493.3 | 15 550 828 |
| 15.05.2024 | 5 B/R | 502.7 | 19 560 828 |
| 22.06.2023 | 26 274.2 | 89 228 000 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 10.10.2026. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| 4 спальни | 416 | 12 787 828 | 30 740 | 20 |
| 5 спален | 515 | 16 120 828 | 31 303 | 21 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Сделок по этому дому в реестре DLD с 2023 года: 42, из них перепродаж: 1. Сравним ваш лот с продажами такой же планировки здесь, а не с ценами в объявлениях. Бесплатно, ответ в течение 24 часов.
The Lakeshore Villas By Ellington — жилой комплекс из 38 вилл и поста охраны в Majan, районе Wadi Al Safa 3. Проект разрабатывает Ellington Properties Development, по состоянию на 6 августа 2026 степень готовности составила 1,44%. Строительство начато 5 декабря 2023.
The Lakeshore Villas By Ellington включает 38 вилл в Majan — многофункциональном сообществе DubaiLand. Проект также содержит пост охраны. Majan расположен в районе Wadi Al Safa 3 в Дубае, комплекс зарегистрирован под номером 2918, площадь проекта составляет 18 127,43 кв. м. Majan включает жилые, коммерческие, розничные и развлекательные участки, отражая смешанный характер района. Территория входит в мастер-план DubaiLand и развивается через индивидуальные участки и крупные инфраструктурные проекты.
Проект активен. По состоянию на 6 августа 2026 степень готовности составила 1,44%. Начало строительства — 5 декабря 2023. The Lakeshore Villas By Ellington — один из активных проектов в Majan, где сосредоточены объекты разной стадии готовности. Строительство Majan велось поэтапно, с завершением первоначальной инфраструктуры, включая дороги и базовые службы, в 2007 году. Текущий проект вилл — часть последующей волны развития с меньшими по размеру участками.
Majan — многофункциональное сообщество в DubaiLand, административно относится к Wadi Al Safa 3 в Дубае. В первоначальном мастер-плане предусмотрены жилые, коммерческие, розничные и развлекательные участки. Сообщество было запущено в ноябре 2006 и занимает площадь 16,5 млн кв. футов. Изначально планировалось плотное застраивание с жилыми, коммерческими и развлекательными объектами. Позже план был адаптирован под меньшие участки, и район развивается ступенчато. В Majan доминирует среднеэтажная застройка и проекты на отдельных участках.
Основной транспорт — автомобильный. Global Village находится в 2,6 км по дороге от центра района. Downtown Dubai — в 12,5 км, The Dubai Mall — в 12,4 км, Business Bay — в 11,7 км. Mall of the Emirates — в 12,1 км, Dubai International Financial Centre — в 13,8 км. Международный аэропорт Дубая — 18,6 км, аэропорт Al Maktoum International — 26,8 км. Dubai Marina — в 17,8 км, Palm Jumeirah — в 18,1 км, пляж JBR — в 18,6 км, Expo City Dubai — в 22,3 км.
Majan не обслуживается непосредственно станцией метро. Ближайшая станция Dubai Metro красной линии — R29, находится в 11 422 метрах от сообщества. Личный автомобиль — основной способ передвижения по району. Majan виден с близлежащих магистралей и входит в зону DubaiLand. Расположение близко к достопримечательностям DubaiLand, таким как Global Village. Внутри Majan инфраструктура Фазы 1 включает дороги и базовые удобства, что позволило передавать участки застройщикам. Район сочетает жилые, коммерческие, розничные и развлекательные функции, а не является исключительно жилой зоной.
Ellington Properties Development — девелопер The Lakeshore Villas By Ellington. Компания реализует проект из 38 вилл в Majan, зарегистрированный под номером 2918. Строительство началось 5 декабря 2023, по состоянию на 6 августа 2026 проект активен с готовностью 1,44%. Объект расположен в Wadi Al Safa 3, в рамках мастер-плана DubaiLand, включает 38 вилл и пост охраны.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.
Как ссылаться:The Lakeshore Villas By Ellington — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-10-01, https://continentalclub.ae/ru/project/the-lakeshore-villas-by-ellington-majan-ru/
