Застройщик: Seven Mayfair Development · Mayfair Nexus
Mayfair Nexus By Seven Mayfair — жилой проект застройщика Seven Mayfair Development в районе Mayfair Nexus (Дубай): сдача Q4 2028, готовность 0,6% по реестру DLD, 473 юнитов.
Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика
| Тип | Юнитов | Типичная площадь, sq.ft |
|---|---|---|
| 1 спальня | 248 | 730–996 |
| 2 спальни | 142 | 1 067–1 365 |
| 3 спальни | 44 | 1 685–1 922 |
| Прочие юниты | 39 | 540–5 582 |
Диапазон площади — без 5% самых маленьких и 5% самых больших юнитов каждого типа.
Все юниты — freehold (полная собственность). Данные реестра DLD.
Первоначальный взнос для резидентов ОАЭ — от 20%, срок до 25 лет. Посчитайте платёж и расходы на сделку под свой бюджет.
Расчёт ориентировочный и не является одобрением банка.
Все новостройки Дубая со сдачей в 2028 году →
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 04.10.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Seven Mayfair Development · Район: Mayfair Nexus
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 01.10.2026 | 2 сп. | 105.6 | 1 513 600 |
| 01.09.2026 | 1 сп. | 67.9 | 1 097 400 |
| 10.08.2026 | 2 сп. | 105.6 | 1 605 500 |
| 03.08.2026 | 2 сп. | 125.6 | 1 742 500 |
| 10.07.2026 | 3 сп. | 155.2 | 2 784 000 |
| 09.07.2026 | 1 сп. | 80.1 | 1 270 000 |
| 03.06.2026 | 1 сп. | 87.3 | 1 350 000 |
| 15.05.2026 | 1 сп. | 74.7 | 1 225 000 |
| 10.04.2026 | 1 сп. | 67.9 | 1 180 000 |
| 01.04.2026 | 1 сп. | 92.5 | 1 365 000 |
| 30.03.2026 | 2 сп. | 105.6 | 1 646 400 |
| 27.03.2026 | 1 сп. | 90.4 | 1 310 400 |
| 26.03.2026 | 2 сп. | 125.6 | 2 000 000 |
| 26.03.2026 | 1 сп. | 87.3 | 1 319 200 |
| 16.03.2026 | 2 сп. | 125.7 | 2 110 212 |
| 24.02.2026 | 1 сп. | 67.9 | 1 200 000 |
| 20.02.2026 | 1 сп. | 80.8 | 1 225 000 |
| 20.02.2026 | 1 сп. | 70.8 | 1 097 400 |
| 19.02.2026 | 1 сп. | 67.9 | 1 190 000 |
| 11.11.2025 | 1 679.3 | 40 671 360 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-10-03. Подробнее о сделках в Дубае →
Mayfair Nexus от Seven Mayfair — жилой комплекс из девяти соединённых малоэтажных зданий в Wadi Al Safa 7, в районах DubaiLand и Dubai Lifestyle City. Разработчиком проекта с 473 апартаментами и коммерческими помещениями на первом этаже является Seven Mayfair Real Estate Development. Строительство активно и на 25 марта 2026 достигнуто 0,64% готовности. Сдача намечена на 31 декабря 2028.
Mayfair Nexus представляет собой объединение девяти зданий, а не один жилой башенный дом. Каждое здание имеет подвал, торговые помещения на первом этаже, четыре жилых этажа и крышу. Это формирует малоэтажную застройку с квартирами над коммерческими площадями. Конструкция выполнена из бетона и блоков с внутренней и внешней отделкой. В девяти зданиях всего 473 апартамента. Расположение в Wadi Al Safa 7 включает комплекс в территорию DubaiLand и Dubai Lifestyle City.
В апартаментах предусмотрены плиточные полы, мраморные детали, деревянные декоративные стены, встроенное потолочное освещение и индивидуальные светильники. Кухни оснащены встроенной техникой, системой хранения, мраморными столешницами и объединённой зоной для завтрака и обеда. В жилых помещениях предусмотрено панорамное остекление от пола до потолка и приватные балконы. Такой подход обеспечивает много естественного света и прямую связь квартир с уличной средой и торговыми террасами.
На первых этажах каждого здания предусмотрены торговые площади. Таким образом, комплекс планируется как жилой и коммерческий квартал — квартиры располагаются на жилых этажах, а магазины и заведения общественного питания — на уровне улицы. Торговые и фудкорт-объекты включены в концепцию местной инфраструктуры, расположены в первых этажах и на террасах зданий. Коммерческие помещения встроены под жилые помещения, а не размещены отдельно.
Mayfair Nexus расположен в Wadi Al Safa 7, DubaiLand и Dubai Lifestyle City. Расстояния до ключевых мест: Global Village — 3,3 км, Mall of the Emirates — 11,5 км, Dubai Marina — 15,0 км, Business Bay — 15,4 км, пляж JBR — 15,7 км, Palm Jumeirah — 16,3 км, Downtown Dubai и The Dubai Mall — по 16,6 км, Expo City Dubai — 16,8 км, DIFC — 18,2 км, международный аэропорт Дубая — 24,2 км, международный аэропорт Al Maktoum — 21,0 км.
В 1,4 км от Mayfair Nexus находится школа GEMS Metropole School Al Waha, а в 1,7 км — Jumeirah English Speaking School Arabian Ranches. В непосредственной близости расположены торговые и ресторанные площадки на первых этажах и террасах. Ближайшая станция метро — на Красной линии, код R31, в 11 652 метрах. Проект находится в малоэтажном жилом и торговом районе Dubai Lifestyle City, близ крупнейшей достопримечательности — Global Village.
По состоянию на 25 марта 2026 проект Mayfair Nexus активен и завершён на 0,64%. Строительство началось 1 января 2026, а сдача намечена на 31 декабря 2028. Программа охватывает все девять зданий и 473 апартамента. Застройщиком выступает Seven Mayfair Real Estate Development. Статус и степень готовности подтверждают, что это строящийся жилой комплекс, а не готовое жилое сообщество.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.
Как ссылаться:Mayfair Nexus By Seven Mayfair — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-10-01, https://continentalclub.ae/ru/project/mayfair-nexus-by-seven-mayfair-mayfair-nexus-ru/
