Застройщик: Dubai Islands · Dubai Islands
Bay Grove Residences B — Dubai Islands — жилой проект застройщика Nakheel в районе Dubai Islands (Дубай): сдача 21.09.2028, готовность 5.7% по реестру DLD.
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 14.08.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Nakheel · Район: Dubai Islands
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 11.08.2026 | 2 сп. | 148.8 | 3 120 000 |
| 31.07.2026 | 1 сп. | 80.2 | 2 200 000 |
| 30.07.2026 | 2 сп. | 149.0 | 3 129 999 |
| 23.07.2026 | 1 сп. | 80.2 | 2 287 000 |
| 16.09.2025 | 1 сп. | 80.7 | 1 940 000 |
| 22.08.2025 | 1 сп. | 91.0 | 2 166 000 |
| 15.08.2025 | 2 сп. | 148.8 | 3 430 000 |
| 13.08.2025 | 1 сп. | 80.7 | 2 330 000 |
| 11.08.2025 | 3 сп. | 193.8 | 4 840 000 |
| 04.08.2025 | 1 сп. | 80.2 | 2 308 000 |
| 04.08.2025 | 2 сп. | 121.4 | 2 844 000 |
| 01.08.2025 | 2 сп. | 122.0 | 3 159 000 |
| 30.07.2025 | 2 сп. | 75.5 | 1 975 055 |
| 30.07.2025 | 2 сп. | 60.9 | 1 699 961 |
| 28.07.2025 | 1 сп. | 125.8 | 2 318 000 |
| 28.07.2025 | 1 сп. | 95.0 | 1 962 000 |
| 25.07.2025 | 2 сп. | 121.3 | 2 959 000 |
| 25.07.2025 | 2 сп. | 151.0 | 3 927 000 |
| 22.07.2025 | 2 сп. | 121.7 | 3 531 000 |
| 21.07.2025 | 3 сп. | 193.8 | 4 936 000 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-08-13. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 81 | 2 203 000 | 27 198 | 99 |
| 2 спальни | 123 | 3 475 000 | 28 252 | 112 |
| 3 спальни | 195 | 4 988 000 | 25 579 | 32 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Bay Grove Residences B — жилой комплекс из трех зданий на Dubai Islands, включающий 241 апартамент. Застройщиком выступает Dubai Islands, проект активен с зафиксированным уровнем готовности 5,72%. Строительство началось 17 июня 2025 года, сдача запланирована на 21 сентября 2028 года.
Bay Grove Residences B состоит из трех жилых зданий, объединенных одним общим подвалом и общим первым этажом. Здание BG 5 включает подвал, первый этаж, восемь надземных этажей и крышу, в нем размещено 50 квартир. Здание BG 6 имеет подвал, первый этаж, 10 надземных этажей и крышу, с 73 квартирами. В здании BG 7 — подвал, первый этаж, 20 надземных этажей и крыша, всего 118 квартир. Совместно здания содержат 241 апартамент общей площадью 30 527,47 квадратных метров.
В комплексе представлены однокомнатные, двухкомнатные, трехкомнатные и четырехкомнатные двухуровневые апартаменты. Разнообразие включает 241 квартиру, распределенную между тремя зданиями, причем BG 7 имеет наибольшее количество — 118 квартир. В BG 6 — 73 апартамента, в BG 5 — 50 апартаментов. Четырехкомнатные апартаменты выполнены как дуплексы, что отличает их от других типов квартир проекта. Жилой формат проекта представлен исключительно апартаментами, виллы в составе 241-квартирного комплекса отсутствуют.
Проект Bay Grove Residences B находится в активной стадии. Строительство началось 17 июня 2025 года, зафиксированный уровень готовности составляет 5,72%. Контрольная дата инспекции назначена на 21 июля 2026 года. Сдача проекта запланирована на 21 сентября 2028 года. Эти сроки соответствуют текущей фазе реализации Dubai Islands, где жилые, гостиничные, марина и общественные пространства входят в масштабный мастерплан пяти островов. Покупатели могут рассматривать проект как жилое новостройку с определенной датой сдачи и подтвержденным уровнем готовности.
Bay Grove Residences B расположен на Dubai Islands — прибрежном мастерплане из пяти островов на северном побережье Дубая. Острова включают Marina Island, Central Island, Shore Island, Golf Island и Elite Island. Территория комплекса сочетает жилые проекты, прибрежные виллы, отели, курорты, марины, общественные пляжи, парки и открытые зоны. Мастерплан предусматривает 37 отелей и курортов, из которых RIU и Centara уже открыты на ранних этапах. Dubai Islands также предлагает общественные пляжи с аккредитацией Blue Flag и два квадратных километра парков и открытых зон.
Marina Nakheel Marinas Dubai Islands была открыта в мае 2023 года. Марина рассчитана на одновременное размещение 13 суперяхт, 248 мокрых стоянок для судов длиной до 47 метров и 40 сухих стоянок для прицепов до 20 метров. В наличии парковка, душевые, туалеты, прачечная, круглосуточная помощь у причала, трансферы на клубных автомобилях, коммунальные услуги и система сбора отходов. Central Island планируется вокруг Deira Mall и The Night Market — проект с более чем 5300 магазинами и 100 кафе и ресторанами на набережной. Shore Island предназначен для спортивных и курортных объектов, а Golf Island включает 18-луночное гольф-поле и зоны велнеса.
Международный аэропорт Дубая расположен в 9,6 километрах от Dubai Islands по автомобильной дороге. Dubai International Financial Centre находится в 12,1 километрах, The Dubai Mall — в 13,7 километрах, Burj Khalifa и Downtown Dubai — в 13,8 километрах, Business Bay — в 15,3 километрах. Ближайшая станция метро — Green Line, станция G22, расположена в 4,7 километрах. Дорожная инфраструктура и мостовые работы входят в масштабную программу развития района, включая проект восьмиполосного моста длиной 1425 метров до Bur Dubai и 1,4-километровый мост в рамках проекта Shindagha Corridor.
Застройщиком Bay Grove Residences B выступает Dubai Islands. Проект является частью мастерплана Dubai Islands, развиваемого и продвигаемого в портфеле Nakheel. Мастерплан сочетает гостиничный сервис, услуги марины, пляжи для семейного отдыха и жилые зоны на пяти островах. Основные инфраструктурные работы на Острове B включают строительство дорог, коммуникаций и интеграцию систем центрального охлаждения по контракту стоимостью 527 миллионов дирхам, заключенному с компанией Al Nasr Contracting Company. В более широком районе также реализованы проекты Bay Villas и Nakheel Marinas Dubai Islands, расширяющие предложение вилл и марина рядом с апартаментами Bay Grove Residences B.
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
