Застройщик: One International Real Estate Development · Dubai Islands
Do Residences — жилой проект застройщика One International Real Estate Development в районе Dubai Islands (Дубай): сдача 31.12.2025, готовность 0.8% по реестру DLD.
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 15.08.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: One International Real Estate Development · Район: Dubai Islands
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 15.07.2026 | Студия | 38.8 | 1 055 000 |
| 13.07.2026 | 1 сп. | 80.6 | 2 738 400 |
| 29.06.2026 | 1 сп. | 79.3 | 2 623 460 |
| 17.06.2026 | Студия | 40.1 | 1 200 000 |
| 29.04.2026 | Студия | 39.8 | 1 147 000 |
| 29.04.2026 | Студия | 40.6 | 1 173 000 |
| 29.04.2026 | 1 сп. | 78.9 | 2 646 000 |
| 20.04.2026 | Студия | 42.3 | 1 186 780 |
| 16.04.2026 | Студия | 41.2 | 1 222 000 |
| 27.03.2026 | Студия | 39.7 | 1 149 000 |
| 27.03.2026 | Студия | 41.2 | 1 203 000 |
| 10.03.2026 | 1 сп. | 78.7 | 2 600 920 |
| 09.03.2026 | Студия | 40.8 | 1 171 000 |
| 24.02.2026 | 1 сп. | 78.0 | 2 323 482 |
| 17.02.2026 | Студия | 39.7 | 1 150 000 |
| 17.02.2026 | Студия | 41.2 | 1 186 000 |
| 17.02.2026 | Студия | 39.9 | 1 149 000 |
| 09.02.2026 | Студия | 40.8 | 1 189 000 |
| 15.12.2025 | 1 сп. | 79.4 | 2 699 000 |
| 15.12.2025 | 1 сп. | 78.7 | 2 620 000 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-08-14. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 41 | 1 173 000 | 28 610 | 13 |
| 1 спальня | 79 | 2 623 460 | 33 208 | 7 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Do Residences — это проект одного здания с апартаментами-отелем от One International Real Estate Development на Dubai Islands. В комплексе 120 единиц, размещённых на семи типовых жилых этажах. Проект находится в активной стадии с уровнем готовности 76% по состоянию на 7 мая 2026 года, планируемая дата сдачи — 31 декабря 2025 года.
Do Residences представляет собой одно здание с подвалом, первым этажом и семью типовыми жилыми этажами. Подвал отведён под парковочные места. На первом этаже расположены главный холл, ресторан с круглосуточным обслуживанием, профессиональные звукозаписывающие студии и служебные помещения. С первого по седьмой этажи находятся 120 апартаментов в формате отеля. Такой формат сочетает жилую застройку с апартаментами-отелем в рамках мастер-плана Dubai Islands. Общая площадь проекта составляет 10 008,50.
120 апартаментов-отеля распределены по четырём категориям: студии — 49 единиц, апартаменты с одной спальней — 42, апартаменты с двумя спальнями — 22, апартаменты с тремя спальнями — 7. Такое разнообразие предлагает студии, а также квартиры с одной, двумя и тремя спальнями в пределах одного семиэтажного жилого блока. Все апартаменты входят в апартотель Do Residences, а не отдельно стоящий жилой комплекс.
Парковка для жителей размещена в подвале. Первый этаж организован вокруг входного холла, ресторана с круглосуточным обслуживанием, профессиональных звукозаписывающих студий и служебных помещений. Таким образом, зона приёма гостей, питания, студий и операционная деятельность находятся на нижних уровнях, а проживание — на жилых этажах выше. В проект входит одно здание с 120 апартаментами.
Do Residences расположен на Dubai Islands — пятиисламном прибрежном мастер-плане на северном побережье Дубая. Острова включают Marina Island, Central Island, Shore Island, Golf Island и Elite Island. Мастер-план объединяет жилые, гостиничные, марину и общественные пространства, включая пляжи, парки и зоны отдыха общей площадью около двух квадратных километров. В мае 2023 года Nakheel Marinas Dubai Islands запустила марину с 248 причалами для судов длиной до 47 метров, 40 сухими причалами для трейлеров до 20 метров и возможностью принимать до 13 суперяхт одновременно.
До международного аэропорта Дубая от Dubai Islands по дороге 9,6 км. До центра Downtown Dubai — 13,8 км, The Dubai Mall — 13,7 км, Business Bay — 15,3 км, DIFC — 12,1 км. Palm Jumeirah находится в 28,3 км, Dubai Marina — в 31,1 км, пляж JBR — в 31,7 км. Ближайшая станция метро Green Line G22 расположена в 4,7 км от островов. Работы по дорогам и мостам входят в масштабную транспортную программу, включая проект Shindagha Corridor.
Do Residences зарегистрирован как активный проект. По состоянию на осмотр 7 мая 2026 года степень готовности составляла 0,76 (76%). Начало проекта — 1 июня 2025 года, запланированная дата сдачи — 31 декабря 2025 года. Комплекс представлен одним зданием с 120 апартаментами, включающими студии и квартиры с одной, двумя и тремя спальнями.
Застройщиком Do Residences выступает One International Real Estate Development. Проект входит в состав Dubai Islands — мастер-плана, разработанного и продвигаемого в портфолио Nakheel. Dubai Islands включает жилую, гостиничную, курортную, марину и общественные зоны на пяти островах. Do Residences добавляет в эту прибрежную зону здание с 120 апартаментами отеля.
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
