Застройщик: Ahmed Al Ansari Real Estate Development · Dubai Islands
Ocean Tower — жилой проект застройщика Ahmed Al Ansari Real Estate Development в районе Dubai Islands (Дубай): сдача Q3 2026, готовность 30,3% по реестру DLD, 165 юнитов.
Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика
Первоначальный взнос для резидентов ОАЭ — от 20%, срок до 25 лет. Посчитайте платёж и расходы на сделку под свой бюджет.
Расчёт ориентировочный и не является одобрением банка.
Все новостройки Дубая со сдачей в 2026 году →
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 25.09.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Ahmed Al Ansari Real Estate Development · Район: Dubai Islands
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 14.07.2026 | 1 сп. | 77.9 | 1 625 000 |
| 28.04.2026 | 1 сп. | 79.7 | 1 640 000 |
| 20.04.2026 | 1 сп. | 79.4 | 1 600 000 |
| 24.03.2026 | 2 сп. | 136.4 | 3 262 319 |
| 24.03.2026 | 2 сп. | 136.4 | 3 262 318 |
| 19.02.2026 | 1 сп. | 82.4 | 1 700 000 |
| 09.02.2026 | 2 сп. | 136.4 | 3 140 000 |
| 09.02.2026 | 1 сп. | 78.3 | 2 050 000 |
| 02.02.2026 | 1 сп. | 79.4 | 1 600 000 |
| 28.01.2026 | 1 сп. | 79.4 | 1 600 000 |
| 22.09.2025 | 1 сп. | 79.4 | 1 671 525 |
| 08.09.2025 | 1 сп. | 81.5 | 1 800 000 |
| 25.07.2025 | 1 сп. | 79.4 | 1 647 300 |
| 29.05.2025 | 3 сп. | 166.0 | 3 600 000 |
| 22.05.2025 | 2 сп. | 118.8 | 2 550 000 |
| 21.05.2025 | 3 сп. | 166.0 | 3 800 000 |
| 06.05.2025 | 2 сп. | 136.4 | 3 125 000 |
| 22.04.2025 | 3 сп. | 167.8 | 3 550 000 |
| 03.04.2025 | 1 сп. | 79.4 | 1 592 500 |
| 20.03.2025 | 1 сп. | 79.4 | 1 592 500 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-09-23. Подробнее о сделках в Дубае →
Ocean Tower — жилой комплекс от Ahmed Alansari Real Estate Development на Dubai Islands. Один корпус, 165 квартир, этажность G+2 подиум +14 этажей с крышей. Строительство активно: на 11 сентября 2026 завершено 30,25%, сдача запланирована на 30 сентября 2026.
Ocean Tower — это жилое здание с этажностью G+2 подиум +14 этажей и крышей. Конструкция бетонная с кладкой и внутренней и внешней отделкой. В комплексе один корпус и 165 жилых единиц. Квартиры представлены с одной, двумя и тремя спальнями. В дизайне выделены стеклянный фасад, просторные окна, вестибюли и коридоры. В квартирах предусмотрены виды на море, а в общих зонах — ресепшен, лифтовый холл и скай-лаунж с панорамным видом на море.
В Ocean Tower доступны квартиры с одной, двумя и тремя спальнями. Просторные окна ориентированы на виды на Персидский залив. Здание расположено на Dubai Islands, у побережья Deira, в прибрежном районе островного типа. Всего 165 апартаментов в одном жилом корпусе, поэтому проект — это отдельный жилой комплекс, а не многоквартирный квартал. Покупателям предлагается выбор из квартир с учётом прибрежного расположения и общих зон отдыха.
Планируемые удобства включают бесконечный бассейн, ленивую реку, открытый мини-гольф, корты для падел-тенниса и бадминтона. В комплексе есть скай-лаунж, сауна и паровые помещения. Для фитнеса — зал, фитнес-центр, открытая зона для йоги, велосипедные и беговые дорожки. Есть площадка для детей, бассейн и зоны для домашних животных. Также предусмотрены круглосуточная охрана, крытая и открытая парковки, магазины, рестораны и супермаркет. Все удобства сочетают внутренние и наружные пространства для досуга, спорта и повседневных нужд.
Ocean Tower расположен на Dubai Islands, комплексе из пяти островов на северном побережье Дубая. В районе — острова Marina, Central, Shore, Golf и Elite с жилыми комплексами, гостиницами, маринами и общественными зонами. Пляж Dubai Islands находится в 1,8 км, Dubai Heritage Village — в 2,2 км, музей Dubai Museum — в 2,5 км. Кинотеатр Vox в City Centre Shindagha в 2,6 км, Maritime City Park — в 3,3 км, Dubai Creek Golf & Yacht Club — в 6 км. Международный аэропорт Дубая — в 18 минутах, Downtown Dubai — в 26 минутах.
План оплаты предполагает 20% при бронировании, 60% во время строительства и 40% при передаче ключей после завершения строительства. Строительство началось 1 октября 2024. Сдача запланирована на 30 сентября 2026. По состоянию на 11 сентября 2026 строительство выполнено на 30,25%. Проект активен. Такой план сочетает первоначальный платеж, этапные взносы и финальную оплату при сдаче.
Застройщик Ocean Tower — Ahmed Alansari Real Estate Development. Проект входит в Dubai Islands, главным девелопером которых является Nakheel. Dubai Islands — это комплекс с жилыми постройками, отелями, курортами, пляжами, парками и маринами. В районе расположена Nakheel Marinas Dubai Islands с 248 причалами для судов до 47 метров и 40 сухими причалами для трейлеров до 20 метров. Жилая часть включает проекты квартир и вилл по генеральному плану острова.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.
Как ссылаться:Ocean Tower — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-08-07, https://continentalclub.ae/ru/project/ocean-tower-dubai-islands-ru/
