Raw District By Imtiaz R

О проекте

Raw District By Imtiaz R — проект на 670 апартаментов в Downtown Jebel Ali, реализуемый компанией Imtiaz Ja Real Estate Development. Проект находится в стадии строительства с коэффициентом готовности 0.00, запланированным стартом 15 октября 2026 года и сдачей 15 декабря 2029 года.

Статус и график проекта

Raw District By Imtiaz R идентифицируется под номером проекта 4500. Статус — активный, коэффициент готовности 0.00. Дата инспекции — 9 июня 2026 года, обновление проекта датируется 19 июня 2026 года. Начало строительства запланировано на 15 октября 2026 года, дата сдачи — 15 декабря 2029 года. Эти даты отражают зафиксированный график реализации проекта.

Масштаб проекта

Всего в проекте 670 апартаментов. Общая площадь составляет 35,391.30. Raw District By Imtiaz R расположен в Downtown Jebel Ali — планируемом жилом и многофункциональном квартале в секторе Jebel Ali Industrial Area 2 в Дубае. Мастер-план сообщества включает несколько жилых башен и участков для застройщиков.

Расположение Downtown Jebel Ali

Downtown Jebel Ali является частью Jebel Ali Industrial Area 2 и входит в административный район Дубая. Сообщество сочетает в себе завершённые жилые здания и участки под будущие проекты. Зафиксировано 50 сделок по продаже. Imtiaz Developments приобрела участок в Downtown Jebel Ali для застройки с ориентировочной стоимостью AED 2 миллиарда. Район расположен вдоль коридора Jebel Ali и Expo, с доступом к инфраструктуре и логистическим путям южного Дубая.

Дорожные связи и направления

Expo City Dubai находится в 9.6 км от Downtown Jebel Ali, международный аэропорт Al Maktoum — в 11.8 км. Пляж JBR расположен в 16.9 км, Dubai Marina в 17.5 км, Palm Jumeirah — в 20.6 км. Mall of the Emirates в 24.3 км, Global Village — в 28.9 км, Business Bay — в 34.2 км. Burj Khalifa и Downtown Dubai — в 35.8 км, The Dubai Mall — в 36.1 км. Dubai International Financial Centre расположен в 37.5 км, международный аэропорт Dubai — в 46.5 км.

Доступ к метро и аэропортам

Ближайшая станция метро Красной линии — R42, находится в 5,179 метрах от Downtown Jebel Ali. Станция не является доступной для пеших прогулок от сообщества. Оценочное время в пути на автомобиле: 24 минуты до The Dubai Mall, 16 минут до Palm Jumeirah, 21 минута до Burj Al Arab и 17 минут до The Walk JBR. До международного аэропорта Dubai по оценкам — 32 минуты, до международного аэропорта Al Maktoum — 26 минут.

Проекты в сообществе и рядом с ним

Активные застройки в Downtown Jebel Ali и окрестностях включают Eleve от Deyaar, Deyaar Park, Azizi Aura Residence, Azizi Arian, Alexis Tower и Raw District By Imtiaz R. Завершённые жилые комплексы включают Alexis Tower от Reportage Properties, запущенный в 2019 году; Azizi Aura Residence от Azizi Developments, запущенный в 2017 году; и Orion Building от Orion, запущенный в 2016 году. Международная школа Greenfield расположена в 7.6 км от Downtown Jebel Ali.

Застройщик

Raw District By Imtiaz R строит компания Imtiaz Ja Real Estate Development. Застройщик приобрёл участок в Downtown Jebel Ali для проекта с ориентировочной стоимостью AED 2 миллиарда. Проект входит в сообщество с жилыми башнями, завершёнными зданиями и участками под дальнейшее строительство.