Сейчас в Дубае продаётся до сдачи 1 441 проектов. У каждого из списка ниже срок сдачи приходится на текущий год или позже, известен застройщик и район. Цена указана «от» — по самому доступному юниту, который заявляет застройщик, и рядом стоит дата последней проверки.
Список фильтруется по району, застройщику, бюджету и году сдачи. Если проект есть в реестре DLD, его номер показан в карточке: по нему проверяются эскроу-счёт и стадия строительства ещё до первого платежа.
DLD 4338от 852 000 AEDSerenz By DanubeJumeirah Village Circle · Danube Properties
DLD 2574от 655 000 AEDSamana Waves 2Jumeirah Village Circle · Samana Developers
DLD 2345от 449 000 AEDSamana WavesJumeirah Village Circle · Samana Developers
DLD 3855от 703 000 AEDSamana Sky ViewsDubai Production City · Samana Developers
DLD 2895от 669 000 AEDSamana ResortsDubai Production City · Samana Developers
DLD 4319от 1 366 000 AEDProject MaybachNad Al Sheba 1 · Binghatti Developers
DLD 4330от 697 000 AEDOxford CoveJumeirah Village Circle · Iman Developers
DLD 4313от 705 000 AEDNirvana Residences - IDubai Production City · Meraki Developers
DLD 3106Muraba VeilAl Wasl · Muraba
DLD 2454от 999 000 AEDMiami By SdJumeirah Village Triangle · Samana DevelopersDLD 4320от 1 354 000 AEDMaybach Ultimate LuxuryNad Al Sheba 1 · Binghatti Developers
DLD 2589от 1 396 000 AEDMar CasaMaritime City · Deyaar
DLD 2802от 689 000 AEDManhattan 2 By SdJumeirah Village Circle · Samana Developers
DLD 2888от 556 000 AEDLucky Oasis ResidenceJumeirah Village Circle · Lucky Aeon
DLD 4193от 1 670 000 AEDImtiaz Symphony TowerMeydan Horizon · Imtiaz Developments
DLD 3217от 724 000 AEDImperial ResidenceDubai Production City · Imperial 55
DLD 4003от 2 440 000 AEDIl VentoMaritime City · Kora Properties
DLD 3258от 1 628 000 AEDGharbi Ii ResidencesJumeirah Village Circle · Rabdan Developments
DLD 3639от 759 000 AEDEssenlife ResidenceJumeirah Village Triangle · Object 1 Development
DLD 3344от 966 000 AEDEmber At Park FiveDubai Production City · Deyaar
DLD 2660от 589 000 AEDElysee HeightsJumeirah Village Circle · Pantheon Development
DLD 4116от 1 823 000 AEDEltiera ViewsJumeirah Lakes Towers · Ellington Properties
DLD 3343от 923 000 AEDElm At Park FiveDubai Production City · Deyaar
DLD 4301Eaton SquareMeydan Horizon · Ellington PropertiesЧто стоит за каждой карточкой
На странице проекта — застройщик и его другие стройки, точка на карте, состав юнитов и планировки, график платежей там, где застройщик его публикует, и брошюра. Для проектов из реестра DLD мы отдельно показываем готовность по этапам.
Что проверить до сделки
Три проверки занимают по несколько минут и снимают большую часть риска. Найдите номер проекта в реестре DLD и убедитесь, что платежи идут на его эскроу-счёт. Прочитайте, что в договоре сказано о задержке и расторжении. Посчитайте сопутствующие расходы: сбор за перевод, регистрацию и годовой сервисный сбор по дому — последний есть в нашем индексе сборов.
Как устроен off-plan в Дубае целиком, разобрано в памятке по новостройкам, а разрыв в цене с готовым жильём измерен на странице off-plan против готового.
Частые вопросы
Что считается новым проектом в этом списке?
Проект, который не сдан и у которого срок сдачи приходится на текущий год или позже. Дату мы берём из карточки застройщика или из брошюры, а не из даты появления страницы на сайте.
Можно ли купить на этапе котлована напрямую у застройщика?
Да. Договор купли-продажи регистрируется в системе Oqood, платежи идут на эскроу-счёт проекта. Порядок и сроки описаны на странице регистрации Oqood.
Откуда берутся цены?
Цена «от» — это стартовая цена самого доступного юнита по данным застройщика на момент обновления карточки. По каждому проекту рядом стоит дата обновления.
Как проверить, что проект реально строится?
По номеру проекта в реестре DLD. У карточек, где номер известен, он указан прямо в карточке, а готовность по этапам видна на странице стадии проекта.
Сколько всего проектов в каталоге?
В каталоге собраны все проекты Дубая, которые мы отслеживаем, включая сданные. Витрина новых — это выборка из него по сроку сдачи.
Нужен весь рынок, а не только запуски? В каталоге проектов Дубая лежат все 2 845 проектов, включая сданные.