Windsor House — жилой проект застройщика Ellington Properties в районе Dubai South Residential District (Дубай): сдача 31.07.2029, готовность 3.1% по реестру DLD.
Планировки
План оплаты 70/30
- Первый взнос20%
- В ходе строительства50%
- При передаче ключей30%
Ход строительства
- Срок сдачи31.07.2029
- Дата статуса17.06.2026
- Номер проекта в DLD4035
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 09.08.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Ellington Properties · Район: Dubai South Residential District
Последние сделки в проекте
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 04.08.2026 | 1 сп. | 72.5 | 1 138 828 |
| 23.07.2026 | 2 сп. | 116.7 | 1 875 828 |
| 23.07.2026 | 1 сп. | 72.7 | 1 110 828 |
| 16.07.2026 | 1 сп. | 72.5 | 1 157 828 |
| 10.07.2026 | 100.7 | 2 189 828 | |
| 09.07.2026 | 1 сп. | 72.7 | 1 103 828 |
| 22.06.2026 | 3 сп. | 140.2 | 2 200 828 |
| 09.06.2026 | 2 сп. | 104.7 | 1 812 828 |
| 05.06.2026 | 2 сп. | 105.5 | 1 650 828 |
| 05.06.2026 | 1 сп. | 72.5 | 1 196 828 |
| 04.06.2026 | 1 сп. | 72.5 | 1 250 828 |
| 22.05.2026 | 81.8 | 2 014 828 | |
| 19.05.2026 | 1 сп. | 72.5 | 1 311 828 |
| 19.05.2026 | 3 сп. | 138.6 | 2 138 828 |
| 18.05.2026 | 1 сп. | 72.5 | 1 139 828 |
| 15.05.2026 | 2 сп. | 105.1 | 1 613 828 |
| 14.05.2026 | 2 сп. | 105.4 | 1 750 003 |
| 14.05.2026 | 2 сп. | 105.5 | 1 647 828 |
| 14.05.2026 | 2 сп. | 105.6 | 1 692 828 |
| 14.05.2026 | 1 сп. | 72.5 | 1 155 828 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-08-09. Подробнее о сделках в Дубае →
О проекте
Windsor House — действующий жилой проект от Ellington Properties в районе Dubai South Residential District. В проекте 424 апартамента, на 17 июня 2026 выполнено 3,08 % работ; ожидаемый срок сдачи — 31 июля 2029.
Проект и жилые корпуса
Windsor House состоит из двух жилых корпусов с двумя подземными уровнями, цокольным этажом и 10 надземными этажами. В проекте 424 апартамента общей площадью 39 084,64 квадратных фута. Внутренние пространства жилых помещений спроектированы с высокими потолками, панорамными окнами в пол и открытой планировкой. Цветовая палитра представляет тёплые нейтральные оттенки и премиальные материалы. Объект расположен в районе Dubai South Residential District — жилой части масштабного мастер-плана Dubai South. Расположение обеспечивает жильцам доступ к авиационным, логистическим и деловым кластерам района.
Типы и планировки апартаментов
В наличии студии, апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями. Также предусмотрены двухкомнатные апартаменты с кабинетом. Такой выбор охватывает варианты от компактных студий до просторных трёхкомнатных квартир, а планировка с кабинетом обеспечивает дополнительную отдельную комнату в категории двухкомнатных. Планировки апартаментов открытые, с панорамными окнами и высокими потолками, что подчёркивает современный интерьер. Всего 424 апартамента.
Удобства и общие зоны
Центральным элементом Windsor House служит ландшафтная терраса площадью 41 000 квадратных футов. Здесь обустроены зоны для отдыха, занятий спортом и семейных встреч. Удобства включают инфинити-бассейн, лаунж-зону, йога-зал, детские площадки, барбекю и открытые зоны для сидения. Также в проекте предусмотрены клубный лаунж и коворкинг, которые создают отдельные пространства для работы и общения. Общие внутренние зоны оформлены с продуманным дизайном, а внешние — объединяют террасу, бассейн и места для спорта, детских игр и барбекю.
Расположение в Dubai South Residential District
Windsor House находится в Dubai South Residential District в рамках большого комплекса Dubai South. Expo City Dubai расположен в 5,8 км. South District Park находится в 0,8 км, DSRC Central Park — в 1,0 км, а Pulse Pond Park — в 1,4 км от проекта. Гольф-клуб Jumeirah Golf Estates расположен в 8,1 км, Trump International Golf Club и The Els Golf Club — на расстоянии 9,6 км и 9,8 км соответственно. Район расположен рядом с аэропортом Al Maktoum International и ключевыми авиационными, бизнес- и логистическими зонами Dubai South.
Цены и план оплаты
Стартовые цены составляют AED 1,2 миллиона за однокомнатные апартаменты, AED 1,7 миллиона за двухкомнатные и AED 2,3 миллиона за трёхкомнатные. План оплаты — 70/30: 70 % стоимости оплачиваются до сдачи, оставшиеся 30 % — на завершающем этапе. Начало строительства зафиксировано на 1 декабря 2025. Статус проекта активный, степень готовности 3,08 % по состоянию на 17 июня 2026.
Сроки сдачи и застройщик
Ожидаемая дата сдачи — 31 июля 2029. Застройщик — Ellington Properties, работающий в Дубае с 2014 года. Его проекты расположены в Downtown Dubai, Palm Jumeirah и JVC. Windsor House — проект Ellington Properties в Dubai South Residential District, включающий 424 жилых апартамента в двух корпусах с двумя подземными этажами, цокольным и 10 надземными этажами.
Зарегистрированные сделки по дому «Windsor House»
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
Сколько платили за квартиру
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 40 | 687 828 | 17 196 | 21 |
| 1 спальня | 73 | 1 157 828 | 15 861 | 171 |
| 2 спальни | 105 | 1 645 828 | 15 675 | 169 |
| 3 спальни | 140 | 2 148 828 | 15 349 | 33 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
