Застройщик: Ellington Properties · Dubai South Residential District
Windsor House — жилой проект застройщика Ellington Properties в районе Dubai South Residential District (Дубай): сдача Q3 2029, готовность 3,1% по реестру DLD, 424 юнитов, 407 сделок в реестре DLD с 2025 года.
Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика
| Тип | Юнитов | Типичная площадь, sq.ft |
|---|---|---|
| Студия | 20 | 432–434 |
| 1 спальня | 180 | 780–782 |
| 2 спальни | 178 | 1 127–1 258 |
| 3 спальни | 36 | 1 492–1 510 |
| Прочие юниты | 10 | 760–2 114 |
Диапазон площади — без 5% самых маленьких и 5% самых больших юнитов каждого типа.
Все юниты — freehold (полная собственность). Данные реестра DLD.
Стоимость покупки разбита на этапы.
Точный график подтверждается договором купли-продажи выбранного лота.
Первоначальный взнос для резидентов ОАЭ — от 20%, срок до 25 лет. Посчитайте платёж и расходы на сделку под свой бюджет.
Расчёт ориентировочный и не является одобрением банка.
Все новостройки Дубая со сдачей в 2029 году →
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 01.10.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Ellington Properties · Район: Dubai South Residential District
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 24.09.2026 | 2 сп. | 116.5 | 2 048 828 |
| 26.08.2026 | 2 сп. | 105.4 | 1 558 828 |
| 25.08.2026 | 1 сп. | 72.6 | 1 125 828 |
| 04.08.2026 | 1 сп. | 72.5 | 1 138 828 |
| 23.07.2026 | 2 сп. | 116.7 | 1 875 828 |
| 23.07.2026 | 1 сп. | 72.7 | 1 110 828 |
| 16.07.2026 | 1 сп. | 72.5 | 1 157 828 |
| 10.07.2026 | 100.7 | 2 189 828 | |
| 09.07.2026 | 1 сп. | 72.7 | 1 103 828 |
| 22.06.2026 | 3 сп. | 140.2 | 2 200 828 |
| 09.06.2026 | 2 сп. | 104.7 | 1 812 828 |
| 05.06.2026 | 1 сп. | 72.5 | 1 196 828 |
| 05.06.2026 | 2 сп. | 105.5 | 1 650 828 |
| 04.06.2026 | 1 сп. | 72.5 | 1 250 828 |
| 22.05.2026 | 81.8 | 2 014 828 | |
| 19.05.2026 | 1 сп. | 72.5 | 1 311 828 |
| 19.05.2026 | 3 сп. | 138.6 | 2 138 828 |
| 18.05.2026 | 1 сп. | 72.5 | 1 139 828 |
| 15.05.2026 | 2 сп. | 105.1 | 1 613 828 |
| 14.05.2026 | 2 сп. | 105.4 | 1 750 003 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-09-30. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 40 | 687 828 | 17 196 | 21 |
| 1 спальня | 73 | 1 157 828 | 15 861 | 172 |
| 2 спальни | 105 | 1 645 828 | 15 675 | 171 |
| 3 спальни | 140 | 2 148 828 | 15 349 | 33 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Сделок по этому дому в реестре DLD с 2025 года: 407. Сравним ваш лот с продажами такой же планировки здесь, а не с ценами в объявлениях. Бесплатно, ответ в течение 24 часов.
Windsor House — действующий жилой проект от Ellington Properties в районе Dubai South Residential District. В проекте 424 апартамента, на 17 июня 2026 выполнено 3,08 % работ; ожидаемый срок сдачи — 31 июля 2029.
Windsor House состоит из двух жилых корпусов с двумя подземными уровнями, цокольным этажом и 10 надземными этажами. В проекте 424 апартамента общей площадью 39 084,64 квадратных фута. Внутренние пространства жилых помещений спроектированы с высокими потолками, панорамными окнами в пол и открытой планировкой. Цветовая палитра представляет тёплые нейтральные оттенки и премиальные материалы. Объект расположен в районе Dubai South Residential District — жилой части масштабного мастер-плана Dubai South. Расположение обеспечивает жильцам доступ к авиационным, логистическим и деловым кластерам района.
В наличии студии, апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями. Также предусмотрены двухкомнатные апартаменты с кабинетом. Такой выбор охватывает варианты от компактных студий до просторных трёхкомнатных квартир, а планировка с кабинетом обеспечивает дополнительную отдельную комнату в категории двухкомнатных. Планировки апартаментов открытые, с панорамными окнами и высокими потолками, что подчёркивает современный интерьер. Всего 424 апартамента.
Центральным элементом Windsor House служит ландшафтная терраса площадью 41 000 квадратных футов. Здесь обустроены зоны для отдыха, занятий спортом и семейных встреч. Удобства включают инфинити-бассейн, лаунж-зону, йога-зал, детские площадки, барбекю и открытые зоны для сидения. Также в проекте предусмотрены клубный лаунж и коворкинг, которые создают отдельные пространства для работы и общения. Общие внутренние зоны оформлены с продуманным дизайном, а внешние — объединяют террасу, бассейн и места для спорта, детских игр и барбекю.
Windsor House находится в Dubai South Residential District в рамках большого комплекса Dubai South. Expo City Dubai расположен в 5,8 км. South District Park находится в 0,8 км, DSRC Central Park — в 1,0 км, а Pulse Pond Park — в 1,4 км от проекта. Гольф-клуб Jumeirah Golf Estates расположен в 8,1 км, Trump International Golf Club и The Els Golf Club — на расстоянии 9,6 км и 9,8 км соответственно. Район расположен рядом с аэропортом Al Maktoum International и ключевыми авиационными, бизнес- и логистическими зонами Dubai South.
Стартовые цены составляют AED 1,2 миллиона за однокомнатные апартаменты, AED 1,7 миллиона за двухкомнатные и AED 2,3 миллиона за трёхкомнатные. План оплаты — 70/30: 70 % стоимости оплачиваются до сдачи, оставшиеся 30 % — на завершающем этапе. Начало строительства зафиксировано на 1 декабря 2025. Статус проекта активный, степень готовности 3,08 % по состоянию на 17 июня 2026.
Ожидаемая дата сдачи — 31 июля 2029. Застройщик — Ellington Properties, работающий в Дубае с 2014 года. Его проекты расположены в Downtown Dubai, Palm Jumeirah и JVC. Windsor House — проект Ellington Properties в Dubai South Residential District, включающий 424 жилых апартамента в двух корпусах с двумя подземными этажами, цокольным и 10 надземными этажами.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.
Как ссылаться:Windsor House — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-10-01, https://continentalclub.ae/ru/project/windsor-house-dubai-south-residential-district-ru/
