Сейчас в Дубае продаётся до сдачи 1 441 проектов. У каждого из списка ниже срок сдачи приходится на текущий год или позже, известен застройщик и район. Цена указана «от» — по самому доступному юниту, который заявляет застройщик, и рядом стоит дата последней проверки.
Список фильтруется по району, застройщику, бюджету и году сдачи. Если проект есть в реестре DLD, его номер показан в карточке: по нему проверяются эскроу-счёт и стадия строительства ещё до первого платежа.
DLD 3380от 699 000 AEDVivid TowerJumeirah Village Triangle · Object 1 Development
DLD 4388от 2 611 000 AEDVilla Del Garda ResidencesDubai Islands · Mr Eight Development
DLD 4271Verdania 4DubaiLand Residence Complex · Object 1 Development
DLD 3576от 686 000 AEDVerdania 2DubaiLand Residence Complex · Object 1 Development
DLD 3543от 532 000 AEDVerdania 1DubaiLand Residence Complex · Object 1 Development
DLD 3805от 1 210 000 AEDThe WeaveJumeirah Village Circle · Al Ghurair Development
DLD 2954The Palm CrownThe Palm Crown · Nakheel
DLD 4346от 2 764 000 AEDThe Meriva CollectionThe Meriva Collection · Ellington Properties
DLD 3126The Acres 3 & EstatesThe Acres · MeraasDLD 3586The Acres 2 & Estates 2The Acres · Meraas
DLD 3646от 635 000 AEDTetris TowerJumeirah Village Circle · Object 1 Development
DLD 3761от 655 000 AEDSouth Garden EAl Furjan · Wasl propertiesDLD 3760от 700 000 AEDSouth Garden DAl Furjan · Wasl propertiesDLD 3141от 1 002 000 AEDSouth Garden CAl Furjan · Wasl propertiesDLD 3140от 1 048 000 AEDSouth Garden BAl Furjan · Wasl propertiesDLD 3138от 607 000 AEDSouth Garden AAl Furjan · Wasl properties
DLD 2542Signature MansionsSignature Mansions · Signature Developers
DLD 3517Rosewood Residences DubaiJumeirah 2 · H&H Development
DLD 3433от 528 000 AEDRijas SuitesMajan · RIJAS ACES
DLD 3305от 1 964 000 AEDPier Point 2Rashid Yachts & Marina · Emaar PropertiesDLD 3304от 1 962 000 AEDPier Point 1Rashid Yachts & Marina · Emaar Properties
DLD 3548от 7 434 000 AEDPeninsula Dubai Residences - Tower 2Peninsula Dubai Residences · H&H DevelopmentDLD 3396от 6 681 000 AEDPeninsula Dubai Residences - Tower 1Peninsula Dubai Residences · H&H Development
DLD 3206от 2 487 000 AEDOne.B TowerBusiness Bay · Wasl propertiesЧто стоит за каждой карточкой
На странице проекта — застройщик и его другие стройки, точка на карте, состав юнитов и планировки, график платежей там, где застройщик его публикует, и брошюра. Для проектов из реестра DLD мы отдельно показываем готовность по этапам.
Что проверить до сделки
Три проверки занимают по несколько минут и снимают большую часть риска. Найдите номер проекта в реестре DLD и убедитесь, что платежи идут на его эскроу-счёт. Прочитайте, что в договоре сказано о задержке и расторжении. Посчитайте сопутствующие расходы: сбор за перевод, регистрацию и годовой сервисный сбор по дому — последний есть в нашем индексе сборов.
Как устроен off-plan в Дубае целиком, разобрано в памятке по новостройкам, а разрыв в цене с готовым жильём измерен на странице off-plan против готового.
Частые вопросы
Что считается новым проектом в этом списке?
Проект, который не сдан и у которого срок сдачи приходится на текущий год или позже. Дату мы берём из карточки застройщика или из брошюры, а не из даты появления страницы на сайте.
Можно ли купить на этапе котлована напрямую у застройщика?
Да. Договор купли-продажи регистрируется в системе Oqood, платежи идут на эскроу-счёт проекта. Порядок и сроки описаны на странице регистрации Oqood.
Откуда берутся цены?
Цена «от» — это стартовая цена самого доступного юнита по данным застройщика на момент обновления карточки. По каждому проекту рядом стоит дата обновления.
Как проверить, что проект реально строится?
По номеру проекта в реестре DLD. У карточек, где номер известен, он указан прямо в карточке, а готовность по этапам видна на странице стадии проекта.
Сколько всего проектов в каталоге?
В каталоге собраны все проекты Дубая, которые мы отслеживаем, включая сданные. Витрина новых — это выборка из него по сроку сдачи.
Нужен весь рынок, а не только запуски? В каталоге проектов Дубая лежат все 2 845 проектов, включая сданные.