Verdania 4

О проекте

Verdania 4 — действующий жилой проект от Obj1 Real Estate Development в DubaiLand Residence Complex, в районе DubaiLand. В проекте 394 апартамента общей площадью 28 559,93 м². Степень готовности 0,00, планируемая дата сдачи — 30 июня 2028.

Статус проекта и сроки

Verdania 4 числится активным проектом. Начало строительства — 20 декабря 2025, степень готовности — 0,00. Планируемая дата сдачи — 30 июня 2028. Проект зарегистрирован под номером 4271. Разработчиком выступает Obj1 Real Estate Development. Проект входит в жилой комплекс DubaiLand Residence, где соседствуют как готовые жилые дома, так и новые участки под застройку.

Масштабы застройки

В Verdania 4 насчитывается 394 апартамента. Общая площадь — 28 559,93 м². Проект расположен в DubaiLand Residence Complex, жилом сообществе на территории DubaiLand и в районе Wadi Al Safa 5. Сообщество включает несколько жилых домов и участков под застройку, окружённых озеленёнными дорогами, тротуарами, кольцевыми развязками и зонами отдыха. Среди жилых проектов в DubaiLand Residence Complex — Time 3, The Corner, Terra Tower, Saray Prime Residence, Rivo by Grovy, Reef 998, Reef 1000 и Peace Lagoons 2.

Окружение DubaiLand Residence Complex

DubaiLand Residence Complex — запланированный жилой район в DubaiLand, относящийся к Wadi Al Safa 5. Он расположен северо-западнее центра Дубая. Здесь представлены проекты малоэтажных жилых домов, общественные парки и базовая уличная инфраструктура. В благоустройстве учтены озеленение, улучшение дорог и тротуаров, зеленые кольцевые развязки и перекрёстки. В комплексе расположены два парка среднего размера — по одному в каждой части сообщества, а также небольшие парки по периметру с спортивными и детскими площадками.

Школы и общественные объекты

Школа Aquila находится в 0,4 км от DubaiLand Residence Complex, GEMS FirstPoint School — в 0,6 км. Сообщество включает парки и спортивные площадки, равномерно распределённые по центру и окраинам. Зелёные насаждения поддерживаются за счёт благоустроенных развязок, перекрёстков и общественных зон. В непосредственной близости доступны основные удобства. Реконструкция главных перекрёстков и благоустройство улиц завершены или находятся на завершающей стадии.

Связь с основными локациями Дубая

Global Village расположен в 7,6 км от DubaiLand Residence Complex. The Dubai Mall — в 15,4 км, Business Bay — в 15,5 км. Burj Khalifa и Downtown Dubai — в 15,7 км, а DIFC — в 16,5 км. Международный аэропорт Дубая находится в 18,0 км, а Mall of the Emirates — в 18,1 км. Dubai Marina расположена в 24,0 км. Основной способ передвижения из района к центру города, аэропортам и зонам отдыха — автомобильный транспорт.

Транспорт и парковка

Доступ к общественному транспорту в ближнем округе DubaiLand Residence Complex ограничен. Ближайшая станция метро Зеленой линии, G30, находится в 14,6 км и не достижима пешком. Поэтому основным видом транспорта для жителей является автомобиль. Парковка на улицах комплекса полностью занята. В зонах, где разрешена уличная парковка, взимается плата по 3 AED в час. Работы по благоустройству улиц и улучшению дорожной инфраструктуры включают реконструкцию основных перекрёстков и дорог.