Застройщик: Signature Developers · Signature Mansions
Signature Mansions — жилой проект застройщика Signature Developers в районе Signature Mansions (Дубай): ориентир цены — от AED 1 071 000 (оценка по сделкам DLD, цены застройщика пока нет), плановая сдача Q2 2026, готовность 86,9% по реестру DLD, 18 юнитов.
Стоимость покупки разбита на этапы.
Точный график подтверждается договором купли-продажи выбранного лота.
Брокер сравнит этот проект с 3 похожими: цены, сроки сдачи и план оплаты.
Первоначальный взнос для резидентов ОАЭ — от 20%, срок до 25 лет. Ориентировочный платёж при цене от 1 071 000 AED — 4 523 AED в месяц.
Расчёт ориентировочный и не является одобрением банка.
Все новостройки Дубая со сдачей в 2026 году →
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 08.11.2026 05:55).
Темп: 3.76% в месяц. По нему готовность 100% приходится на 12.10.2026.
Темп посчитан по проверкам за последний год. Это оценка, а не обещание застройщика. Для сравнения: по 1175 сданным проектам медианная скорость — 2,48% в месяц, а медианная стройка занимает 40 месяцев.
Ещё 84 снимков в реестре DLD
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Signature Developers · Район: Signature Mansions
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 16.03.2026 | 6 B/R | 760.2 | 41 900 000 |
| 06.01.2025 | 5 B/R | 462.0 | 23 000 000 |
| 12.12.2024 | 6 B/R | 783.3 | 39 750 000 |
| 28.11.2024 | 5 B/R | 517.4 | 20 900 000 |
| 05.11.2024 | 6 B/R | 794.0 | 41 000 000 |
| 20.05.2024 | 6 B/R | 840.8 | 39 700 000 |
| 20.05.2024 | 6 B/R | 908.1 | 38 600 000 |
| 15.02.2024 | 6 B/R | 804.2 | 38 900 000 |
| 13.02.2024 | 6 B/R | 691.5 | 25 706 040 |
| 10.11.2023 | 6 B/R | 956.5 | 42 800 000 |
| 13.09.2023 | 6 B/R | 760.2 | 36 700 000 |
| 16.08.2023 | 5 B/R | 517.4 | 20 900 000 |
| 10.08.2023 | 5 B/R | 462.0 | 19 300 000 |
| 17.07.2023 | 5 B/R | 485.7 | 19 000 000 |
| 13.07.2023 | 5 B/R | 462.0 | 19 200 000 |
| 23.05.2023 | 6 B/R | 597.8 | 22 100 000 |
| 22.05.2023 | 6 B/R | 652.8 | 23 400 000 |
| 22.05.2023 | 6 B/R | 749.8 | 25 700 000 |
| 17.05.2023 | 6 B/R | 580.9 | 22 700 000 |
| 19.08.2022 | 17 484.9 | 65 500 000 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 06.11.2026. Подробнее о сделках в Дубае →
Ориентир по 20 зарегистрированным сделкам DLD в доме Signature Mansions с 19.08.2022 по 16.03.2026: медиана 41 668 AED/м² (3 871 AED/фут²), половина сделок — от 38 603 до 48 300 AED/м². Это статистика сделок, а не оценка конкретной квартиры: этаж, вид, отделка и состояние меняют цену.
| Тип | Ориентир цены | Сделок | Медиана AED/м² | Медиана площади, м² |
|---|---|---|---|---|
| 5 сп. | AED 19 415 000 | 6 | 40 978 | 473,8 |
| 6 сп. | AED 34 018 000 | 13 | 44 749 | 760,2 |
Источник: открытые данные Dubai Land Department, последние до 50 продаж по дому; площадь — по реестру; обновление ежедневно. Сделки за пределами 3 000–200 000 AED/м² исключены.
Eldar Musaev
Старший брокер · Continental Club Property · RERA ORN 31933
Отвечает по проекту «Signature Mansions»: наличие юнитов, план оплаты, регистрация сделки в DLD. Русский и английский.
Signature Mansions — жилой комплекс из 18 апартаментов в Jumeirah Golf Estates, непосредственно на поле для гольфа Fire чемпионского уровня. Проект реализует Signature Developers и включает виллы с общим подвалом и здание лофт/апартаментов. Проект активен, при этом строительство на 29 июня 2026 года выполнено на 86,94%.
Signature Mansions представляет собой закрытое подсообщество внутри большого мастер-плана Jumeirah Golf Estates в Дубае. Виллы расположены прямо на поле для гольфа Fire чемпионского уровня и близко к клубному дому, всего в 50 метрах от него. Планировка комплекса ориентирована на пешеходные бульвары и основные улицы без автомобилей, при этом внутри комплекса предусматривается движение гольф-каров. Апартаменты ориентированы на вид на поле для гольфа и городской силуэт. Структура сообщества предусматривает отдельно стоящие дома, а не плотную застройку, всего в проекте 18 апартаментов. Jumeirah Golf Estates создаёт более широкий контекст сообщества с гольф-инфраструктурой и клубным домом.
Зарегистрированная планировка включает общий подвал, 18 вилл по схеме G+1+R и здание лофт/апартаментов G+3+R. Конструкция выполнена из бетона и блоков, с внутренней и внешней отделкой. Виллы представлены в трёх архитектурных стилях: Magnolia, Jasmine и Orchid. Дома имеют несколько уровней для развлечений, небесные атриумы и внутренний лифт. В комплектации вилл предусмотрены отдельные помещения для прислуги и водителя. Подземная парковка устроена с использованием световых колодцев, а общий подземный коридор обеспечивает парковочные места для вилл. Каждая вилла оснащена частным бассейном на крыше — дополнительным уровнем под открытым небом над основными жилыми помещениями.
Площадь вилл варьируется от 9 168 до 16 000 квадратных футов. Дома спроектированы как большие виллы для одной семьи с несколькими зонами для приёма гостей на разных уровнях. Каждая вилла имеет частный бассейн на крыше и крытую парковку до шести автомобилей через подземный коридор и нижний уровень парковки. В жилой конфигурации также предусмотрены жилье для персонала, внутренний лифт, небесные атриумы и несколько зон для развлечений. Три типа дизайна Magnolia, Jasmine и Orchid задают архитектурный стиль комплекса. Расположение с видом на поле для гольфа Fire открывает вид на поле и городской горизонт.
Signature Mansions находится в Jumeirah Golf Estates, в 8,6 км по дороге до Dubai Marina и Expo City Dubai. Пляж JBR удалён на 9,0 км, Mall of the Emirates — на 10,5 км, Palm Jumeirah — на 11,5 км, а Global Village — на 12,1 км. До Downtown Dubai и Burj Khalifa — 20,8 км, до The Dubai Mall — 21,0 км. Международный аэропорт Дубая находится в 30,6 км, а международный аэропорт Al Maktoum — в 14,6 км. Школа GEMS School of Research and Innovation расположена в 2,6 км от комплекса, а Sunmarke School — в 2,7 км. Ближайшая станция метро Red Line R73 находится в 3 589 метрах.
Строительство началось 3 января 2023 года. Проект считается активным, по состоянию на проверку 29 июня 2026 года строительство выполнено на 86,94%. Дата сдачи проекта зафиксирована как 25 мая 2026 года. Общая площадь комплекса составляет 12 310,14 квадратных метров и включает 18 апартаментов. Активный статус и текущий прогресс свидетельствуют о том, что проект находится на финальной стадии реализации. Номер проекта — 2542, что идентифицирует Signature Mansions в соответствующем реестре.
Signature Mansions реализует Signature Developers. Застройщик отвечает за проект на 18 апартаментов в Jumeirah Golf Estates, включая жилой комплекс вилл на поле для гольфа Fire чемпионского уровня. Строительство началось в январе 2023 года и ведётся в активном режиме. Проект сочетает расположение на поле для гольфа с особенностями вилл: бассейнами на крышах, жильем для персонала, внутренними лифтами, крытой парковкой и зонами для развлечений на нескольких уровнях. Архитектурная коллекция подразделяется на стили Magnolia, Jasmine и Orchid.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика
Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.
Как ссылаться:Signature Mansions — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-10-17, https://continentalclub.ae/ru/project/signature-mansions-signature-mansions-ru/
