Застройщик: Durar Properties · Jumeirah Golf Estates
Jasmine Lane — жилой проект застройщика Durar Properties в районе Jumeirah Golf Estates (Дубай): цены от AED 3 500 000, строительство завершено — 100% по реестру DLD, 138 юнитов, 243 сделки в реестре DLD с 2022 года.
Первоначальный взнос для резидентов ОАЭ — от 20%, срок до 25 лет. Ориентировочный платёж при цене от 3 500 000 AED — 14 779 AED в месяц.
Расчёт ориентировочный и не является одобрением банка.
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 20.10.2026 09:55).
Ещё 25 снимков в реестре DLD
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Durar Properties · Район: Jumeirah Golf Estates
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 06.10.2026 | 3 сп. | 316.8 | 4 995 000 |
| 21.07.2026 | 3 сп. | 146.5 | 4 250 000 |
| 02.07.2026 | 3 сп. | 148.4 | 4 100 000 |
| 11.05.2026 | 3 сп. | 138.9 | 4 400 000 |
| 08.05.2026 | 3 сп. | 250.5 | 6 200 000 |
| 27.04.2026 | 3 сп. | 279.1 | 4 624 000 |
| 24.04.2026 | 3 сп. | 146.4 | 4 300 000 |
| 14.04.2026 | 3 сп. | 147.8 | 3 800 000 |
| 10.04.2026 | 3 сп. | 139.5 | 4 200 000 |
| 08.04.2026 | 3 сп. | 139.5 | 3 650 000 |
| 30.03.2026 | 3 сп. | 140.2 | 3 500 000 |
| 30.03.2026 | 3 сп. | 140.2 | 3 500 000 |
| 17.03.2026 | 3 сп. | 151.8 | 4 750 000 |
| 13.03.2026 | 3 сп. | 151.8 | 4 995 000 |
| 10.03.2026 | 3 сп. | 138.6 | 4 500 000 |
| 20.02.2026 | 3 сп. | 141.7 | 4 175 000 |
| 05.02.2026 | 3 сп. | 139.0 | 4 200 000 |
| 04.02.2026 | 3 сп. | 138.5 | 4 050 000 |
| 28.01.2026 | 3 сп. | 138.4 | 4 300 000 |
| 07.01.2026 | 3 сп. | 151.8 | 4 700 000 |
| 06.01.2026 | 3 сп. | 138.8 | 4 150 000 |
| 15.12.2025 | 3 сп. | 138.9 | 4 195 000 |
| 11.12.2025 | 3 сп. | 138.6 | 4 150 000 |
| 10.12.2025 | 3 сп. | 139.1 | 4 075 000 |
| 19.11.2025 | 3 сп. | 279.3 | 4 999 999 |
| 06.11.2025 | 3 сп. | 146.6 | 4 150 000 |
| 06.11.2025 | 3 сп. | 139.4 | 4 050 000 |
| 03.11.2025 | 3 сп. | 268.4 | 5 100 000 |
| 15.10.2025 | 3 сп. | 139.5 | 4 000 000 |
| 08.10.2025 | 3 сп. | 151.8 | 4 800 000 |
| 29.09.2025 | 3 сп. | 139.5 | 3 950 000 |
| 19.09.2025 | 3 сп. | 278.5 | 5 000 000 |
| 10.09.2025 | 3 сп. | 219.8 | 4 500 000 |
| 08.09.2025 | 3 сп. | 139.7 | 4 065 000 |
| 03.09.2025 | 3 сп. | 142.3 | 4 000 000 |
| 18.08.2025 | 3 сп. | 162.7 | 4 600 000 |
| 07.07.2025 | 3 сп. | 138.4 | 3 900 000 |
| 04.07.2025 | 3 сп. | 146.4 | 4 200 000 |
| 03.07.2025 | 3 сп. | 146.4 | 4 503 000 |
| 02.07.2025 | 3 сп. | 138.9 | 4 250 000 |
| 04.06.2025 | 3 сп. | 140.8 | 4 100 000 |
| 04.06.2025 | 3 сп. | 140.7 | 4 300 000 |
| 04.06.2025 | 3 сп. | 161.9 | 3 900 000 |
| 03.06.2025 | 3 сп. | 139.1 | 4 000 000 |
| 27.05.2025 | 3 сп. | 139.5 | 4 100 000 |
| 27.05.2025 | 3 сп. | 138.6 | 3 500 000 |
| 27.05.2025 | 3 сп. | 146.4 | 3 500 000 |
| 13.05.2025 | 3 сп. | 154.2 | 5 300 000 |
| 07.05.2025 | 3 сп. | 210.4 | 4 975 000 |
| 07.05.2025 | 3 сп. | 151.9 | 4 750 000 |
| Дата | Тип | Площадь, м² | Аренда, AED/год |
|---|---|---|---|
| 17.10.2026 | 3 bed rooms+hall | 146.5 | 265 000 |
| 15.10.2026 | 3 bed rooms+hall | 139.5 | 255 000 |
| 09.10.2026 | 3 bed rooms+hall | 146.4 | 250 000 |
| 06.10.2026 | 3 bed rooms+hall | 138.5 | 264 000 |
| 05.10.2026 | 3 bed rooms+hall | 139.9 | 250 000 |
| 05.10.2026 | 3 bed rooms+hall | 138.9 | 260 000 |
| 22.09.2026 | 3 bed rooms+hall | 139.6 | 235 000 |
| 19.09.2026 | 3 bed rooms+hall | 141.7 | 255 000 |
| 16.09.2026 | 3 bed rooms+hall | 139.5 | 275 000 |
| 12.09.2026 | 3 bed rooms+hall | 146.5 | 260 000 |
| 12.09.2026 | 3 bed rooms+hall | 151.8 | 350 000 |
| 08.09.2026 | 3 bed rooms+hall | 279.1 | 330 000 |
| 01.09.2026 | 3 bed rooms+hall | 481.3 | 335 000 |
| 01.09.2026 | 3 bed rooms+hall | 138.4 | 295 000 |
| 01.09.2026 | 3 bed rooms+hall | 139.5 | 220 000 |
| 28.08.2026 | 3 bed rooms+hall | 138.6 | 300 000 |
| 27.08.2026 | 3 bed rooms+hall | 142.3 | 317 045 |
| 22.08.2026 | 3 bed rooms+hall | 280.8 | 219 996 |
| 18.08.2026 | 3 bed rooms+hall | 138.6 | 245 000 |
| 15.08.2026 | 3 bed rooms+hall | 138.6 | 242 500 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 19.10.2026. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
За год считаем последние 12 месяцев против предыдущих 12: календарные годы не годятся, текущий ещё не кончился. По району за тот же срок — +5%, дом идёт вровень с районом.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| 3 спальни | 146 | 4 000 000 | 27 397 | 217 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
С 2022 по 2025 год — +308% к цене метра в этом доме. Район за тот же срок — +58%, то есть дом обогнал рынок.
Сверху вниз: цена метра при покупке, год, годовая аренда за метр, валовая доходность.
Везде медиана. Годы, где сделок меньше восьми, пропускаем; аренду показываем там, где договоров хотя бы двадцать. Доходность валовая — сервисные сборы реестр не публикует.
* 2026й год ещё идёт, его столбик посчитан по неполным данным. Рост выше считался по завершённым годам.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Сделок по этому дому в реестре DLD с 2022 года: 243, из них перепродаж: 101. Сравним ваш лот с продажами такой же планировки здесь, а не с ценами в объявлениях. Бесплатно, ответ в течение 24 часов.
Jasmine Lane — это проект жилой недвижимости от компании Durar Properties, расположенный в живописном районе Jumeirah Golf Estates. Он предлагает дома, окруженные пышной зеленью и с видом на поле для гольфа.
Jasmine Lane — это новое строительство от Durar Properties, расположенное в Jumeirah Golf Estates. Проект разработан для того, чтобы предложить спокойную жизнь среди зелёных ландшафтов района. Благодаря своему стратегическому расположению, Jasmine Lane обеспечивает жителям тихую, но при этом связанную с городом жизнь.
Jasmine Lane предлагает выбор из квартир с одной спальней, двумя спальнями и тремя спальнями. Цены начинаются от 3 500 000 AED. Разнообразие размеров и планировок квартир подходит как для индивидуальных покупателей, так и для семей, предоставляя достаточно жилого пространства и современный дизайн. Это разнообразие гарантирует, что каждый покупатель сможет найти дом, который соответствует его потребностям.
Жители Jasmine Lane смогут пользоваться Клубным домом, бассейнами для детей и взрослых, тренажёрными залами внутри и на открытом воздухе, а также многофункциональной площадкой. В проекте также предусмотрены парные и сауны. Поблизости Jumeirah Golf Estates предлагает дополнительные возможности для отдыха. Ключевые места, такие как Sheikh Mohammed Bin Zayed Rd и Motor City, находятся в легкой доступности, обеспечивая удобные варианты поездок.
Застройщик ещё не опубликовал план оплаты. Однако потенциальные покупатели могут рассчитывать на гибкие условия оплаты, характерные для проектов на стадии строительства. Ожидаемая дата сдачи ещё не объявлена, поэтому заинтересованные покупатели могут запросить дальнейшие обновления.
Планировки, актуальный прайс-лист и план оплаты по проекту предоставляем по запросу. Наличие и просмотр — через брокера Continental Club Property (RERA 31933).
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика
Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.
Как ссылаться:Jasmine Lane — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-10-19, https://continentalclub.ae/ru/project/jasmine-lane-jumeirah-golf-estates-ru/
