Застройщик: Signature Developers · Jumeirah Lakes Towers
Signature Lifestyle Residences — жилой проект застройщика Signature Developers в районе Jumeirah Lakes Towers (Дубай): цены от AED 4 000 000, сдача Q4 2028, готовность 8,1% по реестру DLD, 187 юнитов, 116 сделок в реестре DLD с 2023 года.
| Тип | Юнитов | Типичная площадь, sq.ft |
|---|---|---|
| 1 спальня | 68 | 874–1 007 |
| 2 спальни | 103 | 1 381–1 745 |
| 3 спальни | 13 | 2 264 |
| 4 спальни | 3 | 3 788–4 978 |
Диапазон площади — без 5% самых маленьких и 5% самых больших юнитов каждого типа.
Все юниты — freehold (полная собственность). Данные реестра DLD.
Брокер сравнит этот проект с 3 похожими: цены, сроки сдачи и план оплаты.
Первоначальный взнос для резидентов ОАЭ — от 20%, срок до 25 лет. Ориентировочный платёж при цене от 4 000 000 AED — 16 891 AED в месяц.
Расчёт ориентировочный и не является одобрением банка.
Все новостройки Дубая со сдачей в 2028 году →
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 08.11.2026 05:55).
Темп: 0.40% в месяц. При таком темпе дату готовности не рассчитываем: она выходит дальше 10 лет.
Темп посчитан по проверкам за последний год. Это оценка, а не обещание застройщика. Для сравнения: по 1175 сданным проектам медианная скорость — 2,48% в месяц, а медианная стройка занимает 40 месяцев.
Ещё 20 снимков в реестре DLD
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Signature Developers · Район: Jumeirah Lakes Towers
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 06.07.2026 | 2 сп. | 162.1 | 4 000 000 |
| 21.04.2026 | 2 сп. | 135.4 | 4 451 000 |
| 20.04.2026 | 2 сп. | 135.4 | 4 592 000 |
| 06.04.2026 | 2 сп. | 135.4 | 4 684 000 |
| 09.01.2026 | 2 сп. | 128.3 | 4 515 000 |
| 30.12.2025 | 2 сп. | 128.3 | 4 380 750 |
| 10.11.2025 | 2 сп. | 162.1 | 5 533 000 |
| 26.06.2025 | 1 сп. | 93.6 | 2 470 000 |
| 26.06.2025 | 2 сп. | 135.4 | 4 130 000 |
| 26.06.2025 | 1 сп. | 81.2 | 2 750 000 |
| 07.04.2025 | 2 сп. | 135.4 | 4 000 000 |
| 03.04.2025 | 2 сп. | 135.4 | 3 960 000 |
| 02.04.2025 | 2 сп. | 146.1 | 3 919 000 |
| 28.03.2025 | 3 сп. | 210.3 | 7 300 000 |
| 28.03.2025 | 2 сп. | 137.0 | 4 476 480 |
| 24.03.2025 | 2 сп. | 162.1 | 4 902 000 |
| 21.03.2025 | 2 сп. | 140.1 | 4 207 000 |
| 20.03.2025 | 1 сп. | 81.2 | 2 355 515 |
| 20.03.2025 | 1 сп. | 81.2 | 2 411 598 |
| 19.03.2025 | 2 сп. | 140.1 | 3 920 000 |
| 18.03.2025 | 1 сп. | 87.9 | 2 515 000 |
| 18.03.2025 | 1 сп. | 87.9 | 2 800 000 |
| 17.03.2025 | 2 сп. | 147.4 | 4 423 000 |
| 14.03.2025 | 2 сп. | 140.1 | 4 120 000 |
| 12.03.2025 | 1 сп. | 93.6 | 2 500 000 |
| 12.03.2025 | 2 сп. | 147.4 | 4 292 000 |
| 12.03.2025 | 1 сп. | 85.2 | 2 435 000 |
| 25.02.2025 | 3 сп. | 210.3 | 7 400 000 |
| 21.02.2025 | 1 сп. | 87.9 | 2 519 968 |
| 21.02.2025 | 1 сп. | 87.9 | 2 779 927 |
| 06.02.2025 | 1 сп. | 85.2 | 2 198 331 |
| 03.02.2025 | 1 сп. | 93.6 | 2 260 000 |
| 30.01.2025 | 1 сп. | 81.2 | 2 328 000 |
| 27.01.2025 | 1 сп. | 93.6 | 2 519 962 |
| 21.01.2025 | 2 сп. | 162.1 | 4 533 356 |
| 15.01.2025 | 1 сп. | 93.6 | 2 500 236 |
| 15.01.2025 | 1 сп. | 93.6 | 2 302 194 |
| 13.01.2025 | 2 сп. | 162.1 | 4 696 917 |
| 13.01.2025 | 1 сп. | 93.6 | 2 400 711 |
| 13.01.2025 | 1 сп. | 85.2 | 2 268 678 |
| 09.01.2025 | 1 сп. | 85.2 | 2 257 796 |
| 08.01.2025 | 1 сп. | 87.9 | 2 495 000 |
| 07.01.2025 | 2 сп. | 128.3 | 3 640 774 |
| 06.01.2025 | 2 сп. | 140.1 | 4 150 706 |
| 30.12.2024 | 2 сп. | 128.3 | 3 837 404 |
| 30.12.2024 | 2 сп. | 162.1 | 4 705 933 |
| 30.12.2024 | 1 сп. | 93.6 | 2 277 425 |
| 30.12.2024 | 1 сп. | 81.2 | 2 457 517 |
| 30.12.2024 | 1 сп. | 81.2 | 2 375 000 |
| 30.12.2024 | 2 сп. | 135.4 | 4 064 334 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 06.11.2026. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 88 | 2 438 355 | 27 709 | 66 |
| 2 спальни | 137 | 4 150 706 | 30 297 | 47 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Ориентир по 50 зарегистрированным сделкам DLD в доме Signature Lifestyle Residences с 30.12.2024 по 06.07.2026: медиана 29 182 AED/м² (2 711 AED/фут²), половина сделок — от 27 184 до 30 452 AED/м². Это статистика сделок, а не оценка конкретной квартиры: этаж, вид, отделка и состояние меняют цену.
| Тип | Ориентир цены | Сделок | Медиана AED/м² | Медиана площади, м² |
|---|---|---|---|---|
| 1 сп. | AED 2 494 000 | 23 | 28 375 | 87,9 |
| 2 сп. | AED 4 191 000 | 25 | 29 914 | 140,1 |
Источник: открытые данные Dubai Land Department, последние до 50 продаж по дому; площадь — по реестру; обновление ежедневно. Сделки за пределами 3 000–200 000 AED/м² исключены.
Tetiana Karpenko
Старший брокер · Continental Club Property · RERA ORN 31933
Отвечает по проекту «Signature Lifestyle Residences»: наличие юнитов, план оплаты, регистрация сделки в DLD. Русский и английский.
Сделок по этому дому в реестре DLD с 2023 года: 116, из них перепродаж: 1. Сравним ваш лот с продажами такой же планировки здесь, а не с ценами в объявлениях. Бесплатно, ответ в течение 24 часов.
Signature Lifestyle Residences — жилой проект от Signature Lifestyle Real Estate в районе Jumeirah Lakes Towers. В комплексе 187 апартаментов, стройка активна, по состоянию на 15 апреля 2026 выполнено 6,32%. Срок сдачи — 31 декабря 2028.
Signature Lifestyle Residences представляет собой одно здание с 187 апартаментами общей площадью 24 512,71. В состав здания входят три подземных этажа, цокольный этаж, два этажа подиума, этаж удобств, технический этаж, 32 жилых этажа, кровля, машинное отделение лифта и верхняя кровля. Жилая часть расположена выше уровней земли, подиума, этажа удобств и технического этажа. Строительство началось 1 октября 2024, проект активен. 32 жилых этажа составляют основную жилую часть башни, подиум и подземные этажи интегрированы в общую конструкцию здания.
Вертикальная структура включает три подземных этажа, цокольный этаж, два этажа подиума, отдельный этаж удобств и технический этаж, за которыми следуют 32 жилых этажа. Над жилой частью расположены кровля, машинное отделение лифта и верхняя кровля. Signature Lifestyle Residences — это единое здание, а не комплекс из нескольких башен. Все 187 апартаментов размещены в этой единой структуре. Конфигурация подробно определяет уровни здания и их функции, включая отдельные этажи удобств и технические помещения.
Signature Lifestyle Residences расположен в районе Jumeirah Lakes Towers — многофункциональном прибрежном районе сразу за Dubai Marina. Район сочетает жилые башни, коммерческие помещения, отели, магазины и благоустроенные общественные пространства вокруг трёх искусственных озёр и центрального парка. В Jumeirah Lakes Towers находится 87 башен, объединённых в 23 кластера. Набережные и центральный парк предоставляют маршруты для прогулок, бега и езды на велосипеде, а также места для общественных мероприятий у воды. Вокруг преобладают высотные жилые и коммерческие здания с торговлей на первых этажах и жильём или офисами выше.
Jumeirah Lakes Towers обслуживает линия Dubai Metro Red Line; ближайшая станция — R36. Пешеходные зоны и местные дороги соединяют район с Dubai Marina и соседними районами. Расстояния по дорогам: до Dubai Marina — 1,4 км, до пляжа JBR — 2,1 км, до Palm Jumeirah — 3,9 км. Mall of the Emirates находится в 6,3 км, Expo City Dubai — в 13,4 км, Downtown Dubai — в 17,7 км. Международный аэропорт Дубая удалён на 28,7 км, аэропорт Al Maktoum — на 20,5 км. Эти связи подчёркивают расположение проекта в западной части урбанизированного района JLT.
Строительство Signature Lifestyle Residences начато 1 октября 2024. По состоянию на 15 апреля 2026 зафиксировано 6,32% готовности, проект активен. Ожидаемый срок сдачи — 31 декабря 2028. Это проект № 3295, включает одно здание с 187 апартаментами. В строительной программе задействованы подземные этажи, цоколь, подиум, этаж удобств, технический этаж, жилые этажи и кровля. Дата сдачи относится ко всему комплексу, жилой блок занимает 32 этажа в башне.
Jumeirah Lakes Towers — площадка свободной зоны Dubai Multi Commodities Centre, важной для жилого и коммерческого облика района. OSновaнная в 2002, со штаб-квартирой в JLT, зона насчитывает более 21 000 компаний из разных секторов. Озёра, центральный парк, набережные, жилые здания, офисы, торговля и отели формируют разнообразную среду. В районе реализуются улучшения общественных зон — работы по озёрам, укреплению берегов, улучшению качества воды, благоустройству ландшафта, дорожным связям с Jumeirah Islands и расширению парковок. Также анонсированы обновления спортивной и рекреационной инфраструктуры для жителей, работников и гостей.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика
Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.
Как ссылаться:Signature Lifestyle Residences — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-10-01, https://continentalclub.ae/ru/project/signature-lifestyle-residences-jumeirah-lakes-towers-ru/
