Застройщик: Regent Star Property Developments · Dubai Production City
Golf Grove By Regent — жилой проект застройщика Regent Star Property Developments в районе Dubai Production City (Дубай): цены от AED 610 000, сдача Q1 2028, готовность 8,7% по реестру DLD, 98 юнитов, 90 сделок в реестре DLD с 2024 года.
| Тип | Юнитов | Типичная площадь, sq.ft |
|---|---|---|
| Студия | 56 | 399–420 |
| 1 спальня | 42 | 671–1 091 |
Диапазон площади — без 5% самых маленьких и 5% самых больших юнитов каждого типа.
Все юниты — freehold (полная собственность). Данные реестра DLD.
Стоимость покупки разбита на этапы.
Точный график подтверждается договором купли-продажи выбранного лота.
Брокер сравнит этот проект с 3 похожими: цены, сроки сдачи и план оплаты.
Первоначальный взнос для резидентов ОАЭ — от 20%, срок до 25 лет. Ориентировочный платёж при цене от 610 000 AED — 2 576 AED в месяц.
Расчёт ориентировочный и не является одобрением банка.
Все новостройки Дубая со сдачей в 2028 году →
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 08.11.2026 05:55).
Темп: 1.20% в месяц. По нему готовность 100% приходится на 15.10.2032.
Темп посчитан по проверкам за последний год. Это оценка, а не обещание застройщика. Для сравнения: по 1175 сданным проектам медианная скорость — 2,48% в месяц, а медианная стройка занимает 40 месяцев.
Ещё 8 снимков в реестре DLD
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Regent Star Property Developments · Район: Dubai Production City
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 12.10.2026 | 1 сп. | 81.6 | 1 005 120 |
| 08.10.2026 | 1 сп. | 67.4 | 929 280 |
| 18.06.2026 | 1 сп. | 96.9 | 1 107 200 |
| 16.06.2026 | 1 сп. | 69.1 | 1 011 000 |
| 30.03.2026 | Студия | 37.9 | 675 000 |
| 23.03.2026 | 1 сп. | 81.6 | 1 010 355 |
| 23.03.2026 | 1 сп. | 71.0 | 968 060 |
| 18.03.2026 | Студия | 38.6 | 675 000 |
| 23.02.2026 | Студия | 37.1 | 661 500 |
| 08.12.2025 | Студия | 38.8 | 620 000 |
| 08.12.2025 | Студия | 37.6 | 696 000 |
| 25.11.2025 | 1 сп. | 96.9 | 1 239 000 |
| 21.11.2025 | 1 сп. | 93.3 | 1 152 000 |
| 21.11.2025 | 1 сп. | 69.3 | 978 000 |
| 18.11.2025 | Студия | 37.9 | 601 000 |
| 11.11.2025 | Студия | 37.6 | 692 000 |
| 06.11.2025 | Студия | 39.0 | 610 000 |
| 23.10.2025 | Студия | 37.1 | 684 000 |
| 21.10.2025 | Студия | 39.0 | 625 000 |
| 21.10.2025 | Студия | 39.0 | 660 000 |
| 21.10.2025 | Студия | 37.6 | 700 000 |
| 15.10.2025 | 1 сп. | 71.0 | 902 000 |
| 15.10.2025 | Студия | 38.5 | 596 000 |
| 06.10.2025 | Студия | 38.8 | 603 000 |
| 06.10.2025 | 1 сп. | 62.4 | 919 000 |
| 06.10.2025 | Студия | 37.6 | 695 000 |
| 01.10.2025 | Студия | 37.9 | 601 000 |
| 29.09.2025 | Студия | 38.5 | 600 000 |
| 09.09.2025 | Студия | 38.5 | 589 000 |
| 08.09.2025 | Студия | 37.6 | 692 000 |
| 04.09.2025 | 1 сп. | 71.1 | 900 900 |
| 01.09.2025 | Студия | 39.0 | 593 000 |
| 01.09.2025 | Студия | 37.1 | 692 000 |
| 20.08.2025 | 1 сп. | 62.4 | 913 000 |
| 13.08.2025 | Студия | 36.9 | 622 000 |
| 12.08.2025 | Студия | 37.1 | 683 000 |
| 12.08.2025 | Студия | 36.9 | 611 820 |
| 31.07.2025 | Студия | 37.5 | 623 000 |
| 30.07.2025 | Студия | 37.7 | 593 000 |
| 28.07.2025 | Студия | 38.8 | 591 000 |
| 21.07.2025 | 1 сп. | 62.3 | 919 000 |
| 21.07.2025 | 1 сп. | 69.1 | 1 026 000 |
| 21.07.2025 | 1 сп. | 62.3 | 906 000 |
| 15.07.2025 | 1 сп. | 67.4 | 994 000 |
| 14.07.2025 | Студия | 37.9 | 597 000 |
| 14.07.2025 | Студия | 38.8 | 602 000 |
| 14.07.2025 | Студия | 37.7 | 586 000 |
| 08.07.2025 | Студия | 38.8 | 599 000 |
| 07.07.2025 | 1 сп. | 69.1 | 1 019 000 |
| 07.07.2025 | Студия | 38.8 | 599 000 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 06.11.2026. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
За год считаем последние 12 месяцев против предыдущих 12: календарные годы не годятся, текущий ещё не кончился. По району за тот же срок — +5%, дом отстаёт от района.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 38 | 602 000 | 15 842 | 56 |
| 1 спальня | 69 | 999 000 | 14 478 | 33 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Ориентир по 50 зарегистрированным сделкам DLD в доме Golf Grove By Regent с 07.07.2025 по 12.10.2026: медиана 15 540 AED/м² (1 444 AED/фут²), половина сделок — от 14 667 до 16 788 AED/м². Это статистика сделок, а не оценка конкретной квартиры: этаж, вид, отделка и состояние меняют цену.
| Тип | Ориентир цены | Сделок | Медиана AED/м² | Медиана площади, м² |
|---|---|---|---|---|
| Студия | AED 607 000 | 32 | 16 011 | 37,9 |
| 1 сп. | AED 965 000 | 18 | 13 950 | 69,2 |
Источник: открытые данные Dubai Land Department, последние до 50 продаж по дому; площадь — по реестру; обновление ежедневно. Сделки за пределами 3 000–200 000 AED/м² исключены.
PDF-подборка · обновлено 27 октября 2026
Dubai Production City: новостройки и цены
25 проектов · цены по данным DLD и застройщиков
Eden 2 by Meraki Dubai Production City
от 500 000 AED
Samana Lake Views Dubai Production City · студии, 1–2 спальни
от 577 000 AED
Binghatti Elite Dubai Production City · студии, 1 спальня
от 600 000 AED
Ещё 22 в PDF: цены, сроки сдачи, планы оплаты
PDF откроется сразу. Обновляем каждый месяц по данным DLD.
Vladimir Malin
Старший брокер · Continental Club Property · RERA ORN 31933
Отвечает по проекту «Golf Grove By Regent»: наличие юнитов, план оплаты, регистрация сделки в DLD. Русский и английский.
Сделок по этому дому в реестре DLD с 2024 года: 90, из них перепродаж: 1. Сравним ваш лот с продажами такой же планировки здесь, а не с ценами в объявлениях. Бесплатно, ответ в течение 24 часов.
Golf Grove By Regent — апарт-проект от Regent Star Property Developments в Dubai Production City. В составе — студии и односпальные апартаменты, включая выбранные односпальные garden suites. Проект находится на стадии проектирования, срок сдачи — 2 квартал 2027 года.
Проект Golf Grove By Regent — жилой комплекс апартаментов в Dubai Production City. В составе коллекции — студии и односпальные апартаменты. Дизайн включает большие окна для естественного освещения и современные отделочные материалы. Некоторые апартаменты ориентированы видами на гольф-поле, озеро или Dubai Marina. В концепции предусмотрена терраса на крыше с инфинити-бассейном. Часть односпальных планировок выполнена в формате garden suites с приватным садом. Проект сейчас на стадии проектирования, передача ключей запланирована на 2 квартал 2027 года.
В Golf Grove By Regent доступны студии и односпальные апартаменты. Площадь студий варьируется от 399 до 430 кв. футов. Односпальные апартаменты — от 671 до 1 173 кв. футов, включая garden suites. Покупателям предлагается выбор между компактными студиями, классическими односпальными апартаментами и отдельными односпальными с садовым участком. Минимальная площадь студии — 399 кв. футов, максимальная площадь односпального апартамента — 1 173 кв. фута. В составе нет вилл и таунхаусов.
В проекте предусмотрены инфинити-бассейн, зона для йоги и тренажёрный зал. Бассейн расположен на террасе на крыше с панорамным видом на город. Эта крыша — ключевой элемент концепции удобств, сочетая бассейн с видами. Зона йоги и тренажёрный зал предоставляют жилым жителям места для активного отдыха. Эти три объекта — заявленные удобства для резидентов Golf Grove By Regent.
Golf Grove By Regent расположен в Dubai Production City — микрорайоне с жилой, коммерческой и промышленной застройкой, на пересечении Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Al Khail Road. Западная часть включает склады и офисы, восточная — жилые высотки. В районе есть озёра и беговая дорожка. Рядом расположен City Centre Me’aisem с супермаркетом и сервисами. Вокруг — уже построенные жилые башни, коммерческие и промышленные объекты, пятизвёздочный отель, а также земли для дальнейшего развития.
Гольф-поле Jumeirah Golf Estates в 0,9 км от Golf Grove By Regent. Els Golf Club расположен в 2,3 км, Montgomerie Golf Course — в 4,9 км. Парк Victory Heights Community Park в 1,7 км, а JVT District 3 Park и District 4 Park — в 2,0 км. Кинотеатр Reel Cinemas в The Springs Souk в 4,5 км, Cinepolis в Circle Mall — в 5,0 км. Dubai Miracle Garden находится в 6,4 км, боулинг Switch Bowling — в 7,6 км, а Marina Walk — в 8,0 км. В радиусе находятся гольф-поля, парки, кинотеатры и туристические объекты.
Golf Grove By Regent предлагается с планом оплаты 60/40. Срок сдачи — 2 квартал 2027 года. Проект на этапе проектирования, соответственно, эта дата — ориентир для покупателей на стадии строительства. План оплаты разделён на части 60% и 40%. В продаже студии и односпальные апартаменты, включая garden suites. Покупатели могут оценить условия оплаты, дату сдачи и площади — от 399 до 430 кв. футов для студий и от 671 до 1 173 кв. футов для односпальных апартаментов.
Golf Grove By Regent реализует Regent Star Property Developments. Компания выступает девелопером этого проекта в Dubai Production City. Коллекция апартаментов включает студии и односпальные квартиры с выбранными garden suites. В проекте заложены терраса на крыше, инфинити-бассейн, зона йоги и тренажёрный зал. Срок сдачи — 2 квартал 2027 года, форма оплаты — 60/40. Проект на стадии проектирования, с планировками от 399 кв. футов студий до односпальных апартаментов площадью до 1 173 кв. футов.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Управляющая компания: Emaar Community Management · бюджет 1 янв 2026 — 31 дек 2026
Динамика, смета и соседние дома →
Утверждённый RERA бюджет по индексу сервисных сборов DLD (Mollak), дом «Golf Grove». Итог — общий и резервный фонды; дополнительные сборы отдельно.
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика
Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.
Как ссылаться:Golf Grove By Regent — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-10-13, https://continentalclub.ae/ru/project/golf-grove-by-regent-dubai-production-city-ru/
