Damac Hills (2) — Violet 3

О проекте

Damac Hills (2) — Violet 3 представляет собой действующий комплекс таунхаусов и вилл этажности G+2 в Damac Hills 2, в районе Madinat Hind 4, Дубай. Разработчиком 616-единичного проекта выступает компания Front Line Investment Management. Строительство началось 18 декабря 2024 года, а на дату инспекции 16 мая 2026 года степень готовности составляла 36,20%.

Проект и строительство

Damac Hills (2) — Violet 3 включает таунхаусы и виллы этажностью G+2, всего 616 единиц. Общая площадь проекта составляет 82 202,95 м². Здания спроектированы с использованием бетонного каркаса и кирпичной кладки, а также внутренних и наружных отделок. Violet 3 входит в состав Damac Hills 2 — жилого комплекса с мастер-планом на юге Dubai Land. Более широкое сообщество организовано по именованным кластерам и субкоммунам, где дома в основном представлены виллами и таунхаусами. Violet — один из таких кластеров.

Статус строительства и сроки сдачи

Проект активен. Работы начались 18 декабря 2024 года, а запланированная дата сдачи — 30 июня 2027 года. По состоянию на 16 мая 2026 года степень готовности составляла 36,20% после проведённой инспекции. В нескольких южных кластерах Damac Hills 2 продолжаются строительные и инфраструктурные работы. В большей части комплекса ведутся дорожные и инфраструктурные работы в таких кластерах, как Farmhouses, Verona, Natura и Violet, при этом продолжается строительство новых домов и объектов сообщества в разных частях мастер-плана.

Расположение Damac Hills 2

Damac Hills 2 — жилой комплекс мастер-плана на юге Dubai Land, южнее центра города. В мастер-плане предусмотрено 42 субкоммуны, объединяющие кластеры вилл, таунхаусы, жилые дома в некоторых зонах, зоны отдыха и спортивные объекты. Внутренние дороги уже проложены, а несколько жилых кластеров уже сданы. Названия сообществ в Damac Hills 2: The Farmhouses, Verona, Park Greens, Odora, Natura, Violet, Acuna и Centaury. Район преимущественно представлен виллами, распределёнными по кластерам с названиями растений.

Общественные зоны для отдыха и экологические особенности

Обширный образ жизни Damac Hills 2 включает в себя птичник, водные зоны отдыха и спортивные объекты с тематикой калифорнийского побережья. В сообществе предусмотрены отдельные места для велосипедов и гибридных автомобилей. Экологические решения мастер-плана включают энергоэффективные системы зданий, низкоэмиссионные отделочные материалы, солнечное водонагревание, а также меры по раздельному сбору и переработке отходов. Зоны отдыха и удобства вводятся постепенно по мере развития сообщества. Также в комплексе построена мечеть Джумаа на 673 прихожан, которая заменяет временное сооружение.

Транспорт и связи с городом

Основным способом передвижения жителей и посетителей Damac Hills 2 является автомобиль. Ближайшая станция метро Дубая на Красной линии находится в 22,7 км от комплекса. До Downtown Dubai и Burj Khalifa — 25,6 км, а до The Dubai Mall — 25,5 км. Международный аэропорт Дубая расположен в 29,3 км, а международный аэропорт Al Maktoum — в 25,0 км. Другие важные связи: Mall of the Emirates — 23,5 км, Dubai Marina — 26,8 км, пляж JBR — 27,4 км, и Palm Jumeirah — 28,4 км.

Застройщик

Застройщиком проекта Damac Hills (2) — Violet 3 является Front Line Investment Management. Компания реализует проект в Damac Hills 2 с планом строительства с 18 декабря 2024 года по 30 июня 2027 года. Violet 3 входит в состав продолжающегося жилого и инфраструктурного развития южных кластеров планировки Damac Hills 2. Проект зарегистрирован под номером 3222.

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →