Застройщик: Damac Properties · Damac Hills 2
Camelia Villas — жилой проект застройщика Damac Properties в районе Damac Hills 2 (Дубай): цены от AED 1 562 656, строительство завершено — 100% по реестру DLD, 797 сделок в реестре DLD с 2023 года.
1 990 000 AED · 3 спальни
Первоначальный взнос для резидентов ОАЭ — от 20%, срок до 25 лет. Ориентировочный платёж при цене от 1 562 656 AED — 6 599 AED в месяц.
Расчёт ориентировочный и не является одобрением банка.
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 20.10.2026 09:55).
Ещё 14 снимков в реестре DLD
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Damac Properties · Район: Damac Hills 2
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 08.10.2026 | 170.2 | 1 870 000 | |
| 07.10.2026 | 112.2 | 1 950 000 | |
| 07.10.2026 | 112.2 | 2 000 000 | |
| 05.10.2026 | 112.2 | 1 725 000 | |
| 02.10.2026 | 170.2 | 1 960 000 | |
| 28.09.2026 | 112.2 | 1 825 000 | |
| 25.09.2026 | 115.9 | 1 440 000 | |
| 24.08.2026 | 112.2 | 1 900 000 | |
| 20.08.2026 | 170.2 | 2 200 000 | |
| 17.08.2026 | 112.2 | 2 000 000 | |
| 17.08.2026 | 56.1 | 800 000 | |
| 14.08.2026 | 112.2 | 1 950 000 | |
| 12.08.2026 | 112.2 | 1 850 000 | |
| 12.08.2026 | 86.8 | 1 020 000 | |
| 04.08.2026 | 142.6 | 2 100 000 | |
| 04.08.2026 | 170.2 | 1 650 000 | |
| 30.07.2026 | 170.2 | 2 000 000 | |
| 27.07.2026 | 115.6 | 1 915 000 | |
| 27.07.2026 | 151.3 | 1 870 000 | |
| 23.07.2026 | 150.9 | 2 070 000 | |
| 15.07.2026 | 112.2 | 1 940 000 | |
| 14.07.2026 | 113.9 | 2 075 000 | |
| 10.07.2026 | 112.2 | 1 650 000 | |
| 08.07.2026 | 112.2 | 1 800 000 | |
| 03.07.2026 | 112.2 | 1 710 000 | |
| 29.06.2026 | 112.2 | 1 540 000 | |
| 25.06.2026 | 112.2 | 1 780 000 | |
| 25.06.2026 | 180.5 | 1 950 000 | |
| 22.06.2026 | 112.2 | 1 850 000 | |
| 11.06.2026 | 112.2 | 1 680 000 | |
| 10.06.2026 | 112.2 | 1 900 000 | |
| 03.06.2026 | 112.2 | 1 650 000 | |
| 02.06.2026 | 112.2 | 1 740 000 | |
| 20.05.2026 | 170.2 | 2 070 000 | |
| 18.05.2026 | 112.2 | 2 085 000 | |
| 14.05.2026 | 112.2 | 1 850 000 | |
| 13.05.2026 | 170.2 | 2 275 000 | |
| 05.05.2026 | 170.2 | 2 200 000 | |
| 16.04.2026 | 242.5 | 2 300 000 | |
| 02.04.2026 | 112.2 | 1 780 000 | |
| 01.04.2026 | 142.6 | 1 970 000 | |
| 30.03.2026 | 142.6 | 2 500 000 | |
| 02.03.2026 | 170.2 | 1 900 000 | |
| 27.02.2026 | 170.2 | 1 800 000 | |
| 26.02.2026 | 112.2 | 1 750 000 | |
| 26.02.2026 | 142.6 | 1 950 000 | |
| 24.02.2026 | 112.2 | 1 970 000 | |
| 17.02.2026 | 161.5 | 1 900 000 | |
| 17.02.2026 | 112.2 | 1 800 000 | |
| 17.02.2026 | 112.2 | 1 560 000 |
| Дата | Тип | Площадь, м² | Аренда, AED/год |
|---|---|---|---|
| 20.10.2026 | 4 bed rooms+hall | 112.2 | 100 000 |
| 17.10.2026 | 4 bed rooms+hall | 112.2 | 117 000 |
| 16.10.2026 | 4 bed rooms+hall | 170.2 | 110 000 |
| 10.10.2026 | 3 bed rooms+hall | 112.2 | 95 000 |
| 10.10.2026 | 3 bed rooms+hall | 142.6 | 100 000 |
| 08.10.2026 | 3 bed rooms+hall | 112.2 | 100 000 |
| 08.10.2026 | 4 bed rooms+hall | 112.2 | 120 000 |
| 05.10.2026 | 4 bed rooms+hall | 180.5 | 159 571 |
| 05.10.2026 | 4 bed rooms+hall | 112.2 | 110 000 |
| 05.10.2026 | 4 bed rooms+hall | 142.6 | 115 000 |
| 05.10.2026 | 4 bed rooms+hall | 112.2 | 100 000 |
| 04.10.2026 | 4 bed rooms+hall | 112.2 | 110 000 |
| 03.10.2026 | 4 bed rooms+hall | 112.2 | 100 000 |
| 01.10.2026 | 4 bed rooms+hall | 170.2 | 100 000 |
| 01.10.2026 | 4 bed rooms+hall | 112.2 | 90 000 |
| 01.10.2026 | 3 bed rooms+hall | 112.2 | 95 000 |
| 01.10.2026 | 4 bed rooms+hall | 112.2 | 100 000 |
| 01.10.2026 | 4 bed rooms+hall | 112.2 | 105 000 |
| 01.10.2026 | 3 bed rooms+hall | 112.2 | 105 000 |
| 01.10.2026 | 3 bed rooms+hall | 170.2 | 100 000 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 19.10.2026. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
За год считаем последние 12 месяцев против предыдущих 12: календарные годы не годятся, текущий ещё не кончился. По району за тот же срок — 0%, дом растёт быстрее района.
С 2023 по 2025 год — +9% к цене метра в этом доме. Район за тот же срок — +29%, то есть дом отстал от рынка.
Сверху вниз: цена метра при покупке, год, годовая аренда за метр, валовая доходность.
Везде медиана. Годы, где сделок меньше восьми, пропускаем; аренду показываем там, где договоров хотя бы двадцать. Доходность валовая — сервисные сборы реестр не публикует.
* 2026й год ещё идёт, его столбик посчитан по неполным данным. Рост выше считался по завершённым годам.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Сделок по этому дому в реестре DLD с 2023 года: 797, из них перепродаж: 797. Сравним ваш лот с продажами такой же планировки здесь, а не с ценами в объявлениях. Бесплатно, ответ в течение 24 часов.
Camelia Villas от Damac Properties — это проект жилой застройки на стадии планирования в районе Damac Hills 2. Предлагая таунхаусы, он обещает образ жизни с удобствами для семей и водными аттракционами.
Camelia Villas — это новая жилая застройка от Damac Properties, расположенная в развивающемся районе Damac Hills 2. Проект ориентирован на создание комфортной и увлекательной жилой среды благодаря тщательно продуманным таунхаусам. Стратегическое расположение на координатах 24.98873456, 55.38400269 обеспечивает жителям легкий доступ к ключевым районам Дубая.
Проект включает в себя таунхаусы, спроектированные для различных размеров семей и их потребностей. Хотя конкретные размеры и цены еще не объявлены, застройка нацелена на тех, кто ищет просторное жилое пространство. Такое сочетание хорошо подходит для семей, ищущих комфортный дом в ориентированной на район среде.
Camelia Villas предлагает множество удобств, подходящих для активного образа жизни и семейного отдыха. Жители могут насладиться пляжем Малибу, ленивой рекой, волновым бассейном и плавучим кинотеатром для досуга. Спортивные энтузиасты оценят возможности для футбола, падел-тенниса, крикета и других видов спорта. Проект также включает контактный зоопарк и вольер для птиц, что добавляет для любителей природы. Расположенный всего в 25 минутах от дороги Аль-Кудра, жители имеют легкий доступ к Dubai Mall, Dubai Miracle Garden, Jumeirah Golf Estates, международному аэропорту Дубая и Mall of the Emirates.
Застройщик пока не опубликовал план оплаты или дату передачи. Покупателям рекомендуется следить за обновлениями, так как Damac Properties будет предоставлять больше информации. Camelia Villas представляет собой перспективную возможность для тех, кто заинтересован в инвестициях в ориентированное на семью район с удобствами.
Планировки, актуальный прайс-лист и план оплаты по проекту предоставляем по запросу. Наличие и просмотр — через брокера Continental Club Property (RERA 31933).
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика
Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.
Как ссылаться:Camelia Villas — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-10-19, https://continentalclub.ae/ru/project/camelia-villas-damac-hills-2-ru/
