Damac Hills (2) — Park Greens 2 — жилой проект застройщика Damac Properties в районе Damac Hills 2 (Дубай): готовность 30.8% по реестру DLD.
Планировки
Ход строительства
- Дата статуса19.06.2026
- Номер проекта в DLD3002
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 12.08.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Damac Properties · Район: Damac Hills 2
Последние сделки в проекте
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 27.07.2026 | 228.8 | 3 100 000 | |
| 09.06.2026 | 228.8 | 2 885 000 | |
| 08.06.2026 | 243.8 | 3 459 000 | |
| 02.06.2026 | 228.8 | 2 933 280 | |
| 24.02.2026 | 234.5 | 3 000 000 | |
| 20.01.2026 | 229.0 | 2 978 320 | |
| 30.12.2025 | 228.8 | 2 930 000 | |
| 23.12.2025 | 228.8 | 2 900 000 | |
| 08.12.2025 | 235.9 | 3 048 000 | |
| 30.09.2025 | 228.8 | 2 750 000 | |
| 11.07.2025 | 229.0 | 3 095 000 | |
| 02.06.2025 | 259.0 | 2 983 000 | |
| 29.01.2025 | 271.4 | 3 162 000 | |
| 23.12.2024 | 232.7 | 2 666 160 | |
| 18.11.2024 | 228.8 | 2 856 150 | |
| 13.11.2024 | 267.3 | 3 382 000 | |
| 01.11.2024 | 228.8 | 2 885 000 | |
| 21.10.2024 | 228.8 | 2 885 000 | |
| 18.10.2024 | 235.4 | 2 674 440 | |
| 18.10.2024 | 228.8 | 2 885 000 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-08-11. Подробнее о сделках в Дубае →
О проекте
Park Greens 2 — жилой комплекс из 274 таунхаусов в районе Damac Hills 2, зарегистрированный в Madinat Hind 4, Дубай. Застройщик — Front Line Investment Management. Проект активный, степень готовности составила 30.81% на инспекции 19 июня 2026 года.
Обзор проекта
Park Greens 2 включает 274 таунхауса с расположением на цокольном и двух верхних этажах. Строительство начато 1 июня 2024 года. Общая площадь проекта составляет 65 610,83 квадратных метров. Таунхаусы возводятся из бетонных и блочных конструкций с отделкой внутри и снаружи. Проект расположен в жилом сообществе Damac Hills 2, но официально зарегистрирован в Madinat Hind 4, Дубай. Damac Hills 2 — это мастер-план жилого квартала на юге Dubai Land, к югу от центра города. В сообществе представлены виллы, таунхаусы и отдельные апартаменты, распределённые по названию кластеров и подрайонов.
Конфигурация таунхаусов и строительство
Каждое жильё в Park Greens 2 представляет собой таунхаус с планировкой цокольный этаж плюс два верхних этажа. Общее количество — 274 таунхауса. Конструкция комбинирует бетонные и блочные каркасы с полной внутренней и внешней отделкой. Park Greens 2 вписывается в концепцию жилья из вилл и таунхаусов Damac Hills 2. В рамках мастер-плана дома сгруппированы в кластеры с названием: Park Greens, The Farmhouses, Verona, Natura, Violet и др. В Damac Hills 2 представлены также апартаментные здания в отдельных зонах, однако Park Greens 2 — это проект исключительно таунхаусов, согласно заявленному составу.
Сообщество Damac Hills 2
Мастер-план Damac Hills 2 включает 42 подрайона. Внутренние дороги уже построены, часть жилых кластеров завершена и сдана, в то время как в южных кластерах продолжается строительство. Среди экологических и инфраструктурных решений: выделенные велосипедные и гибридные парковочные места, энергосберегающие системы зданий, низкоэмиссионные отделочные материалы, солнечное водонагревание, а также меры по сортировке и переработке отходов. Для отдыха предусмотрены вольер для птиц, водные зоны досуга и спортивные объекты с калифорнийской прибрежной тематикой. Сообщество преимущественно состоит из малоплотных вилл, а таунхаусы и отдельные апартаменты рассеяны по разным зонам.
Транспорт и близлежащие объекты
Основной способ добраться до Damac Hills 2 — автомобильные дороги. Ближайшая станция Дубайского метро красной линии находится в 22,7 км. До центра Дубая и Burj Khalifa — 25,6 км, до The Dubai Mall — 25,5 км. Международный аэропорт Дубая расположен в 29,3 км, международный аэропорт Al Maktoum — в 25,0 км. Другие расстояния: 23,5 км до Mall of the Emirates, 26,8 км до Dubai Marina, 27,4 км до пляжа JBR и 28,4 км до Palm Jumeirah. Эти данные подтверждают, что сообщество находится южнее центра Дубая в районе Dubai Land.
Статус строительства
Проект Park Greens 2 активен. Работы начались 1 июня 2024 года. По состоянию на 19 июня 2026 проведена инспекция, показывающая 30,81% готовности. В составе проекта 274 жилых единицы на площади 65 610,83 квадратных метров. В рамках мастер-плана Damac Hills 2 уже сданы несколько жилых кластеров, наряду с зонами, где продолжается строительство вилл, таунхаусов, дорог и инфраструктуры сообщества. Район возводится поэтапно, с вводом инфраструктуры и удобств по разным участкам.
Застройщик и мастер-сообщество
Разработчиком Park Greens 2 является Front Line Investment Management. Проект расположен в Damac Hills 2 — жилом сообществе с мастер-планом от Damac Properties. Это расширение концепции Akoya и Akoya Oxygen, включающее несколько известных жилых кластеров. Жильё представлено виллами и таунхаусами, с объектами отдыха и удобствами для жителей. Park Greens 2 — один из проектов в мастер-плане Damac Hills 2, наряду с Navitas, Elo 2, Elo 3 и Damac Evergreens.
Зарегистрированные сделки по дому «Damac Hills (2) — Park Greens 2»
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
За год считаем последние 12 месяцев против предыдущих 12: календарные годы не годятся, текущий ещё не кончился. По району за тот же срок — +2%, дом идёт вровень с районом.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
