Damac Hills (2) — Park Greens 2

О проекте

Park Greens 2 — жилой комплекс из 274 таунхаусов в районе Damac Hills 2, зарегистрированный в Madinat Hind 4, Дубай. Застройщик — Front Line Investment Management. Проект активный, степень готовности составила 30.81% на инспекции 19 июня 2026 года.

Обзор проекта

Park Greens 2 включает 274 таунхауса с расположением на цокольном и двух верхних этажах. Строительство начато 1 июня 2024 года. Общая площадь проекта составляет 65 610,83 квадратных метров. Таунхаусы возводятся из бетонных и блочных конструкций с отделкой внутри и снаружи. Проект расположен в жилом сообществе Damac Hills 2, но официально зарегистрирован в Madinat Hind 4, Дубай. Damac Hills 2 — это мастер-план жилого квартала на юге Dubai Land, к югу от центра города. В сообществе представлены виллы, таунхаусы и отдельные апартаменты, распределённые по названию кластеров и подрайонов.

Конфигурация таунхаусов и строительство

Каждое жильё в Park Greens 2 представляет собой таунхаус с планировкой цокольный этаж плюс два верхних этажа. Общее количество — 274 таунхауса. Конструкция комбинирует бетонные и блочные каркасы с полной внутренней и внешней отделкой. Park Greens 2 вписывается в концепцию жилья из вилл и таунхаусов Damac Hills 2. В рамках мастер-плана дома сгруппированы в кластеры с названием: Park Greens, The Farmhouses, Verona, Natura, Violet и др. В Damac Hills 2 представлены также апартаментные здания в отдельных зонах, однако Park Greens 2 — это проект исключительно таунхаусов, согласно заявленному составу.

Сообщество Damac Hills 2

Мастер-план Damac Hills 2 включает 42 подрайона. Внутренние дороги уже построены, часть жилых кластеров завершена и сдана, в то время как в южных кластерах продолжается строительство. Среди экологических и инфраструктурных решений: выделенные велосипедные и гибридные парковочные места, энергосберегающие системы зданий, низкоэмиссионные отделочные материалы, солнечное водонагревание, а также меры по сортировке и переработке отходов. Для отдыха предусмотрены вольер для птиц, водные зоны досуга и спортивные объекты с калифорнийской прибрежной тематикой. Сообщество преимущественно состоит из малоплотных вилл, а таунхаусы и отдельные апартаменты рассеяны по разным зонам.

Транспорт и близлежащие объекты

Основной способ добраться до Damac Hills 2 — автомобильные дороги. Ближайшая станция Дубайского метро красной линии находится в 22,7 км. До центра Дубая и Burj Khalifa — 25,6 км, до The Dubai Mall — 25,5 км. Международный аэропорт Дубая расположен в 29,3 км, международный аэропорт Al Maktoum — в 25,0 км. Другие расстояния: 23,5 км до Mall of the Emirates, 26,8 км до Dubai Marina, 27,4 км до пляжа JBR и 28,4 км до Palm Jumeirah. Эти данные подтверждают, что сообщество находится южнее центра Дубая в районе Dubai Land.

Статус строительства

Проект Park Greens 2 активен. Работы начались 1 июня 2024 года. По состоянию на 19 июня 2026 проведена инспекция, показывающая 30,81% готовности. В составе проекта 274 жилых единицы на площади 65 610,83 квадратных метров. В рамках мастер-плана Damac Hills 2 уже сданы несколько жилых кластеров, наряду с зонами, где продолжается строительство вилл, таунхаусов, дорог и инфраструктуры сообщества. Район возводится поэтапно, с вводом инфраструктуры и удобств по разным участкам.

Застройщик и мастер-сообщество

Разработчиком Park Greens 2 является Front Line Investment Management. Проект расположен в Damac Hills 2 — жилом сообществе с мастер-планом от Damac Properties. Это расширение концепции Akoya и Akoya Oxygen, включающее несколько известных жилых кластеров. Жильё представлено виллами и таунхаусами, с объектами отдыха и удобствами для жителей. Park Greens 2 — один из проектов в мастер-плане Damac Hills 2, наряду с Navitas, Elo 2, Elo 3 и Damac Evergreens.

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →