Застройщик: Damac Properties · Damac Lagoons
Damac Lagoons — Lagoon Views 10 — жилой проект застройщика Damac Properties в районе Damac Lagoons (Дубай): цены от AED 1 212 000, сдача Q1 2027, готовность 47,4% по реестру DLD, 108 юнитов, 112 сделок в реестре DLD с 2024 года.
| Тип | Юнитов | Типичная площадь, sq.ft |
|---|---|---|
| 1 спальня | 84 | 674–807 |
| 2 спальни | 24 | 1 016–1 145 |
Диапазон площади — без 5% самых маленьких и 5% самых больших юнитов каждого типа.
Все юниты — freehold (полная собственность). Данные реестра DLD.
Брокер сравнит этот проект с 3 похожими: цены, сроки сдачи и план оплаты.
Первоначальный взнос для резидентов ОАЭ — от 20%, срок до 25 лет. Ориентировочный платёж при цене от 1 212 000 AED — 5 118 AED в месяц.
Расчёт ориентировочный и не является одобрением банка.
Все новостройки Дубая со сдачей в 2027 году →
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 12.11.2026 05:55).
Темп: 2.57% в месяц. По нему готовность 100% приходится на 15.05.2028.
Темп посчитан по проверкам за последний год. Это оценка, а не обещание застройщика. Для сравнения: по 1175 сданным проектам медианная скорость — 2,48% в месяц, а медианная стройка занимает 40 месяцев.
Ещё 84 снимков в реестре DLD
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Damac Properties · Район: Damac Lagoons
Плановая сдача Damac Lagoons — Lagoon Views 10: Q1 2027. До подписания акта приёма-передачи проверим 110 пунктов, пришлём фотоотчёт за 24 часа и подадим список дефектов застройщику. Фиксированная цена от 749 AED.
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 05.08.2026 | 1 сп. | 68.0 | 1 281 000 |
| 20.07.2026 | 1 сп. | 71.0 | 1 292 000 |
| 15.04.2026 | 1 сп. | 62.6 | 1 160 000 |
| 09.12.2025 | 2 сп. | 106.4 | 2 100 000 |
| 14.03.2025 | 1 сп. | 71.0 | 1 212 000 |
| 30.01.2025 | 2 сп. | 94.4 | 1 902 720 |
| 28.01.2025 | 2 сп. | 104.5 | 2 010 000 |
| 17.01.2025 | 1 сп. | 62.6 | 1 221 000 |
| 15.01.2025 | 1 сп. | 62.6 | 1 221 000 |
| 07.01.2025 | 2 сп. | 104.5 | 1 785 000 |
| 07.01.2025 | 1 сп. | 71.0 | 1 212 000 |
| 16.12.2024 | 1 сп. | 75.0 | 1 281 000 |
| 16.12.2024 | 1 сп. | 71.0 | 1 212 000 |
| 16.12.2024 | 2 сп. | 104.5 | 2 010 000 |
| 16.12.2024 | 1 сп. | 71.0 | 1 212 000 |
| 16.12.2024 | 1 сп. | 64.7 | 1 117 000 |
| 16.12.2024 | 1 сп. | 75.0 | 1 281 000 |
| 05.12.2024 | 2 сп. | 106.4 | 1 971 000 |
| 21.11.2024 | 1 сп. | 71.6 | 1 327 000 |
| 15.11.2024 | 2 сп. | 106.4 | 1 971 000 |
| 15.11.2024 | 1 сп. | 68.0 | 1 281 000 |
| 15.11.2024 | 1 сп. | 71.6 | 1 397 000 |
| 15.11.2024 | 1 сп. | 71.0 | 1 163 520 |
| 05.11.2024 | 2 сп. | 104.5 | 1 785 000 |
| 18.10.2024 | 1 сп. | 75.1 | 1 416 000 |
| 17.10.2024 | 1 сп. | 69.0 | 1 235 000 |
| 17.10.2024 | 1 сп. | 74.1 | 1 445 000 |
| 16.10.2024 | 2 сп. | 106.4 | 2 074 000 |
| 11.10.2024 | 1 сп. | 71.0 | 1 212 000 |
| 11.10.2024 | 1 сп. | 71.0 | 1 292 000 |
| 09.10.2024 | 1 сп. | 68.0 | 1 281 000 |
| 09.10.2024 | 1 сп. | 71.0 | 1 292 000 |
| 09.10.2024 | 1 сп. | 71.6 | 1 397 000 |
| 07.10.2024 | 2 сп. | 104.5 | 1 903 000 |
| 07.10.2024 | 2 сп. | 105.4 | 2 111 000 |
| 04.10.2024 | 1 сп. | 73.0 | 1 305 000 |
| 03.10.2024 | 1 сп. | 71.8 | 1 331 000 |
| 02.10.2024 | 1 сп. | 68.7 | 1 228 000 |
| 02.10.2024 | 1 сп. | 71.6 | 1 397 000 |
| 01.10.2024 | 2 сп. | 105.4 | 1 884 000 |
| 01.10.2024 | 2 сп. | 94.4 | 1 779 000 |
| 30.09.2024 | 2 сп. | 105.4 | 1 808 640 |
| 30.09.2024 | 2 сп. | 106.4 | 2 200 000 |
| 30.09.2024 | 2 сп. | 106.4 | 2 303 000 |
| 30.09.2024 | 1 сп. | 75.0 | 1 365 000 |
| 30.09.2024 | 1 сп. | 74.1 | 1 445 000 |
| 30.09.2024 | 1 сп. | 71.6 | 1 327 000 |
| 30.09.2024 | 1 сп. | 71.8 | 1 331 000 |
| 30.09.2024 | 1 сп. | 67.8 | 1 279 000 |
| 30.09.2024 | 1 сп. | 62.6 | 1 160 000 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 11.11.2026. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 71 | 1 292 000 | 18 197 | 87 |
| 2 спальни | 105 | 2 010 000 | 19 143 | 25 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Ориентир по 50 зарегистрированным сделкам DLD в доме Damac Lagoons — Lagoon Views 10 с 30.09.2024 по 05.08.2026: медиана 18 529 AED/м² (1 721 AED/фут²), половина сделок — от 17 880 до 19 430 AED/м². Это статистика сделок, а не оценка конкретной квартиры: этаж, вид, отделка и состояние меняют цену.
| Тип | Ориентир цены | Сделок | Медиана AED/м² | Медиана площади, м² |
|---|---|---|---|---|
| 1 сп. | AED 1 315 000 | 34 | 18 528 | 71 |
| 2 сп. | AED 2 007 000 | 16 | 19 042 | 105,4 |
Источник: открытые данные Dubai Land Department, последние до 50 продаж по дому; площадь — по реестру; обновление ежедневно. Сделки за пределами 3 000–200 000 AED/м² исключены.
PDF-подборка · обновлено 1 ноября 2026
Damac Lagoons: новостройки и цены
16 проектов · цены по данным DLD и застройщиков
Damac Lagoons - Lagoon Views 13 Damac Lagoons · студии, 1–2 спальни
от 650 000 AED
Damac Lagoon Views Andalucia Damac Lagoons
от 979 000 AED
Damac Lagoons - Lagoon Views 4 Damac Lagoons · 1–2 спальни
от 1 029 000 AED
Ещё 13 в PDF: цены, сроки сдачи, планы оплаты
PDF откроется сразу. Обновляем каждый месяц по данным DLD.
Tetiana Karpenko
Старший брокер · Continental Club Property · RERA ORN 31933
Отвечает по проекту «Damac Lagoons — Lagoon Views 10»: наличие юнитов, план оплаты, регистрация сделки в DLD. Русский и английский.
Сделок по этому дому в реестре DLD с 2024 года: 112. Сравним ваш лот с продажами такой же планировки здесь, а не с ценами в объявлениях. Бесплатно, ответ в течение 24 часов.
Damac Lagoons — Lagoon Views 10 — жилой комплекс компании Damac Properties в Damac Lagoons, районе Al Hebiah Fifth. Проект включает две жилые башни с 108 квартирами. Статус активный, по состоянию на 1 сентября 2026 готовность составляет 47,41%, срок сдачи — 31 марта 2027.
Damac Lagoons — Lagoon Views 10 состоит из двух жилых башен с цокольным, шестью жилыми и кровельным этажами. В комплексе 108 квартир, расположенных в двух зданиях. Конструкция выполнена из бетона и блоков с внутренней и внешней отделкой. Строительство началось 21 августа 2024. Проект расположен в районе Al Hebiah Fifth, сообществе Damac Lagoons. Планируемая дата сдачи — 31 марта 2027. Статус проекта активный, доля готовности по итогам проверки 1 сентября 2026 — 47,41%.
Проект входит в Damac Lagoons — жилой район с архитектурой в средиземноморском стиле, разработанный Damac Properties. Территория занимает бывшую площадку Dubai Golf City и разделена на несколько тематических кварталов. В мастерплане представлены виллы, таунхаусы и общая инфраструктура вокруг лагун и пляжей. Сообщество включает белоснежные пляжи, лагуны и тематические кластеры, создавая жилую среду, ориентированную на водные пространства. Площадь Damac Lagoons составляет 45 миллионов квадратных футов, территория более 400 гектаров преобразована в мультикластерные жилые зоны с сопутствующей инфраструктурой.
Damac Lagoons организован по средиземноморскому принципу с кварталами, такими как Santorini и Portofino. Каждый квартал сосредоточен вокруг местного центра с определённым направлением досуга и удобств. Venice — это развлекательный центр (Fun Hub), а Morocco — зона спокойствия (Tranquility Hub). Комплекс объединяет несколько тематических кластеров в одном мастерплане вместо одиночной структуры. Santorini уже начал передачу квартир владельцам — это первые сдачи в рамках Damac Lagoons. Lagoon Views 10 входит в этот развивающийся мультикластерный район.
От Damac Lagoons до Dubai Marina 11,8 км, Mall of the Emirates — 11,7 км. Пляж JBR находится в 12,2 км, Palm Jumeirah — в 14,3 км. Международный аэропорт Al Maktoum расположен в 15,3 км. Центр Дубая и Burj Khalifa — в 20,4 км, The Dubai Mall — в 20,6 км. Международный аэропорт Дубая находится в 29,4 км. Такие расстояния обеспечивают лёгкий доступ к прибрежным районам, крупным торговым центрам и обоим аэропортам.
Статус проекта — активный. Доля готовности на 1 сентября 2026 составляла 47,41%. Строительство началось 21 августа 2024, запланированная дата сдачи — 31 марта 2027. Программа завершения распространяется на два жилых здания с 108 квартирами. Проект включает башни с цокольным, шестью жилыми и кровельным этажами. Застройщик — Damac Properties.
Застройщик — Damac Properties. Проект расположен в Damac Lagoons — крупном мастерплане, созданном Damac Properties. Этот район включает несколько тематических жилых кластеров и общую инфраструктуру вокруг лагун и пляжей. В рамках широкого комплекса ведётся строительство множества кластеров, в том числе вилл и таунхаусов. Lagoon Views 10 добавляет две жилые башни с 108 квартирами, которые планируется сдать в марте 2027.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика
Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.
Как ссылаться:Damac Lagoons — Lagoon Views 10 — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-10-01, https://continentalclub.ae/ru/project/damac-lagoons-lagoon-views-10-damac-lagoons-ru/
