Застройщик: Damac Properties · Damac Lagoons
Damac Lagoons — Lagoon Views 8 — жилой проект застройщика Damac Properties в районе Damac Lagoons (Дубай): цены от AED 1 141 000, готовность 41,5% по реестру DLD, 96 юнитов, 101 сделка в реестре DLD с 2024 года.
| Тип | Юнитов | Типичная площадь, sq.ft |
|---|---|---|
| 1 спальня | 72 | 666–797 |
| 2 спальни | 24 | 1 007–1 136 |
Диапазон площади — без 5% самых маленьких и 5% самых больших юнитов каждого типа.
Все юниты — freehold (полная собственность). Данные реестра DLD.
1 500 000 AED · 1 спальня
Брокер сравнит этот проект с 3 похожими: цены, сроки сдачи и план оплаты.
Первоначальный взнос для резидентов ОАЭ — от 20%, срок до 25 лет. Ориентировочный платёж при цене от 1 141 000 AED — 4 818 AED в месяц.
Расчёт ориентировочный и не является одобрением банка.
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 12.11.2026 05:55).
Темп: 2.49% в месяц. По нему готовность 100% приходится на 02.08.2028.
Темп посчитан по проверкам за последний год. Это оценка, а не обещание застройщика. Для сравнения: по 1175 сданным проектам медианная скорость — 2,48% в месяц, а медианная стройка занимает 40 месяцев.
Ещё 84 снимков в реестре DLD
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Damac Properties · Район: Damac Lagoons
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 19.08.2026 | 1 сп. | 61.9 | 1 141 000 |
| 24.07.2026 | 1 сп. | 71.5 | 1 294 000 |
| 17.07.2026 | 1 сп. | 36.7 | 623 500 |
| 06.11.2025 | 1 сп. | 73.5 | 1 247 000 |
| 30.04.2025 | 1 сп. | 61.9 | 1 141 000 |
| 14.04.2025 | 1 сп. | 73.9 | 1 259 520 |
| 07.02.2025 | 1 сп. | 73.4 | 1 304 000 |
| 03.02.2025 | 1 сп. | 71.6 | 1 320 000 |
| 03.02.2025 | 2 сп. | 104.6 | 1 772 000 |
| 23.01.2025 | 1 сп. | 61.9 | 1 141 000 |
| 10.01.2025 | 1 сп. | 64.3 | 1 165 000 |
| 25.10.2024 | 1 сп. | 73.5 | 1 245 000 |
| 07.10.2024 | 1 сп. | 63.2 | 1 184 000 |
| 07.10.2024 | 1 сп. | 71.6 | 1 320 000 |
| 01.10.2024 | 1 сп. | 73.9 | 1 312 000 |
| 01.10.2024 | 2 сп. | 93.6 | 1 956 000 |
| 25.09.2024 | 1 сп. | 69.9 | 1 186 000 |
| 25.09.2024 | 1 сп. | 71.5 | 1 214 000 |
| 25.09.2024 | 2 сп. | 104.3 | 2 144 000 |
| 23.09.2024 | 2 сп. | 104.3 | 2 248 000 |
| 18.09.2024 | 1 сп. | 61.9 | 1 199 000 |
| 10.09.2024 | 1 сп. | 69.9 | 1 187 000 |
| 10.09.2024 | 1 сп. | 63.2 | 1 186 000 |
| 06.09.2024 | 2 сп. | 105.5 | 1 874 000 |
| 21.08.2024 | 1 сп. | 61.9 | 1 199 000 |
| 13.08.2024 | 2 сп. | 104.6 | 1 890 000 |
| 01.08.2024 | 2 сп. | 104.6 | 1 776 000 |
| 01.08.2024 | 1 сп. | 72.7 | 1 410 000 |
| 30.07.2024 | 1 сп. | 73.5 | 1 330 000 |
| 30.07.2024 | 2 сп. | 104.5 | 2 115 000 |
| 19.07.2024 | 1 сп. | 72.7 | 1 408 000 |
| 17.07.2024 | 1 сп. | 71.6 | 1 387 000 |
| 16.07.2024 | 1 сп. | 64.3 | 1 141 000 |
| 15.07.2024 | 1 сп. | 74.2 | 1 391 000 |
| 15.07.2024 | 1 сп. | 74.2 | 1 391 000 |
| 10.07.2024 | 1 сп. | 63.2 | 1 184 000 |
| 09.07.2024 | 1 сп. | 73.5 | 1 247 000 |
| 09.07.2024 | 1 сп. | 71.6 | 1 389 000 |
| 08.07.2024 | 1 сп. | 63.2 | 1 186 000 |
| 08.07.2024 | 1 сп. | 74.2 | 1 389 000 |
| 05.07.2024 | 1 сп. | 72.7 | 1 337 000 |
| 28.06.2024 | 2 сп. | 104.5 | 2 000 000 |
| 28.06.2024 | 1 сп. | 71.6 | 1 387 000 |
| 26.06.2024 | 1 сп. | 69.9 | 1 266 000 |
| 26.06.2024 | 1 сп. | 71.5 | 1 294 000 |
| 24.06.2024 | 1 сп. | 73.5 | 1 247 000 |
| 24.06.2024 | 2 сп. | 104.6 | 1 894 000 |
| 21.06.2024 | 2 сп. | 93.6 | 1 755 000 |
| 20.06.2024 | 1 сп. | 73.5 | 1 245 000 |
| 13.06.2024 | 1 сп. | 69.9 | 1 263 000 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 11.11.2026. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 72 | 1 292 000 | 17 944 | 77 |
| 2 спальни | 105 | 1 997 000 | 19 019 | 24 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Ориентир по 50 зарегистрированным сделкам DLD в доме Damac Lagoons — Lagoon Views 8 с 13.06.2024 по 19.08.2026: медиана 18 417 AED/м² (1 711 AED/фут²), половина сделок — от 17 754 до 18 757 AED/м². Это статистика сделок, а не оценка конкретной квартиры: этаж, вид, отделка и состояние меняют цену.
| Тип | Ориентир цены | Сделок | Медиана AED/м² | Медиана площади, м² |
|---|---|---|---|---|
| 1 сп. | AED 1 317 000 | 39 | 18 398 | 71,6 |
| 2 сп. | AED 1 960 000 | 11 | 18 752 | 104,5 |
Источник: открытые данные Dubai Land Department, последние до 50 продаж по дому; площадь — по реестру; обновление ежедневно. Сделки за пределами 3 000–200 000 AED/м² исключены.
PDF-подборка · обновлено 1 ноября 2026
Damac Lagoons: новостройки и цены
16 проектов · цены по данным DLD и застройщиков
Damac Lagoons - Lagoon Views 13 Damac Lagoons · студии, 1–2 спальни
от 650 000 AED
Damac Lagoon Views Andalucia Damac Lagoons
от 979 000 AED
Damac Lagoons - Lagoon Views 4 Damac Lagoons · 1–2 спальни
от 1 029 000 AED
Ещё 13 в PDF: цены, сроки сдачи, планы оплаты
PDF откроется сразу. Обновляем каждый месяц по данным DLD.
Tetiana Karpenko
Старший брокер · Continental Club Property · RERA ORN 31933
Отвечает по проекту «Damac Lagoons — Lagoon Views 8»: наличие юнитов, план оплаты, регистрация сделки в DLD. Русский и английский.
Сделок по этому дому в реестре DLD с 2024 года: 101. Сравним ваш лот с продажами такой же планировки здесь, а не с ценами в объявлениях. Бесплатно, ответ в течение 24 часов.
Damac Lagoons — Lagoon Views 8 — жилой комплекс от Damac Properties, расположенный в Damac Lagoons, районе Al Hebiah Fifth, Дубай. Проект включает два жилых башни с 96 апартаментами. Он активен, степень строительства составляет 41,45% по результатам инспекции от 17 августа 2026 года.
Damac Lagoons — Lagoon Views 8 состоит из двух жилых башен высотой G+6+R. Вместе они включают 96 жилых апартаментов. Конструкция здания выполнена из железобетона с кирпичной кладкой, с внутренней и внешней отделкой. Строительство начато 5 июля 2024 года. Проект расположен в районе Al Hebiah Fifth внутри комплекса Damac Lagoons, который представляет собой жилой мастерплан, а не отдельный адрес. Статус проекта — активен.
Степень готовности строительства Damac Lagoons — Lagoon Views 8 составляет 41,45%. Эта цифра подтверждена инспекцией от 10 апреля 2026 года, а по обновлению от 24 апреля 2026 года проект остаётся активным. Строительство началось 5 июля 2024 года. Две башни имеют высоту G+6+R, всего 96 апартаментов. Проект зарегистрирован под номером 2947.
Lagoon Views 8 находится в Damac Lagoons — жилом сообществе средиземноморского стиля в Дубае. Комплекс организован в тематические кварталы вокруг лагун, белоснежных пляжей и общей инфраструктуры. Мастерплан включает виллы, таунхаусы и жилые здания, расположенные вокруг лагун. Тематические кварталы Damac Lagoons включают Santorini, Portofino, Venice и Morocco. Venice — зона развлечений (Fun Hub), Morocco — зона спокойствия (Tranquility Hub). Общая площадь мастерплана Damac Lagoons — 45 миллионов квадратных футов, более 400 гектаров жилых кластеров и сопутствующей инфраструктуры.
Damac Lagoons находится в 11,7 км от Mall of the Emirates и в 11,8 км от Dubai Marina. Пляж JBR — в 12,2 км, Palm Jumeirah — в 14,3 км. Международный аэропорт Al Maktoum — в 15,3 км от комплекса. До Downtown Dubai и Burj Khalifa — 20,4 км, до The Dubai Mall — 20,6 км. Международный аэропорт Дубая — в 29,4 км от Damac Lagoons. Эти расстояния дают Lagoon Views 8 связь с прибрежными районами Дубая, главными торговыми центрами и аэропортами.
Damac Lagoons — многокластерный жилой проект от Damac Properties. В составе строительства — жилые кластеры, дороги, электроподстанции и прочая инфраструктура. В кластере Santorini уже начали передачу ключей жильцам. В масштабном мастерплане строятся 6 459 вилл в 13 кластерах, ещё 2 457 вилл на стадии продуманного дизайна и подготовки подрядчиков. Более 2 300 вилл достигли уровня первого этажа и выше. Lagoon Views 8 — один из жилых проектов в этой поэтапной застройке.
Разработчиком Damac Lagoons — Lagoon Views 8 является компания Damac Properties. Она отвечает за жилой комплекс из 96 апартаментов в двух башнях, зарегистрированный под номером проекта 2947. Damac Lagoons — это более масштабный мастерплан с тематическими кластерами, лагунами, пляжными зонами и инфраструктурой, в котором расположен Lagoon Views 8 в районе Al Hebiah Fifth, Дубай.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика
Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.
Как ссылаться:Damac Lagoons — Lagoon Views 8 — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-10-17, https://continentalclub.ae/ru/project/damac-lagoons-lagoon-views-8-damac-lagoons-ru/
